Omakotitalo | 4-5h, k, kph, takkah., erill.wc

Vellamontie 5, Bodnäs, Parainen

Hinta

249 000 €

Koko

140

Vuosi

1942

Omakotitalo

Vellamontie 5, Bodnäs, Parainen

Hinta

249 000 €

Koko

140

Vuosi

1942

Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta! Ihana punainen "tupa" (asuinpinta-ala 140 m2) maaseudun rauhassa, omalla 1,5 ha:n tontillla. Talon alkuperäinen osa on 40-luvulta ja remontoitu melkolailla kokonaisuudessaan. Uusi puoli on valmistunut vuonna 2013. Talo on yhtenäinen, sillä laajennuksen yhteydessä uusittiin koko katto, joten laajennusosa ei "hyppää silmille". Talon alakerrassa on kodikas keittiö, jossa modernien kodinkoneiden lisäksi on ihana ja käytännöllinen puuhella. Keittiöstä on myös käynti tilavalle terassille, josta on upeat pelto- ja metsänäkymät. Keittiön vieressä on takkahuone ja takkahuoneesta käynti isoon olohuoneeseen, jossa on ikkunat kolmeen eri suuntaan. Alakerrasta löytyy lisäksi eteistila, sekä tilava kylpyhuone. Yläkerrassa on kolme varsinaista makuuhuonetta, sekä ns. läpikulkuhuone. Yläkerrassa on myös erillinen wc. Remontteja on tehty vuosien varrella mittavasti ja tämä koti onkin täysin muuttovalmis. Lisäksi kodikkuus on vailla vertaa. Pihapiiristä löytyy vanha navetta, sekä työmaaparakista rakennettu vierasmökki isolla kuistilla varustettuna. Piha on rajattu kuusiaidalla ja pihatie on tehty kätevästi niin, että autolla pääsee kiertämään ympäri. Lisäksi tonttiin kuuluu peltoa, jota voi halutessaan hyödyntää. Oma porakaivo, varaava takka, puuhella ja ilmalämpöpumppu takaavat edulliset asumiskustannukset. Tässä siis koti vailla vertaa, joka vapautuu nopeasti uudelle omistajalleen. Kuvista saat käsityksen vain murto-osasta, joten tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata sinulle sopivan ajan näytölle. Käy katsomassa myös talosta tehty 3D-esittely. Myynti ja tiedustelut: Terhi Nordqvist P.040 300 2312/ terhi.nordqvist@aktialkv.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9559178
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h, k, kph, takkah., erill.wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
140
Kokonaispinta-ala
140
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 156 m2, johon ei ole laskettu kellaritilaa (ei asuintiloja kellarissa). Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja saattaa poiketa ilmoitetusta.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1942
Käyttöönottovuosi
1942
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 249 000 €
Myyntihinta
  • 249 000 €
Kiinteistövero
430,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
200,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Tiemaksu: 108 5-henkisen perheen sähkönkulutus ollut 15 000-17 000 kWh/v. Lisäksi poltettu n. 6 kuutiota puita. Oma kaivo, joten ei vesimaksua. Tiemaksu kattaa aurauksen Vellamontien lyhyttä tienpätkää lukuunottamatta.
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kaksi sisäänkäyntiä ja iso eteistila, takkahuone, yläkerrassa vaatehuone.
Tehdyt remontit
Mm. salaojat ja sadevesiviemärit asennettu, katto kokonaisuudessaan uusittu, julkisivulaudoitus, eristys ja tuulensuojalevyt osittain uusittu, piippu hatutettu ja pellitetty, lämminvesivaraaja ja porakaivon uppopumppu uusittu, keittiö ja kylpyhuone remontoitu, sekä lähes kaikki pinnat yms. yms. Tarkempi selostus saatavissa välittäjältä.
Lisätietoja kunnosta
Talossa on tehty paljon remontteja vanhempaan osaan ja uusi puoli talosta on vain muutaman vuoden vanha.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkö, varaava takka, ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
oma, saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Rakennusmateriaali: Puurunkoinen talo, jossa lecaharkoista rakennettu kellaritila ja peltikate.
Keittiön kuvaus
Ihana maalaiskeittiö, jossa valkoiset kaapistot, laminaattityötasot ja puulattia. Käynti terassille. Keittiön sydän on puuhella. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa erillinen wc, jossa lattiassa muovimatto ja seinät osin maalattu, osin paneloitu. Varustus: peilikaappi ja allaskaappi Seinämateriaalit: maali, puu Lattiamateriaalit: muovi
Olohuoneen kuvaus
Upean iso olohuone, jossa ikkunat kolmeen suuntaan. Paneloitu katto. Olohuoneeseen käynti takkahuoneen kautta. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on kolmen varsinaisen makuuhuoneen lisäksi yksi ns. läpikulkuhuone, sekä pieni aulatila. Lattiamateriaalit: lauta, muovi, parketti Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
harja/pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
445-408-1-35
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
15 250
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Hieno rinnetontti, jossa upeat näkymät talon terassilta. Iso pihapiiri, johon kätevästi asemoitu rakennukset ja joka on hyvin hyödynnetty. Alapiha on nurmikkoa. Pihapiiri on rajattu kuusiaidalla. Tontti rajoittuu metsään. Tontin poikki (häiritsemättä pihapiiriä) kulkee tie, joka rasittaa kiinteistöä. Tien jälkeen tuleva peltoalue kuuluu vielä ko kiinteistöön (kts.tarkemmin "kiinteistö kartalla"-kuvasta).
Tontin nimi
Mäntyrinne
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Alueella on rakennuskielto. Rakennuslupa haetaan siis poikkeamispäätöksellä ja ratkaistaan tapauskohtaisesti.
Kaavoitustiedot
Alue on ainakin tällä hetkellä kaavoittamaton. Aiemmin alueella on ollut Ålön osayleiskaava. Lisätietoja Paraisten kaupungin kaavoitusosastolta.
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
2000-luvulla tehty työmaaparakista ns. vierasmökki ja kuisti, joka lopputarkastettu. Lisäksi pihapiirissä vanha navetta ja puuvarastona käytetty tila.
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Keskustassa useita Palvelut: Paraisten keskustan palvelut n. 9 km:n päässä. Koulut: Lähin koulu Sunnabergin koulu n.3,5 km. Muut koulut Paraisten keskustan tuntumassa. Kaikkiin kouluihin taksikuljetus.
Liikenneyhteydet
Koulubussi kulkee koulupäivinä.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Yksityitien tiekunnan osakkailla yhteinen vesialue, kiinteistötunnus 445-408-876-1
  • Tammsundet
Nordqvist Terhi
  • Nordqvist Terhi

  • Kiinteistönvälittäjä LKV, Fastighetsmäklare AFM

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Turku, Aktia Fastighetsförmedling Ab, Åbo

Yliopistonkatu 15, 20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.