Omakotitalo, 4h+avok+s+kph+wc+khh+autokatos+var., 97m2 400 m2 | 478 000 €

Tapaninvainio, Helsinki, Salavatie 8b

Kuva: 1 / 17

AINUTLAATUINEN 2013 VALMISTUNUT MAMMUTTI-HIRSITALO.

Tämä yksilöllisesti, juuri tälle tontille suunniteltu ja laadukkaasti rakennettu kaunis Mammutti-Hirsitalo tarjoaa hyvät ja ekologiset puitteet pariskunnalle tai pienelle perheelle.

Alakerrassa on olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila, tuulikaappi, tekninen tila ja kaksi sisäänkäyntiä.

Yläkerrassa on makuuhuone, työhuone ja WC.

Kaikki pinnat ovat hyvällä maulla valittuja. Alakerran hirsiseinät ovat vaaleaksi vahattuja, lattia on vaaleaa laminaattia. Keittiössä, kylpyhuoneessa ja kodinhoitotilassa yhdistyy tyylikkäästi valkoinen ja harmaa.

Lämmitysmuotona on suora sähkö (alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit), ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Lämmityskustannukset ovat vain n. 1200e/vuosi. (Sähkölasku sisältää myös taloussähkön.)

Kiinteistöön kuuluu juuri valmistunut ryhdikäs autokatos varastoineen.

Omistaja on rakentamassa edessä olevalle tontille, vanhan talon tilalle, vastaavanlaisen talon omaan käyttöön. Myös tämän tontin myynnistä voidaan keskustella. Mahdollisuus esim. kahdelle sukupolvelle.

Tämä talo on harvinainen kokonaisuus pääkaupunkiseudulla. Tilaisuus sinulle, joka haluat uutta, mutta et välttämättä halua rakentaa itse. Tervetuloa ihastumaan!
KATSO MYÖS ESITTELYVIDEO https://youtu.be/YpmftjPJr7k
VOIT SOPIA MYÖS YKSITYISESITTELYSTÄ.

Myynti ja esittely Lauri Partanen, puh. 040 680 7718 tai lauri.partanen@kahdeksas.fi

Etsitkö tehokasta ja luotettavaa välittäjää omalle asunnollesi? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille, ilman sitoumusta. Käy tutustumassa asiakaspalautteisiini. https://kahdeksas.fi/lauri-partanen

Kohdetta myy

Partanen Lauri
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 680 7718

Kahdeksas päivä Oy, Helsinki-Itä
Hitsaajankatu 24, 00810 Helsinki

Ota yhteyttä

Esittelyaika

su 26.11.2017 17:30 - 18:15
Tervetuloa esittelyyn!
040 680 7718

Varaa esittelyaika

Kohdenumero:9546226
Sijainti: Salavatie 8b 00780 Helsinki, Tapaninvainio, Helsinki
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4h+avok+s+kph+wc+khh+autokatos+var.
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:97 m2
Kokonaispinta-ala:97 m2
Lisätietoja pinta-alasta:1.krs. huoneistoala 61m2 olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna 2.krs. huoneistoala 36m2 makuuhuone, työhuone, erillinen wc
Kerrokset: 2
Kerroskuvaus:kerros: 1-2
Rakennusvuosi:2013
Käyttöönottovuosi:2013
Vapautuminen:2kk / sopimuksen mukaan
Velaton hinta: 478 000 €
Myyntihinta: 478 000 €
Tiemaksu: 30 €/vuosi
Sähkölämmituskulut: 100 €/kk
Vesi- ja jätevesimaksu: 23 €/kk
Puhtaanapito: 13,05 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 464.46€/v Sähkölasku sisältää taloussähkön
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 660
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Varaava takka, valmistaja Uunisepät, malli Sointu
Tilojen kuvaus:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: C (2007)
Asunnon kunto: Hyvä,
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: hirsi, puu Rakennusmateriaali: Alakerta lamellihirsi, yläkerta puurunko
Seinämateriaalit: Hirret vahattu Osmocolor valkokuusi
Lattiamateriaalit: Laminaatti valkotammi
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Pelti, Ruukin Classic peltikatto
Keittiö: Vaalean harmaa Puustellin keittiö, tasot laminaattia, välitila laattaa. Varustus: uuni, keraaminen liesi, korkea pakastin ja jääkaappi, astianpesukone (kaukalo alla), kodinkoneet Rosenlew vuodelta 2013, liesikupu (Lapetek), laminaattilattia, lattialämmitys (sähkö)
Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone. Harmaa laattalattia, seinät valkoista kaakelia, harmaa lasinen kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, lattialämmitys (sähkö)
WC-tilojen kuvaus: Yläkerrassa erillinen WC. laattalattia, seinät maalattua lasikuitutapettia, allaskaappi, pelikaappi, WC-istuin, käsisuihku, lattialämmitys (sähkö)
Saunan kuvaus: sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Käytännöllinen kodinhoitotila, kaapistot, paikka pesutornille, käynti ulos, lattialämmitys (sähkö)
Olohuone: Olohuoneessa seinät vaaleaksi vahattua hirttä, vaalea laminaattilattia, tyylikäs vaalea varaava takka (Uunisepät), lattialämmitys (sähkö)
Makuuhuoneiden kuvaus: 2-3 makuuhuonetta. Alakerran makuuhuoneessa vaalea laminaattilattia, seinät vaaleaksi vahattua hirttä ja vaaleaksi maalattua sisäverhouslevyä, liukuovikaapit, lattialämmitys (sähkö). Yläkerran huoneissa vaalea laminaatti, valkoiseksi maalatut seinät, toisessa huoneessa liukuovikaapit, sähköpatterit
Säilytystilojen kuvaus Tuulikaapin kaapit, kahden makuuhuoneen kaapit, kodinhoitotilan kaapit, yläkerran syvennys, autokatoksen varasto (sähköpatteri)
Tehdyt remontit: Havaittu elokuussa 2017 vesivahinko. Syy: Yläkerran wc:n lavuaarilta lähtevän viemärin putkeen on rakennusaikana porattu vahingossa, jonka seurauksena putken seinämä oli ohentunut ja vasta nyt se päästi vettä läpi. Tehdyt toimenpiteet: Tilattu ensin vahinkokartoitus, jonka perusteella suoritettu korjaus, joka valmistui viikolla 38/ 2017. Vahingosta ja tehdyistä korjauksista on erilliset kirjalliset raportit.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 91-39-37-45
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 400 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus on käytetty.
Tehokkuusluku: 0,25
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Erillinen sitova tonttijako 23.4.2012
Rakennukset: autokatos Autokatos + lämmin varasto, valmistunut 2017, 25m2
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja: http://kaupunginosat.net/tapaninvainio/palvelut-ja-harrastukset/paivakodit-leikkipuistot-koulut. Palvelut: Malmin ja Tammiston palvelut, Tapanilan urheilukeskus. Koulut: Pukinmäen ala- ja ylä-aste, Staffansby lågstadieskola.
Liikenne­yhteydet: Bussit 560, 561, 70T, 77A, Malmin asemalla matkaa n.1,5km

Ota yhteyttä

Partanen Lauri
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 680 7718
Kahdeksas päivä Oy, Helsinki-Itä
Hitsaajankatu 24, 00810 Helsinki
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle