Omakotitontti

Manskiventie 950, Hollola

Hinta

40 000 €

Koko

4 510 m²

Kaipaatko maaseudun rauhaan? Aivan ihanalla paikalla järvi- ja peltomaisemissa sijaitseva reilun kokoinen tontti tarjolla sinulle, joka haluat rakentaa omakotitalon hurmaavaan maalaismaisemaan järven läheisyyteen. Kaavan mukaan myös saunan rakennusoikeus! Tontti rajoittuu peltoon, sekä luonnonsuojelualueeseen ja sijaitsee aivan Vesijärven tuntumassa. Kotipihaan ei tarvitse kulkea hiekkateiden kautta, sillä tontti rajautuu päällystettyyn Manskiventiehen. Ajomatkaa Hollolaan reilu vartti ja Lahden keskustaan on alle puoli tuntia. Tälle tasaiselle tontille voi rakentaa isommankin talon, kaavan mukaisesti rakennusoikeutta hulppeat 350 m². Täällä voit yhdistää arjen ja vapaa-ajan, sillä kohteeseen saa rakentaa myös saunan. Hyvä puusto päällä ja runsaasti koivua, polttopuut pitkäksi aikaa omalta tontilta. Kaunis Laitialan uimaranta sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä. Kylällä lapsiperheitä ja koulukyyti toimii sujuvasti. Hollola on turvallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö, paikkakunnalta löytyy monipuoliset peruspalvelut. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kohteeseen omatoimisesti itsellesi parhaiten sopivana aikana.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Tontin perustiedot

Kohdenumero

9608854

Sijainti

Hollola
Manskiventie 950, 16790 Hollola

Tyyppi

Omakotitontti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

40 000,00 €

Velaton hinta

40 000,00 €

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Tontin lisätiedot

Kohteen lisätiedot

Tontille tulevalle kulkutielle tulee hakea uusi liittymälupa (edellinen on vanhentunut).

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

98-451-9-106

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

4 510 m²

Rakennusoikeuden pinta-ala

350 m²

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Tontin voi myös vuokrata, vuokra-aika on 40 vuotta. Elinkustannusindeksiin sidottu vuosivuokra on 6% tontin myyntihinnasta. Vuokrasopimuksella on vapaa koko vuokraoikeuden siirto-oikeus ja tontin voi halutessaan ostaa kesken vuokrakauden. Luottotiedot tarkistetaan ennen vuokrasopimuksen tekemistä.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Hollolan rakennusvalvonta

Kaavoitustiedot

Erillispientalojen alue A.

Aluelle voidaan rakentaa erillispientaloja ja niihin liittyviä talousrakennuksia sekä palveluja ja ympäristöä häiritsemättömiä työtiloja.

Luku A-merkinnän edessä osoittaa alueelle sallittujen rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Uudet rakennuspaikat on merkitty mustalla renkaalla (Tulkittu 8..2022).

Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa
- yhden asunnon pientalon
- saunan
-lupaviranomainen voi lisäksi sallia erillisen enintään 15 m2:n suuruisen savusaunan, jos se soveltuu rakennuspaikalle ja täyttää paloturvallisuuden vaatimukset.
-muita talousrakennuksia
Asuinrakennuksen enimmäiskoko riippuu rakennuksen etäisyydestä keskiveden mukaisesta rantaviivasta seuraavasti:
- 30 m 140 kerros-m2
- 50 m 180 kerros-m2
- 80 m ei kokorajoitusta.

Saunan enimmäiskoko on 25 kerros-m2 ja vähimmäisetäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta on 10 m.

Rakennuspaikan rakennusoikeutta koskevien määräysten estämättä saadaan olemassa olevaa rakennusta peruskorjata tai rakennus korvata uudella vastaavalla rakennuksella, mikäli rakennus soveltuu paikalle.

Muodostettavan uuden rakennuspaikan vähimmäispinta-ala on 4000 m2.

Rakennusten enimmäislukumäärä on neljä.

Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala on enintään 8% rakennuspaikan pinta-alasta, rantaan rajoittuvalla rakennuspaikalla kuitenkin enintään 350 kerros-m2.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Ajo-ohjeet

Manskiventie 950

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Hollolan kunta Kaavamääräykset Karttaote

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »