Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Sp-Koti | Joensuun Kiinteistönvälitys Oy LKV

Omakotitalo | 5h, k, tkh, khh, psh, s ja varastot

Mäyränkatu 11, Hukanhauta, Joensuu

Hinta

269 000 €

Koko

150

Vuosi

1960

Omakotitalo

Mäyränkatu 11, Hukanhauta, Joensuu

Hinta

269 000 €

Koko

150

Vuosi

1960

TÄMÄ UPEA SANEERATTU OMAKOTITALO VAPAUTUU UUDELLE PERHEELLE HETI KAUPASTA! Turvallisen kävelymatkan päässä uudesta Nepenmäen koulusta sijaitseva v. 2009 - 2013 laajasti peruskorjattu omakotitalo, jossa lämmintä asuintilaa yhteensä n. 150 neliötä 2-tasossa. Näihin asuintiloihin kuuluu yläkerrassa tilava keittiö ruokailutiloineen, valoisa olohuone, erillinen kph/wc ja 2 makuuhuonetta. Kellarikerroksessa mm. 2 makuuhuonetta, takkahuone, hyvin varusteltu kodinhoitohuone pyykinkuivaustiloineen, tilava kylpyhuone 2:lla suihkulla, sekä tunnelmallinen Harvian isolla puukiukaalla varustettu sauna. Tässä kodissa otettu huomioon erittäin hyvin säilytystilojen tarve: alakerrassa erillinen iso lämmin varastohuone ja ulkoiluvälinevarasto uloskäynnillä (yht. n. 10m2), sekä yläkerrassa vaatehuone. Pihavarusteille on jätetty tilaa kuistin alle. Liukuovikaapistot TANKin taattua laatua, yläkerran lattioissa laadukasta saarnilautaparkettia ja laattaa, alakerta kokonaan laatalla ja varustettu lattialämmityksellä. Saunassa ilmettä tuo kiukaan puoleisen seinän koristekivilaatoitus ja kosteiden tilojen osalta silmää miellyttää laadukkaasti toteutetut kaakeloinnit. Varusteluun kuuluu myös takkahuoneessa Uuniseppien takka/leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Mainitsemisen arvoisina remontteina on toteutettu mm. LVIS-remontti 2013, julkisivuremontti 2013, alakerta peruskorjattu kokonaisuudessaan uusiksi 2013, vesikatto ja yläpohjan eristeet on uusittu 2015, sekä kaikki sisätilat on uusittu. Tontti on OMA ja piha-alueetkin tässä kiinteistössä on tehty pääosin uusiksi: salaojat uusittu, pihan kaadot tehty uusiksi, asennettu pihavalaistus ja uudet pihakiveykset, nurmialueet uusittu multineen ja rakennettu iso katettu kuisti, sekä terassi. Rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä talousrakennukselle. Jos kiinnostuksesi heräsi, niin kysy rohkeasti lisätietoja ja sovi oma esittelysi!

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9572513
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, tkh, khh, psh, s ja varastot
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
150
Muiden tilojen pinta-ala
10
Kokonaispinta-ala
160
Lisätietoja pinta-alasta
Yläkerran huoneistoala on n. 80m2 mihin kuuluu eteinen, olohuone, keittiö, 2makuuhuonetta ja kph/wc. Alakerran lämmin asuintilojen pinta-ala on n. 70m2, johon kuuluu aulatila(makuuhuone), th (makuuhuone), takkahuone, khh, wc, pesuhuone ja sauna (ei lasketa huoneistoalaksi, koska ikkunapinta-ala ei riitä), muut asuintilojen yhteydessä olevat lämpimät tilat n. 10m2 (varasto ja ulkoiluvälinevarasto). Kuistin ala on n. 20 m2. Ilmoitetetut pinta-alat ovat rakennuspiirustuksista laskettuja / arvioituja pinta-aloja. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
1.8.2018
Velaton hinta
  • 269 000 €arrow_downward
  • 285 000 €
Myyntihinta
  • 269 000 €
Kiinteistövero
205,34 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kokonaissähkönkulutus ollut n 24000 kwh/v + polttopuuta mennyt n. 2 kuutiota/v. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Hormi olemassa
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen kuivaushuone liukuoven takana kylpyhuoneen vieressä / kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Yläkerran mh:n irtokaapisto, sälekaihtimet, naulakko, jätesäiliö, istutukset, ilmalämpöpumppu, vaatehuoneen Elfan-säilytysjärjestelmät . Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Tehdyt remontit
Yläkerta remontoitu pääosin 2009: katot ja lattiat uusittu (lattialämmitys laatalla olevissa tiloissa; keittiö,eteinen,wc/suihku), seiniin lisätty lämmöneristystä, keittiö (kalusteet ja laitteet uusittu kokonaisuudessaan, laattalattia lattialämmityksellä, pesukone uusittu 2016, jkp uusittu 2014), wc/kph (uusittu lattiasta kattoon), lisätty koneellinen poistoilmanvaihto + korvausilmaventtiilit. Ulko-ovi uusittu 2013. Alakertaan tehty täydellinen peruskorjaus ja laajennus v. 2013 (mm. kylmätiloja muutettu asuinkäyttöön, kaikki lattiat purettu maapohjalle asti ja tehty uudelleen, ikkunat, sauna, kph, khh, 2mh, tkh, varastot 2kpl, asennettu takka/leivinuuni, ilmalämpöpumppu ja rakennettu uusi wc jne. Koko talossa tehty 2013 LVIS-remontti. Julkisivu uusittu 2013. Vesikatto ja yläpohjan eristys uusittu 2015.Tehdyt remontit listattuna erilliselle liitteelle, pyydä välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Energiatodistus teetetään ennen kaupantekoa
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Yläkerran remontin yhteydessä 2009 poistettu kaikki asbestit ammattilaisten toimesta, samoin huippuimurin asennuksen yhteydessä entiset asbestia sisältävät ilmanvaihtoputket poistettu välipohjasta. Alakerran remontin yhteydessä v. 2013 entisestä saunasta poistettu asbestiputki. Kaikki asbestit on myyjän tietojen mukaan poistettu turvallisuusmääräysten ja -ohjeiden mukaisesti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkölämmitys (lattialäm. & patterit), varaava takka/leivinuuni tkh:ssa & takka oh), ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäröinti
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu Rakennusmateriaali: Alakerta harkkorakenteinen, yläkerta puu. Välipohja betonia.
Keittiön kuvaus
Remontoitu kokonaisuudessaan 2009, Iskun kalusteet, koivukaapistot, pinnat laminaattia. Arkkupakastin keittiössä. Kiertoilmauuni. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni Liesi: induktio, sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, suihku Alakerran kph tehty 2013; 2 suihkua, laadukkailla laatoilla ja kaakeleilla pinnoitettu tila.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc:ssä suihku. Yläkerran wc/kph remontoitu 2009, alakerran wc tehty 2013 Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Alakerta ja sauna remontoitu kokonaisuudessaan 2013, puukiuas Harvia, lämminvesivaraaja lauteiden alla, saunan puupinnat ja lauteet leppää, koristekivilaatoitus saunan seinässä. puukiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone tehty 2013 Seinämateriaali: kaakeli, tapetti Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Olohuone remontoitu 2009; lattiat saarnilautaparkettia, katot mdf-paneelia, seinät tapetoitu Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneet 2 kpl remontoitu 2009; lattiat saarnilautaparkettia, katot mdf-paneelia, seinät tapetoitu. Alakerran huoneet saneerattu 2013: lattiat laattaa, seinät maalattuja/tapetoitu, katot rapattua betonia Lattiamateriaalit: laatta, parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneissa laadukkaat TANK-liukuovikaapistot, iso lämmin varastohuone alakerrassa ja erillinen ulkoiluvälinevarasto/huoltohuone alakerrassa mistä käynti ulos. Kuistin alla säilytystilaa esim. pihavarusteille.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
konesaumattu peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
167-15-1508-6
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 050
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Nurmitontti (pihan mullat vaihdettu ja uusi nurmikko istutettu), salaojat uusittu ja pihan kaadot uusittu täysin. Räjäytetty kalliota, jolloin saatu kallistukset poispäin talosta. Ajo- ja kulkuväylät laatoitettu kiveyksin, pensasaita, tontin etualalla iso kukkapenkki, jossa monivuotisia kukkia (mm. liljoja, pioni yms.), pihalla 2 vanhaa omenapuuta, asennettu pihavalaistus
Tontin nimi
1508
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asuinrakennuksen pinta-ala saa olla enintään 170m2 ja talousrakennus 30m2.
Kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Petäikkölän päiväkoti n. 500m Palvelut: Pohjois-Karjalan keskussairaala, K-supermarket Eväskontti, S-market Niinivaara kävelymatkan päässä. Lisätietoa palveluista: Vehkalahden uimaranta ja Joensuun Jääkarhujen saunatilat n. 1km. Koulut: Nepenmäen syksyllä 2018 valmistuva koulu erittäin lyhyen kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne
Sp-Koti | Joensuun Kiinteistönvälitys Oy LKV

Sp-Koti | Joensuun Kiinteistönvälitys Oy LKV

Kauppakatu 27 b A LT7, 80100 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.