Omakotitalo, 5h, k, rt, kph, khh, 3 wc, 2 vh, harrastetila, tak, 232m2 904 m2 | velaton lähtöhinta 375 000 €

Atala, Tampere, Suunnistajankatu 16

Kuva: 1 / 31

Nyt kannattaa tutustua tarkasti, mikäli haaveilette perheenne kanssa erittäin laadukkaasti rakennetusta ja hyvin hoidetusta omakotitalosta arvostetulla asuinalueella!

Suositulta Atalan pientaloalueelta on vapautumassa kadun päädystä hulppean hieno omakotitalo, mikä tarjoaa kaikessa komeudessaan exlusiivisen upeat asuintilat isommallekin perheelle. Koko talon kaikki huonetilat on uusittu viime vuosien aikana ja kyseessä onkin erittäin kaunis ja muuttovalmis kokonaisuus.

Asuinhuoneet jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksesta löytyvät kolme muhkean kokoista makuuhuonetta, joista jokaisessa on erittäin hyvät säilytystilat joko kaapistojen tai vaatehuoneiden muodossa. Master bedroomin yhteydessä on myös oma wc. Avarassa olohuoneessa on tunnelmallinen ja massiivinen valkoinen takka luomassa lämpöä. Laadukas, ajaton sekä skandinaavisen vaalean- ja harmaansävyinen Ala Carté -keittiö tarjoaa upeat puitteet ruoanaittoon vaativammallekin kulinaristille.

Alakerrasta löytyvät moneen käyttötarkoitukseen sopiva iso harrastetila, reilun kokoinen vierashuone sekä vihannes- ja viinikellari. Liikuntaa rakastavalle perheelle luksusta tarjoaa poikkeuksellisen hulppea kodinhoitohuone, missä on todella reilut vaatesäilytysjärjestelmät, silityspisteet, kura-altaat, kuivauskaapit kuin myös oma uloskäynti. Kodin parasta antia ovat myös vapaa-ajan asumisen fiilikseen rinnastettavat takkahuonetilat omalla keittiöllä sekä tyylikkäästi saneeratut kylpyhuone- ja saunatilat, missä on sekä sähköinen vuolukivikiuas että vieläkin upeammat löylyt tarjoava puukiuas.

Talon yhteydessä on todella iso ja korkea lämmin autotalli, missä on tilaa vaikka kahdellekin henkilöautolle. Pihapiiri on erittäin viihtyisä ja suojainen rajoittuen metsän reunaan. Etupihalla on oma terassi ja takapihalle on rakennettu kallion päälle upea terassi kesäkeittiöineen, missä on mukava viettää kesällä isompiakin grillijuhlia ja nauttia auringonnoususta illan auringonlaskuun saakka. Tontin reunalla sijaitsee myös erillinen varastorakennus.

Asuinalue on lapsiperheelle kuin unelma - koulut ovat turvallisen kävelymatkan etäisyydellä, päiväkodit on myös vieressä. Alueella on upeat osittain valaistut lenkkeily- ja hiihtoverkostot, mitkä ulottuvat aina Kaupin urheilupuistoon ja Kangasalle asti. Koilliskeskuksen kehittyvät kauppapalvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä, mistä löytyvät isot ruokamarketit Prisma, Citymarket sekä muut peruspalvelut kuten terveyskeskus ja apteekki.

Tässä on upea koti korkeaa laatua ja tyylikästä kotia arvostavalle perheelle! Kiinteistöön on myös juuri teetetty rakennustekninen kuntotarkistus Raksystemsin toimesta ja todettu huippukuntoiseksi.

Soita ja sovi perheellesi oma esittelyaika!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu / 040 801 3166 / marko.lamu@bo.fi / https://www.facebook.com/MarkoLamuLKV/

Kohdetta myy

Lamu Marko
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
040 801 3166
040 801 3166

Bo LKV Tampere Oy
Kelloportinkatu 1 A, 33100 Tampere
0408086045

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9529818
Sijainti: Suunnistajankatu 16 33580 Tampere, Atala, Tampere
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h, k, rt, kph, khh, 3 wc, 2 vh, harrastetila, tak
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:232 m2
Kokonaispinta-ala:305 m2
Muiden tilojen pinta-ala:73 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin eikä niitä ole tarkistusmitattu. Piirustusten mukaan virallinen asuinpinta-ala on 116 m² ja kerrosala170,4 m². Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset: 2
Kerroskuvaus:kerros: 1-2
Rakennusvuosi:1992
Käyttöönottovuosi:1992
Vapautuminen:2 kk / sopimuksen mukaan
Velaton lähtöhinta: 375 000 €
Viimeisin tarjous: -
Seuraa kohteen tarjouskauppaa
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 375 000 €, Tarjousten mukaan
Kiinteistövero: 540 €/vuosi
Sähkölämmituskulut: 250 €/kk
Vesi- ja jätevesimaksu: 100 €/kk
Puhtaanapito: 10 €/kk
Lisätietoja maksuista: Antenni- tai kaapeli-TV-maksu: 8,75 e/kk
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 302
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: 2 x varaava takka
Tilojen kuvaus:
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: D
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä, Taloon on tehty Raksystemsin kuntotarkastus 6.3.2017. Raportti saavavilla välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkölämmitys, lattialämmitys kaikissa tiloissa
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Kaapeli-TV liittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili Rakennusmateriaali: Alakerta betonirakenteinen, yläkerta puurakenteinen ja tiiliverhoiltu
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Tiili
Kate: Tiili
Keittiö: Ala Carté -keittiö, uusittu 2010 Lattiamateriaalit: kivi Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni Liesi: induktio, keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, suihku Kylpyhuone uusittu 2008
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 3
Toinen yläkerran wc uusittu 2009, toinen yläkerran wc ja alakerran wc uusittu 2010, Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: kivi Varusteet: bidee, lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus: Sauna uusittu 2008 sähkökiuas, puukiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Ala Carté, uusittu 2011 Seinämateriaali: kaakeli, maali, muu Lattiamateriaali: kivi Varusteet: kuivauskaappi, kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuone: Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 4
Vaatekaapistot/vaatehuoneet Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus viileäkellari
Tehdyt remontit: 2008 sauna ja pesuhuone uusittu, 2009 yläkerran toinen wc uusittu, 2010 keittiö (Ala Carté), yläkerran toinen wc (Master Bedroom), alakerran wc, 3 x makuuhuoneet ja olohuoneen lattiat ja seinäpinnat uusittu, 2011 kodinhoitohuone uusittu (myös lämminvesivaraaja), takapihan iso terassi rakennettu, 2012 alakerran maalaus, 2014 yläpohjan lisälämmöneristys ja ilmanvaihtokanavien nuohous.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokra: 578 €/vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 30.09.2038
Kiinteistötunnus: 837-31-6872-4-L1
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin pinta-ala: 904 m2
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Lisätietoa tontista: Tie perille
Tontin nimi: 6872
Rakennusoikeus: 226 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta: AO 1/2 I
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
Rakennukset: autotalli, autokatos, vaja Kevytrakenteinen vaja, koko 4500 x 2500, rakennettu 1994
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Atalan päiväkoti n. 700 m Palvelut: Koilliskeskus (mm. Prisma, Citymarket, Posti, terveysasaema, Alko, Kotipizza, GoGo liikuntakeskus) n. 2 km Lisätietoa palveluista: Alueella on hyvät valaistut lenkkeily- ja latuverkostot. Koulut: Atalan koulu n. 800 m
Liikenne­yhteydet: TKL linjat 8, 37, 38 ja 137

Ota yhteyttä

Lamu Marko
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
040 801 3166
040 801 3166
Bo LKV Tampere Oy
Kelloportinkatu 1 A, 33100 Tampere
0408086045
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle