Omakotitalo | 6h, k, s

Ruokolahdentie 545, Kerimäki, Savonlinna

Hinta

280 000 €
Tarjouskauppa

Koko

214

Vuosi

1900

Omakotitalo

Ruokolahdentie 545, Kerimäki, Savonlinna

Hinta

280 000 €
Tarjouskauppa

Koko

214

Vuosi

1900

Aivan ihana monien mahdollisuuksien paikka puhtaan Puruveden, Saimaan rannalla. Hyvin pidetyt rakennukset. Päärakennus on valmisunut 1900-luvun alussa ja henkii maalaisromantiikkaa. Se on peruskorjattu vuosin 2007-2010. Lisäksi pikkumökit, jotka ovat valmistuneet 1987. Tämä on upea koti ja monien mahdollisuuksien paikka sinulle, joka haluat nauttia luonnonrauhasta kuitenkin lähellä palveluita ja ilman remonttihuolia. Rantaan pääsee isommallakin veneellä. Kaksi rantasaunaa, joista toinen valm. 2008. Onko tässä uusi kotisi tai hyppäätkö pois oravan pyörästä ja aloitat täällä yrittäjänä? Vaihdossa huomioidaan huoneisto järvi- tai merikaupungista. Kohdetta myy LKV Mika Laitinen, 050 5142680 tai mika.laitinen@remax.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9601204
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, s
Asuintilojen pinta-ala
214
Muiden tilojen pinta-ala
437
Kokonaispinta-ala
651
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen lisäksi 13 rakennuksen pinta-ala. Lisäksi vielä maitokoppi ja puuliiteri.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1900
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
280 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
280 000 €
Kiinteistövero
1 192,24 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
400,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
10,00 € / kk
Puhtaanapito
16,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Sähkökuluissa mukana sekä käyttö että lämmityssähkö koko kiinteistön osalta. Nyt käytetty sähkölämmitystä, voi käyttää myös kaksoiskattilaa (öly/puu) ja vesikiertoisia pattereita sekä puu-uuneja. Kiinteistövero määräytynyt osin oman käyttötark. mukaan ja osin muun, jolloin verotetaan enemmän.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, rullaverhot ja verhotangot, kiinteät valaisimet.. Kauppaan ei kuulu: Päärakennuksen alakerran keittiön teollisuus- astianpesukone, uuni ja hella.
Kohteen kuvaus
Tila koostuu kahdesta palstasta, josta toisessa on n. 150m omaa Saimaan rantaa. Tilalla harjoitettu oman asumisen ohella maatilamatkailutoimintaa juhlia ja majoitusta järjestämällä. Tilalla on päärakennuksen lisäksi 7 kpl n.10m2 Honkarakenteen sähköistettyjä hirsimökkejä, yksi isompi hirsitalo ja perinneaitta, kiviaitta sekä pihasauna ja kaksi rantasaunaa, huvimaja, maitokoppi ja puukuureja. Yritystoiminta voidaan myydä erikseen.
Tehdyt remontit
Päärakennuksen katto 2009,yläkerta tehty asunnoksi 2007, alakerta remontoitu 2007 lämmitys- ja sähköjärjestelmät, kodinkoneet ja ilmalämpöpumppu. Hirsitalon lämmitys ja saniteettitila remontoitu 2008 (koko rakennus pystytetty tänne 1987). Pikku mökkien lämmitys uusittu 2011. Saniteetti-varastorakennus tehty 1987 ja remontoitu 2017. Rantasaunat tehty 2008 ja 1982 (maalattu 2007). Rannan venelaituri ja ruoppaus 2006.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkö ja kaksoispoltin (öljy-puu) ja 3 tulisijaa
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
oma
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Päärakennuksessa kaksi keittiötä. Alakerrassa oma (remontoitu 2006 ja yläkerran asunnossa oma (tehty 2007). Asunnon keittiön varusteet lueteltu tässä. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: puu Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, wc Yläkerran asunnossa oma kylpyhuone ja sauna. Piharakennuksessa kaksi erillistä suihkutilaa ja toisessa hirsitalossa oma suihkutila.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa oma wc, alakerrassa yksi wc, hirsitalossa kolme vessaa ja erillisessä saniteettirakennuksessa useita vessoja ja suihkut.
Saunan kuvaus
Yläkerran asunnon sauna tehty 2007. Kaksi rantasaunaa (2008 ja 1983) ja yksi pihasauna puukiukailla. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Yläkerrassa oma paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Alakerrassa oma huone pyykinkäsittelyyn. Saniteettirakennuksessa yksi pyykinpesupaikka.
Olohuoneen kuvaus
Yläkerran asunnon olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa yksi makuuhuone, vaatehuone ja työhuone. Alakerrassa kaksi isoa tupaa ja yksi pienempi huone. Hirsitalossa 5 makuuhuonetta. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-591-1-40
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
13 634
Lisätietoja tontista
Koostuu kahdesta, lähekkäin olevasta palstasta, joista toinen on Saimaan rannalla.
Kaavoitustiedot
Rantapalstalla rantayleiskaava
Rakennukset
2 rantasaunaa (2008 ja 1982), toinen asuinrakennus Lumikki (hirret siirretty tänne ja rakennus pystytetty 1987), saniteetti/varastorakennus (1987), 7 pientä 10m2 sähköistettyä Honkarakenteen hirsimökkiä, perinneaitta, maitokoppi, puuliiteri ja pihasauna.
Palvelut
Palvelut: Kerimäki 5,5km. Lisätietoa palveluista: Punkaharju ja Savonlinna lähellä.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ruopattu ja pääsee lähelle isollakin veneellä.
  • Saimaa
Laitinen Mika
  • Laitinen Mika

  • yrittäjä, LKV, LVV, KED, NHS

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

Valtakatu 48, 53100 Lappeenranta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.