Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Omakotitalo | 6h, k, upea kokonaisuus 509,5 m2, huoneistoala

Majakkakuja 1, Karhusaari, Helsinki

Hinta

1 390 000 €

Koko

285

Vuosi

1997

Omakotitalo

Majakkakuja 1, Karhusaari, Helsinki

Hinta

1 390 000 €

Koko

285

Vuosi

1997

NOW AVAILABLE IN HELSINKI’S COASTAL KARHUSAARI, A BEAUTIFUL, ARCHITECTURAL SEAVIEW PROPERTY WHERE SPACE, LIGHT AND SEA SHAKE HANDS IN PERFECT HARMONY If you are looking for an elegant, spacious and light-filled home that is perfect for entertaining, this place will take your breath away. This 2-storey concrete house sits on a cliff, facing south on a care-free, 1423 m2 lot. Special features in this timeless home include magnificent clerestory windows and ecological geothermal heating and cooling. The house has been thoughtfully renovated in 2010-2013 according to the plans of a renowned Finnish interior designer to create a stunning look and feel. For a private showing and a round of the unique Karhusaari surroundings including the marina, please contact Arto Holappa, 0400 406808. KARHUSAAREN PARAATIPAIKALLA, KALLIOTONTILLA, MERINÄKÖALOIN TOTEUTETTU ARKKITEHTOONINEN KOKONAISUUS, JOSSA TILA, VALO JA MERI LYÖVÄT KÄTTÄ TOISILLEEN. - 1423 m2 helppohoitoinen, etelään antava, valoisa kalliotontti alle 100 m merenrannasta. - Lammin Betonista rakennettu valkoiseksi rapattu, monimuotoinen täyskivitalo. - Mittatilaustyönä 2010-2013 toteutettu saneeraus ja sisustus - Parvekkeelta ja lasiterassilta avoimet näkymät etelään ja länteen. - Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. - Runsaat, monikäyttöiset säilytys- ja harrastetilat. - Venesatama ja kyläkauppa rantakahviloineen Winbergin tekakan yhteysdessä n. 2 km päässä TÄSSÄ ON AINUTLAARUINJEN TILAISUUS TOTEUTTAA UNELMA VÄLJÄSTÄ, LAADUKKAASTA JA MERELLISESTÄ ASUMISESTA ARVOKKAASSA YMPÄRISTÖSSÄ. OTA YHTEYTTÄ NIIN KERRON LISÄÄ JA VARATAAN AIKA YKSITYISESITTELYYN JA KARHUSAAREN KIERROKSEEN. TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: Arto Holappa 0400-406808 arto.holappa@remax.fi Tarvitsetko luotettavan ammattilaisen apua oman asunnon myyntiin? Minusta saat osaavan yhteistyökumppanin turvalliseen asuntokauppaan. Soita 0400-406808! Myyntiin liittyvä konsultaatiokäyntini on maksuton. Saat arvion oman asuntosi hinnasta ja sen myyntiajasta, tietoa pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoista sekä kilpailukykyisen välityspalkkiotarjoukseni.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9600662
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, upea kokonaisuus 509,5 m2, huoneistoala
Asuintilojen pinta-ala
285
Muiden tilojen pinta-ala
224,5
Kokonaispinta-ala
509,5
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosalan päivitys tehty 2.7.2013 myönnetyllä rakennusluvalla.Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1997
Käyttöönottovuosi
1997
Vapautuminen
1 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 1 390 000 €arrow_downward
  • 1 550 000 €
Myyntihinta
  • 1 390 000 €
Neliöhinta
4 877,19 € / help
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Kiinteistövero koko kiinteistölle 1749,98 €/v. Kokonaissähkönkulutus n. 5400 €/v. Puhtaanapito 410 €/v. Varainsiirtovero 2%.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Asuinrakennuksen yläkertaa (2 krs.) hallitsee arkkitehtooninen isoilla ikkunapinnoilla varustettu olohuone/RT/aula-yhdistelmä, josta yhteys täysin lasitetulle terassille, päämakuuhuoneeseen ja moderniin saarekkeelliseen keittiöön. Pohjakerroksessa on upeat isot aulatilat, saunaosasto, 2-3 makuuhuonetta, urheiluhuone, varasto ja tekninen tila.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Tallipaikka
Kohteen kuvaus
Nykyinen asunto-osakeyhtiö jaetaan kahdeksi ennen kaupantekoa. Kaupan kohteena tulee olemaan olemassa olevan rakennuksen hallintaan oikeuttavat osakkeet, jotka muodostavat asunto-osakeyhtiön koko osakekannan. Myytävän asunto-osakeyhtiön omistukseen jää olemassa oleva rakennus sekä sille kuuluva maa-ala. Asunnon tilakuvaus yhtiöjärjestyksen mukaan on 4h+k+kph+saunaosasto+varasto- ja askartelutilat+autotalli 285+172+52,5=509,5 m². Kiinteistöllä ei ole energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta. Yhtiöjärjestyksen 4 § ja 5 § ei noudateta. Koko kiinteistöön kohdistuu kiinnityksiä yhteensä 173.400,00 €.
Tehdyt remontit
Vuonna 2013 talo, autotalli ja roskakatos maalattu, piha asfaltoitu, terassien metalliosat ja etupihan ulko-ovet maalattu ja yhden terassin lattia ja lukitus uusittu. Vuonna 2012 takaterassi lasitettu. Vuosina 2009-2010: vesikatto, pellitykset, räystäslaudoitukset, sadevesirännit ja syöksyputket uusittu, sisäkatot uusittu, seinäpinnat maalattu, väliovet uusittu, parketti hiottu ja lakattu, uusi walk-in -vaatehuone, atk-kaapelointi ja osa sähköjohdoista uusittu, ilmanvaihtokone huollettu ja iv-putkisto puhdistettu yläkerrassa, maalämmön asennus, josta myös yläkerran viilennys, käyttövesiputket ja valaistus uusittu, alakertaan rakennettu uusi ilmanvaihtokanavisto ja asennettu ilmanvaihtokone, vesikiertoinen lattialämmitys ja kaikki pinnat uusittu, keittiö, sauna, kylpyhuoneet ja wc uusittu ja eteiskaapistot vaihdettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Keittiön kuvaus
Iso, saarekkeellinen avokeittiö on uusittu 2010 ja suunniteltu niin, että saareke toimii tarvittaessa perheen aamiais-/ruokapöytänä ja keittiöstä on suora yhteys olohuoneeseen ja avaraan ruokailutilaan. Keittiössä on kiiltobeigen väriset kaapistot ja valumarmoriset tasot. Kodinkoneet ovat laadukkaat Electroluxin induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin kylmävesiautomaatilla, liesituuletin ja viinikaappi. Keittiön lattiapinnoite on kuivapuristelaattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa on 2010 uusittu tilava, ikkunallinen, tyylikäs pesuhuone, jossa on kaksi suihkua ja valumarmoriset tulpa-altaat. Yläkerran pesutilassa on myös wc-istuin. Alakerran 2010 valmistuneen saunaosaston yhteydessä on tyylikäs kylpyhuone, jossa kaksi suihkua, valumarmorinen pesuallas ja wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa on 2010 uusitut erilliset wc-tilat.
Saunan kuvaus
Upea 2010 toteutettu lasiseinäinen saunaosasto sijaitsee talon pohjakerroksessa. Saunaosastolta on yhteys avaraan seurustelu-/oleskelutilaan.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Käytännölliset 2010 uusitut, runsaasti säilytys- ja laskutilaa sisältävät kodinhoitotilat on sijoitettu yläkertaan keittiön välittömään läheisyyteen. Kodinhoitotiloista on oma uloskäynti.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone/ruokailutila ja yläaula muodostavat valoisan, yhtenäisen arkkitehtoonisen kokonaisuuden, jossa korkeaa huonetilaa, isoja ikkunapintoja, näkymät etelään ja länteen ja kulku isolle täysin lasitetulle terassille. Tässä tilakokonaisuudessa on 2013 hiottu ja lakattu tammimosaiikkiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Talon päämakuuhuone sijaitsee 2. kerroksessa ja siihen on kulku suoraan 2. krs. aulasta tai todella tilavan walk-in vaate-/pukeutumishuoneen kautta. Päämakuuhuoneesta on käynti myös tilavalle parvekkeelle. 1. kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti takapihalle ja runsaasti tilaa esim. yritystoimintaan. Lisäksi kolmas makuuhuone, joka on ajateltu esim. vierashuonekäyttöön.
Säilytystilojen kuvaus
Asunnossa on upeat, runsaat ja käytännölliset säilytystilat ala-aulassa, varastossa, kiintokaapistoissa ja kahdessa walk-in vaatehuoneessa.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Epäsymmetrinen pulpettikatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Majakkakuja 1
Isännöitsijän yhteystiedot
Timo Havo
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 2
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 423
Tontin omistus
Oma
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen, kalliopohjainen piha, jossa vain hiukan nurmikkoa. Alapiha ja autotallin edusta on kokonaisuudessaan asfaltoitu.
Mareatum Oy I Arto Holappa
  • Mareatum Oy I Arto Holappa

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, Diplomi-insinööri

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

RE/MAX Elegance | Elegance Oy LKV

Mikonkatu 18 B 10, 00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.