Omakotitalo | 3h, k, khh, ph, s, varasto ja kellari.

Lopakonkuja 6, Alaranta, Ii

Hinta

94 800 €

Koko

90

Vuosi

1964

Omakotitalo

Lopakonkuja 6, Alaranta, Ii

Hinta

94 800 €

Koko

90

Vuosi

1964

Hyväkuntoinen omakotitalo, rauhallisella paikalla päättyvän asuntokadun varrella, Iin Alarannalla! Mukava paikka turvallista ympäristöä arvostavalle lapsiperhelle. Alarannan alakoulu on runsaan n. 300 m:n päässä. Päiväkoti - Metsätähti sijaitsee sekin lyhyen kävelymatkan päässä. Matkaa on n. 400 m. Päiväkodin vieressä on hyvin varustettu leikkipuisto. Mainio paikka myös pariskunnalle. Rauhallinen seutu jossa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lenkkipolku kulkee Lopakonkujan päässä. Talo on onnistuneilla remonteilla päivitetty 2000-luvun asumisen vaatimuksiin. Talon likavesiputkistot on kunnan runkoliittymään asti peruskorjattu t. uusittu maaliskuussa 2018. Piilossa olevat valurautaputket on sukitettu ja sisäpuolelta epoksipinnoitettu. Näkyvissä olevat putkiston osat on vaihdettu uusiin. Koko viemäröinti on käytännössä uusittu. Tekninen käyttöikä on 30 - 50 v, alkaen 3/2018. Muilta osin laajassa ja perusteellisessä remontissa on vuosina 2004 - 2005 uudistettu sähköistys ja asennettu nyt käytössä oleva sähkölämmitys. Taloon on asennettu silloin uudet ikkunat. Keittiön viereen keskelle taloa on muurattu uusi leivinuuni v. 2005. Tunnelmallinen sauna ja nykyaikainen pesuhuone on remontoitu v. 2008. Käyttövesiputket on asennettu 2008. Erillinen wc on remontoitu 2008. Uusi liesituuletin on asennettu tammikuussa 2018. Kodinkoneista on viimeksi uusittu astianpesukone. Keittiöön ja olohuoneeseen on asennettu uusi kulutusta kestävä vinyllilattia talvena 2017 - 2018. Tehokas ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2013. Tilavalla tontilla on talon lisäksi autotallirakennus, jonka yhteydessä on kaksi varastoa ja työhuone. Pihassa on lisäksi pyöröhirsinen varastolato. Pihakeinu ja koiratarha kuuluvat kauppaan. Tarvittaessa koiratarha voidaan purkee pois. Talo on edullinen asua ja ylläpitää. Tontin vuokra on vain 544,02 e/v. (2017) Vuokrasopimus jatkuu vuoteen 2044 asti. Iso tontti tarjoaa monia mahdollisuuksia, se on kooltaan 1791 m2 . Tontin kokonaisrakennusoikeus on 300 k-m2. Lapsiperheen talousähkön ja lämmityssähkön kulutus on talvesta riippuen 10 000 - 12 000 kWh/v. Sähkölasku suurimmalla kulutuksella on keskimäärin n. 100 e/kk. Pihapuutarhan ja nurmikon kasteluun voidaan käyttää halutessaan edullista jokivettä. Jokiveden käytöstä ei makseta jätevesimaksuja. Liittymän hinta on kiinteä, mikäli siihen haluaa liittyä. Tervetuloa tutustumaan. Talo tarjoaa rauallisen kodin lapsiperhelle tai omaa rauhaa kaipaavalle pariskunnalle. Esittelen kohdetta mielelään juri sinulle parhaiten sopivana aikana. Esittely ja myynti, Pekka Majava, 040 169 6767 pekka.majava@asuntofocus.com www.asuntofocus.com

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9555598
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, khh, ph, s, varasto ja kellari.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90
Muiden tilojen pinta-ala
15
Kokonaispinta-ala
105
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 94 800 €arrow_downward
  • 99 000 €
Myyntihinta
  • 94 800 €
Lisätiedot maksuista
Sähkön kulutus, lämmitys + taloussähkö yhteensä, 10 000 - 12 000 kWh/v. Sähkön ohella taloa on lämmitetty polttamalla puuta leivinuunissa pakkasaikaan 3 - 4 kertaan viikossa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisaula on yhtenäistilaa khh:n ja olohuoneen kanssa. Eteisestä on käynti kellarin portaikkoon. Terassilta on käynti vielä kylmään varastohuoneeseen talon lounaiskulmassa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Piharakennus, jossa on autotalli, kaksi varastoa ja työhuone. Hirsirakenteinen varasto. Pihassa on koira-aitaus koppeinee ja mm. puutarhakeinu. Nämä jäävät uuden omistajan käyttöön jos niin halutaan..
Tehdyt remontit
Pesuhuone ja sauna 2008. Sähköasennukset ja lämmitys uusittu pääosin kokonaan 2005. Asennettu ilmalämpöpumppu 2013. Asennettu uudet ikkunat. Yläpohjaan lisätty lisäeristystä. Asennettu uudet käyttövesiputket. Asennettu uusli runkolinja ja vesimittari. Muurattu leivinuun 2005. Uusi keittiö v. 2005. Keittiöön ja olohuoneeseen on asennettu talvella 2016 - 2017 uusi vinyllilattia.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Myyjä hankkii energiatodistuksen kaupanteon yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Talossa on sähkölämmitys ja leivinuuni. Kunto on hyvä.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto Lisätietoja: Kunnan vesijohdon rinnalla on käytettävissä oma jokivesiliittymä. Sillä pumpataan edullisesti kasteluvettä pianurmikolla ym. tarpeisiin. Jokivesiliittymän vuosimaksu on 60 e/v.
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Rakennusmateriaali: Kappaletavarasta paikalla rakennettu puutalo.
Keittiön kuvaus
Nykyaikainen hyvin varustettu keittiö. Uusi astianpesukone on hankittu 2017. Liesituuletin on uusittu tammikuussa 2018. Keraminen rosteripintainen lattialiesi on hankittu 2012. Uusi kulutusta kestävä vinyllilattia on asennettu kuluvana talvena. Lattiamateriaalit: muu Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku Pesutilat on uusittu remontissa 2008.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc on remontoitu 2008. Seinämateriaalit: kaakeli, maali Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Sauna on remontoitu kokonaan 2008. puukiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Leivinuuni jakaa eteistilan ja khh:n eri tiloiksi. Vuonna 2008 remontoidusta khh:sta on käynti suoraan talon päädyssä olevalle terassille. Khh:sta on ovet toiseen makuukamariin ja pesutiloihin. Seinämateriaali: maali Lattiamateriaali: muovi Varusteet: pesukoneliitäntä Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneeseen tulvii valoa suurista ikkunoista. Olohuone on yhtenäistilaa keittiön ja eteisaulan kanssa. Keittiön suuntaan tilaa rajaamassa on kalusteniemeke. Eteisaulan kautta tila jatkuu edeleen kodinhoitotilaan. Olohuoneeseen on asennettu uusi vinyllilattia tammikuussa. Lattiamateriaalit: muu Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Talossa on kaksi makuukamaria. Suurempi makuuhuoneista (MH 1) on nyt lastenhuone. Lastenhuoneen seinäpinnat on uusittu 2017 - 2018. Korkeat kaapit on purettu pois ja tilalle asennettu lähes seinän levyinen vetolaatikosto. Toiseen, vanhempien kamariin (MH 2) käynti on khh kautta. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Talon kodinhoitotilojen alla on kellari. Kellari on puolilämmintä tilaa. Lämpötilan ollessa n. 10 astetta. Lumtalvien jälkeen saattaa sulamisvesiä valua kellariin. Vesi poistetaan tarvittaessa uppopumpulla.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
139-401-23-25-L15
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 791
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontilla tehty kesällä 2017 nurmikon perusparannus. Silloin on poistettu sammaloituneet alueet, tehtiin kalkitseminen ja perustettiin tarvittavilta osiltaan nurmikko uudeleen. Perustettu kukka istutuksia ja pensaita. Tontti rajoituu yhdeltä sivultaan metsikköön.
Rakennusoikeuden pinta-ala
300
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonais rakennusoikeus on 300 m2. Rakennusoikeutta on vapaana n. 150 m2.
Kaavoitustiedot
Iin keskustan osayleiskaava on vahvistettu 29.2.2016.
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Rakennukset
talousrakennus, varasto Pihan talousrakennuksessa on autotallin lisäski kaksi varasto ja työhuone. Hirsirakenteinen varastolato.
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Lähimpänä on Metsätähden päiväkoti. Matkaa päiväkotiin on n. 400 m. Koulut: Alarannan alakoulu on reilun 300 metrin etäisyydellä.
Ajo-ohjeet
Kaikki karttaohjelmat eivät tunne Lopakonkuja 6 osoitetta. Asettamalla navikaattoriin entisen osoiteen Alarannantie 261 E opastut perille.
Pihan kuvaus
Piha-alue on pääosin nurmikkoa. Nurmikko on uudistettu kesällä 2017.
Majava Pekka
  • Majava Pekka

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

AsuntoFocus Oy LKV

AsuntoFocus Oy LKV

Hallituskatu 28, 90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.