Omakotitalo | Kaksi asuinrakennusta, talousrakennus, holvikellar

Viipurinkatu 19, Alakaupunki, Hamina

Hinta

245 000 €

Koko

186

Vuosi

1846

Omakotitalo

Viipurinkatu 19, Alakaupunki, Hamina

Hinta

245 000 €

Koko

186

Vuosi

1846

Esittelyssä kiinteistökokonaisuus jossa on varsin harvinaislaatuisella tavalla osattu yhdistää vanhaa 1800-luvun rakennuskantaa ja uudisrakentamista. Kiinteistö käsittää kaksi täydellisesti peruskorjattua asuinrakennusta (122 m2 sekä 50 m2) sekä talousrakennuksen (109 m2) jotka harmonisesti muodostavat yhtenäisen rakennuskokonaisuuden sekä aitojen suojaamaan pihapiirin jossa on suojaisaa asua tai jopa harjoittaa liiketoimintaa kuin "herrankukkarossa". Nopeasti vapautuva kohde jota esitellään sopimuksen mukaisesti. Lisätiedot ja esittelyt teija.karnaattu@asuntoagentti.info tai soita 0400-728 549 Russian language provided by Alina (Notary, Real Estate Broker) +358408481673 or alina.lagoda@asuntoagentti.info

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9531882
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Kaksi asuinrakennusta, talousrakennus, holvikellar
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
186
Muiden tilojen pinta-ala
109
Kokonaispinta-ala
295
Lisätietoja pinta-alasta
Päätalo noin 122 m2, talo 2. noin 60 m2, talousrakennus (koko rakennus) 109 m2. Ilmoitetut pinta-ala tiedot ovat ohjeellisia eikä SFS-standardin mukaisia pinta-alojen tarkemittauksia ole suoritettu.
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1846
Käyttöönottovuosi
2001
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 245 000 €
Myyntihinta
  • 245 000 €
Kiinteistövero
465,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Talokohtaiset sähkömittarit, vesi kulutuksen mukaan / pää- ja alamittarit.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Kohteen kuvaus
Kiinteistön omistajalla on kerättyä historiikkia talosta, entisistä omistajista ja kohteesta tehdyistä kiinteistökaupoista vuosikymmenien varrelta, mm. vuodesta1874 alkaen.
Tehdyt remontit
Kaikki vesikatot korjattu ja suoristettu, piiput osittain muurattu uudelleen, sisäkatot uusittu, lattiarakenteet uusittu tarpeen mukaan kaikissa rakennuksissa, uusittu vesijohdot, sähköt sekä viemärit, kosteat tilat, sauna uusittu, ikkunat peruskorjattu, lisäeristetty. Talousrakennus: kokonaan sisältä korjattu, lattia, katot, seinät rakennettu uudelleen, ikkunat vaihdettu alkuperäisiin, eristetty, sähköt uusittu. Autotalli on kokonaan uudisrakennus, lattialämmitys, rasvamonttu, 2 nosto-ovea + käynti sisäpihalle. Omistaja on laatinut selvityksen rakennuksiin tehdyistä peruskorjaustoimenpiteistä.
Lisätietoja kunnosta
Kiinteistö on ollut nykyisellä omistajalla vuodesta 2001 jonka jälkeen on suoritettu kaikki peruskorjaukset sekä uudisrakentaminen vuosien 2001-2006 välillä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö - puu - ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kunnallistekniset liittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, kivi, puu
Keittiön kuvaus
Päärakennuksessa on tilava tupakeittiö. Normaaliksi luokiteltu tarpeisto sisältyy kauppaan. Talo 2. kätevän kokoinen erillinen keittiötila normaalilla varustelulla. Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc Molemmissa asuinrakennuksissa on laatoitetut ja lattialämmityksellä varustetut pesuhuoneet.
WC-tilojen kuvaus
Päärakennuksessa erillinen wc-tila. Talo 2. on todella iso pesuhuone jonka yhteydessä on wc-tila Seinämateriaalit: kaakeli, puu Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: bidee, lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Molemmissa asuinrakennuksissa on omat saunat. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Molemmissa rakennuksissa khh-tilat. Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattiakaivo, pesukoneliitäntä Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Päätalossa iso olohuone, talo 2. olohuone ylös nostetulla kattorakenteella.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päätalossa 2 makuuhuonetta. Talossa 2. parvi. Talousrakennuksen huonetilat. Kaikki asuintilat ovat hyväkuntoisia.
Säilytystilojen kuvaus
Runsaat säilytystilat. Päätalossa myös käyttöullakko johon kulku taiteportailla.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Saumapelti. Rannilan Classic vesikatteet kaikissa rakennuksissa.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
75-5-81-4
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
558
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistökokonaisuus käsittää useita rakennuksia joka kaikki muodostavat yhtenäisen ja täysin suojaisen pihapiirin. Helppohoitoinen kivetetty piha-alue. Pienemmän asuinrakennuksen edustalla on terassi.
Tontin nimi
81
Kaavoitustiedot
YO
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
asuinrakennus, muita rakennuksia, autotalli, talousrakennus, varasto Ns. "vanha kioskirakennus" on pinta-alaltaan noin 109 m2 ja käsittää autotallin lisäksi varastoja (puuvarasto), kylmävaraston, pyöräkatoksen, 2 ( mh+oh) huoneisen lämpöeristetyn ja sähköistetyn ns. vierashuonetilan.
Pihan kuvaus
Kauttaaltaan kivetetty ja aidattu piha. Terassi, luumupuu, kukkapenkit, holvikellari, kolme lukittavaa porttia.
Karnaattu Teija
  • Karnaattu Teija

  • Kiinteistönvälittäjä

Kymen Asunto Agentti Ky LKV

Kymen Asunto Agentti Ky LKV

Raatihuoneentori 16, 49400 Hamina

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.