Omakotitalo | 4h, k, kph, wc ja kellarikerros

Kivilevontie 6, Lamminpää, Tampere

Hinta

278 000 €

Koko

100

Vuosi

1937

Omakotitalo

Kivilevontie 6, Lamminpää, Tampere

Hinta

278 000 €

Koko

100

Vuosi

1937

Jos rakastat vanhaa puutaloa, raikkaasti nykyaikaan muokattuna, on tämä koti sinulle se oikea! Portista astut tunnelmalliseen puutarhaan, jonka vanhojen omenapuiden lomasta löytyy mitä viehättävämpiä yksityiskohtia mm. hyötypuutarha, runsaasti perennoita ja suojaisa patio. Piha tarjoaa leppoisia paikkoja oleskeluun omassa rauhassa. Tätä kotia on remontoitu vanhaa kunnioittaen, mutta uudella raikkaalla ilmeellä. Erilaiset kauniit puupinnat sopivat tällaiseen idylliin. Vanhat puulattiat on säilytetty ja maalattu. Seinä- ja kattopintoihin on valittu uutta modernia ja selkeää ilmettä. Näin syntyy kaunis ja kodikas kokonaisuus. Valoisa kuisti toivottaa kotiin tulijan tervetulleeksi. Kuistilta on kulku kellarikerrokseen ja alakerran eteisaulaan. Aulan uudet puiset portaat johtavat yläkertaan, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Yläkerran tiloille antavat ilmettä kauniit viistokatot, vanhojen ja uusien pintojen sekä materiaalien taidokas yhdistäminen – tyylikkäästi tummia ja vaaleita pintoja. Alakerta on tehty kotona viihtymistä varten. Keittiössä on ruuanlaitolle hyvät ja toimivat tilat. Toteutus on nykytekniikkaa mutta mukana on hyppysellinen vanhaa tunnelmaa. Keittiötä on avattu luontevasti ruokailutilaan. Kun valo ohjautuu huoneesta toiseen, ovat tilat valoisia ja avaria. Olohuoneessa tunnelmaa tuo uusi varaava pönttöuuni. Kellarikerros on saanut uuden raikkaan ilmeen. Tilava takkahuone soveltuu moneen käyttöön. Kodinhoitohuone on sekin kunnostettu ja kiintokalusteet on uusittu. Oman persoonallisen lisän tähän kotiin saat, kun kunnostat omalla tavallasi kodin kellarikerroksen saunan ja kylpyhuoneen. Laajojen remonttien aikana talossa on uusittu pintoja ja talotekniikkaa, kotiin on asennettu mm. maalämpö ja energiatehokkaat ikkunat. Tässä omatonttisessa kodissa asumiskustannukset ovat edulliset. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt Sari Mesiranta 045 2230 600 sari@bo.fi Bo LKV Tampere

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9530231
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, wc ja kellarikerros
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100
Muiden tilojen pinta-ala
40
Kokonaispinta-ala
140
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asuntilojen pinta-ala 1. ja 2. krs yhteensä on n. 100 m2. Lisäksi kellarikerros, jossa huonekorkeus n. 220 cm ja lattiapinta-alaa on n. 40 m2. Kellarikerroksessa on takkahuone ja kodinhoitohuone sekä tilat saunalle ja pesuhuoneelle.
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1937
Käyttöönottovuosi
1937
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 278 000 €
Myyntihinta
  • 278 000 €
Kiinteistövero
398,62 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus (sis. lämmitys + taloussähkö) n. 11500 kWh/vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Patio (lehtikuusta) n. 24m2 (2015), viherhuone (2013) ja vaja (kunnostettu 2016)..
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastettu 03/2018
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Saunan asbestikartoitus tehty 1/2017 (ei asbestia).
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö (vesikiertoiset patterit) ja lattialämmitys sähköllä (takkah, khh ja kph).
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Keittiön kuvaus
Keittö ja ruokailuhuone remontoitu 2010. Puustellin täyspuiset kalusteet, työtasot massiivipuuta, Hackmanin rst- työtaso ja allas. Mielen jääkaappi/pakastin. Siemensin astianpesukone, keraaminen liesi ja erillisuuni. Liesituuletin. Ruokailutilan ja keittiön välistä seinää on avattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuone on remontoitu 12/2014. Vedeneristykset, lattia ja seinät laatoitetut, lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto. IDO wc, Temalin allaskaluste, pyyhekuivain ja sadesuihku. Kellarikerroksen kylpyhuone remontoitu 1996/2008. Lattia ja seinät laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc 1. krs. Lattia ja seinät osittain laatoitetut, allaskalusteet, wc-istuin ja peili.
Saunan kuvaus
Tehty asbestikartoitus 1/2017 (ei asbestia). Saunasta on poistettu pintamateriaalit.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuonetta kellarikerroksessa on remontoitu 2017. Lattia ja osa seinäpinnoista on laatoittettu ja lattialämmitys. Kalusteet ja työtasot uusittu remontin yhteydessä. Varaus altaalle, pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Olohuoneen kuvaus
2012 maalattu alkuperäinen puulattia, uusittu seinä- ja kattopinnat. Lempi-pönttöuunin asennus 2010.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran makuuhuoneet on remontoitu 2014-2016. Maalattu alkuperäiset puulattiat, uusittu seinä- ja kattopinnat .
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-225-2021-9
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
737
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Verstasvaja ja viherhuone.
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Lamminpään, Piiriniityn ja Tohlopin päiväkodit n, 200-800 m. Palvelut: Lähikauppa n. 300 m, Lielahden kauppakeskus n. 1,5 km ja Tampereen keskustan palvelut n. 8 km. Tohlopin uimaranta n. 600 m. Koulut: Alakoulu Lamminpään koulu n. 800m. Yläkoulut Tesoman ja Lielahden koulut n. 1,7 km.
Liikenneyhteydet
Bussit 81 ja 80 (pysäkki 300m) ja bussi 21 (pysäkki 500m).
Pihan kuvaus
Tammi, pihta, runsaasti perennoita ja koristepensaita, omenapuita, luumu- ja päärynäpuu sekä marjapensaita.
Mesiranta Sari
  • Mesiranta Sari

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Tampere Oy

Bo LKV Tampere Oy

Kelloportinkatu 1 A, 33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.