Omakotitalo | 4-5h, k, s, kph / wc, erill.wc, kellaritila, at

Kukkulatie 6, Kumpula, Tampere

Hinta

249 000 €
Tarjouskauppa

Koko

130

Vuosi

1963

Omakotitalo

Kukkulatie 6, Kumpula, Tampere

Hinta

249 000 €
Tarjouskauppa

Koko

130

Vuosi

1963

Kumpulan arvoalueelta vapautumassa laadukkaasti remontoitu talo kivalla puutarhatontilla. Tämä upea koti on taloteknisesti käynyt läpi erittäin kattavan saneerauksen. Upea keittiö ja laajennettu skandinaavisen vaalea olohuone kaakeliuneineen, yläkerran erittäin tasokas pesuhuone ovat vain osa tämän upean kodin ominaisuuksista. Ylä- ja keskikerroksen ollessa muuttovalmiita, ostajalle avautuu hieno mahdollisuus suunnitella ja toteuttaa kellarikerroksen saunaosasto ja muut tilat mieleisekseen. Mahdollisuus myös yhdistää autotallitilat oleskelutiloiksi. Tule ihastumaan. Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Mikael Riippa 0458661351 mikael.riippa@huom.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9610021
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, k, s, kph / wc, erill.wc, kellaritila, at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
130
Muiden tilojen pinta-ala
55
Kokonaispinta-ala
185
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala n. 130m2. Muihin tiloihin laskettu kellarikerroksen autotalli, sauna, pukuhuone, talouskellari, polttoainevarasto n. 55m2. Rakennuspiirustuksien mukaan talon ulkomitat on 9,15 x 8 m + kuisti). Pinta-aloissa huomioitu osin alakerran saunaosaston saneerauksen yhteydessä lisääntyvä asuintilojen pinta-ala. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista tehtyihin arvioihin ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
sopimuksen mukaan, 2-3kk kaupanteosta.

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
249 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
249 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero 549,70€/v.2017. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksan mukaan. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut noin 17 000 kWh/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ylä-aula, jossa lautalattia. Lasiveranta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/ rullaverhot, varaava takka, lämminvesivaraaja, jätesäiliö.. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Tehdyt remontit
Salaojat ja sadevesijärjestelmä -15, sokkelin lämmöneristys (Isodrän) -15, keskikerroksen lattiat ja pinnat uusittu -15, wc uusittu -15, keskikerroksen sähköt, käyttövesiputket, viemäriputket -15. Keskikerroksen lattiaremontin yhteydessä tehty varaus vesipattereille -15. Kylpyhuoneremontti-17, yläkerran makuuhuone: lattia ja seinäpinnat -17.
Lisätietoja kunnosta
Talon kellarikerros tarvitsee saneerauksen mikäli käyttötarkoitusta muutetaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain vaatimaa energiatodistusta. Energiatodistus tilattu.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys (patterit), varaava takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin (rosteriset kodinkoneet -15), astianpesukone, induktioliesi, liesikupu, kaapistot, laminaatti työtasot, seinissä maali, laminaattilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, laattalattia, seinissä laatta. Alakerrassa saunan yhteydessä pesutila, joka vaatii täyden remontin.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Seinissä laatta, laattalattia.
Saunan kuvaus
Puukiuas, betonilattia, seinissä puupaneeli.
Olohuoneen kuvaus
Seinissä maali, laminaattilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinissä maali/tapetti, lautalattia.
Säilytystilojen kuvaus
Kellaritilat
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-583-3-36
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 143
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Yhteinen maa-alue, yhteinen vesi-alue. Myyjältä saatujen tietojen mukaan kiinteistölle kuuluu osuus yhteisalueeseen Näsijärven rannalla. Uimaranta käytettävissä ja mahdollisuus vuokrata sauna, pieni mökki sekä vene- ja/tai laituripaikka. Laituripaikka 130 €/v (pieni vene) / 150€/v (iso vene). Venepaikka 40,€/v. Rantamökin vuokraus 30 €/krt (perheenjäsen), 60€/krt (ulkopuolinen).
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asemakaavan mukaan: A0-1 (1/2) I (1/2), 180+v50.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi p. 03 5656 4400
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli Asuinrakennuksen päädyssä autotalli.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
Riippa Mikael
  • Riippa Mikael

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.