Omakotitalo | 5H + K + KHH + KPH + S + AT

Lappalaisniementie 32, Neuvoton, Hamina

Hinta

2 345 000 €

Koko

260

Vuosi

2002

Omakotitalo

Lappalaisniementie 32, Neuvoton, Hamina

Hinta

2 345 000 €

Koko

260

Vuosi

2002

Tälläistä et muualta löydä, todella tasokas ja upea kokonaisuus merenrannalla! Pihaan ajaessasi huomaat jo päärakennuksesta huokuvan itsevarmuuden ja laadun jolla se on paikalleen rakennettu. Kaikki talon materiaalit ovat tarkkaan valittuja, laadukkaita materiaaleja. Merituuli puhaltaa ja aurinko paistaa, kimaltaen merenpinnasta kauniisti kohti taloa, tuoden sen kaikki parhaat piirteet esiin. Jo eteiseen astuessasi huomaat avaruuden joka saa tunnelmansa korkealla häämöttävästä katosta ja olohuoneen suurista ikkunoista. Valo tulvii sisään ja meri näkyy ikkunoista, itseasiassa lähes jokaisesta huoneesta on merinäköala. Tämä koti pitää sisällään kaiken oleellisen perheen arjen pyörittämiseen kuin myös edustamiseen. Laadukas keittiö kivitasoineen ja erillinen kodinhoitohuone ulos käynnillä, ovat molemmat huolella suunniteltuja ja täyttävät vaativimmatkin toiveet ongelmitta. Makuuhuoneita löytyy neljä joista kaikista on upea näkymä merelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma pieni spa-osasto. Lattiaan upotettu poreallas jossa istuskellessa voi katsella metsää ja merta, nauttia rauhallisuudesta ja unohtaa kaikki arjen kiireet. Saunaosasto on erillään tästä toisella puolella taloa. Saunaosaston yhteydessä on upea takkahuone josta on kulku lasitetulle terassille. Terassilta löytyy myös takka ja pieni ulkokeittiö vesipisteellä varustettuna. Yhteensä talossa on siis kolme takkaa joista on varmasti iloa kylminä talvi-iltoina, luomalla lämpöä ja tunnelmaa. Erillinen rantasauna on aivan meren tuntumassa ja sieltä löytyy myös kaikki puitteet pidempäänkin oleskeluun. Mökissä on oma keittiö, takka, wc ja suihku. Saunamökki toimii siis helposti myös vieraiden majoituspaikkana. Mökillä on oma suuri terassi jossa on mukava nauttia kesäpäivistä katsellen upeita merimaisemia. Rannasta löytyy myös venevaja johon voi ajaa suoraan mereltä sisään. Vaja on mitoitettu 15m x 4,5m kokoiselle jahdille. Vajan ovet merelle, aukeavat sähköllä vaivattomasti mikä helpottaa sisään ja ulos ajamista. Vajan ansiosta jahtisi pysyy suojassa ja puhtaana. Autotalli on rakennettu kahteen kerrokseen ja on todella suuri, n. 122m2. Kaksi sähköllä toimivaa ovea helpottaa kulkua talliin. Yläpihan tasolla on paikat kahdelle autolle sisällä ja vieressä on vielä yhden auton katospaikka ulkona. Ylhäällä myös erillinen varasto/verstas tila. Alakerran puolella on myös rutkasti tilaa. Nosto-ovi alhaalla on 2m leveä ja tarkoitettu pihanhoito koneille, mönkijöille, moottoripyörille yms. Täällä harrastus mahdollisuudet ovat lähes rajattomat kun otetaan vielä huomioon että tontilla on myös toinen tallirakennus joka on yhdessä tasossa ja kooltaan 105m2 ja varustettu myös sähköovella ja valaistuksella. Yksityisesittelyt ja kysymykset: Janne Kieselbach Partner, LKV 045 806 8299 janne.kieselbach@bo.fi facebook.com/jannekieselbachmyy Joel Huotilainen Partner, LKV, KiAT 040 775 0280 joel.huotilainen@bo.fi facebook.com/joelhuotilainenlkv

Jaa kohde

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9548515
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5H + K + KHH + KPH + S + AT
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
260
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
2002
Käyttöönottovuosi
2002
Vapautuminen
sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 2 345 000 €
Myyntihinta
  • 2 345 000 €
Kiinteistövero
1 105,59 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Vuosittainen vedenkäyttö keskiarvo 2013-2015, 96,33m3, vuosittainen sähkönkulutus keskiarvo 2013-2015, 45974,70 kWh
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
- ruokailutila- eteinen- takkahuone- terassi- tekninen tila- kellari
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö+vesikiertoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
porakaivo, vesiosuuskunta Lisätietoja: Porakaivo tarkoitettu vain puutarhanhoitoon.
Viemäri
pienpuhdistamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesiliittymä vesiosuuskuntaan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: FI::Other, Rakennusmateriaali: Perustuspohjan laatu: sora/kallio Perustamistapa: teräsbetoni antura Kivijalan rakenne: sokkeliverhous käsin lohkottu graniitti (300 mm), puolipallosaumaus
Keittiön kuvaus
- jää/viileäkaappi- pakastin- erillisuuni- induktiotaso- kaasutaso- liesituuletin- mikro- astianpesukone Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali, puu Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, poreamme, suihku, suihkuseinä, wc Saunan yhteydessä on tyylikäs aallonmuotoinen pesutila, jossa on kaksi sadesuihkua. Master bedroomin yhteydessä on upea spa-osasto poreammeineen, josta huikeat merinäköalat
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali, puu Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Talossa on sauna ja merenrannalla rantasauna. puukiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali Lattiamateriaali: laatta Varusteet: kuivausrumpu, kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
lattiat: linoleum, parketti Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Betonikattotiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
75-421-5-405
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
57 710
Tie perille
Kyllä
Tontin nimi
Lappalaisniemi
Kaavoitustiedot
Haminan kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
autotallirakennus n. 122m2, rantasauna n. 42m2, venehalli rannassa 102m2, kylmävarasto n. 105m2, jätekatos
Ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Upea, viimeistelty ranta jossa laituri
Kieselbach Janne
  • Kieselbach Janne

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Helsinki Oy

Bo LKV Helsinki Oy

Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki

Jaa kohde

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.