Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Kahdeksas päivä Oy, Helsinki-Itä

Omakotitalo | 4h, k, s, kph, erill.wc, vh, var, tekn.tila + at

Kääpäsaarentie 19, Savonranta, Savonlinna

Hinta

185 000 €

Koko

117

Vuosi

1976

Omakotitalo

Kääpäsaarentie 19, Savonranta, Savonlinna

Hinta

185 000 €

Koko

117

Vuosi

1976

KUNTOTARKASTETTU JA HYVÄKSI TODETTU OMAKOTITALO UPEALLA TONTILLA SAIMAAN RANNALLA! UNELMAKOHDE OMAKOTITALOA JA KESÄMÖKKIÄ ETSIVÄLLE. TÄSSÄ NE NYT ON, SAAT MOLEMMAT SAMALLA KERTAA! OMAKOTITALO, RANTASAUNA JA AITTARAKENNUS, RANNASSA GRILLIKATOS, LAITURI JA VENE VALMIINA KESÄN RIEMUIHIN. HYVÄ UIMAPAIKKA, HIEKKARANTA. MIKÄ PARASTA, EDULLINEN VAKITUISEN ASUNNON KIINTEISTÖVERO. Toteuttaisitko unelmasi mahtavasta asuinpaikasta? Kiinteistö sijaitsee hyvien yhteyksien varrella Saimaan vesistöön kuuluvan Pyyveden rannalla. Lähes näköetäisyydellä on Savonrannan vierasvenesatama hyvine oheispalveluineen. Taajaman laajat peruspalvelut löytyvät n. 1,5 km säteellä. Sujuvat bussiyhteydet kaupungin keskustaan n. 0,5 km päästä. Upea vehreä tontti vanhoine omenapuineen ja runsaine istuksineen on kuin pieni paratiisi. Pihassa vierailijoita tervehtii "seisova karhu" -veistos ja kaunis tuulimylly tuo pihaan mukavaa entisajan tunnelmaa. Vieressä uudehko aitta odottaa kesävieraitaan. Rannassa kunnon rantasauna, eko-wc sekä grillikatos sekä laituri. Hiekkarannalta on lastenkin mukava pulahtaa uimaan. Aurinkoinen rinne rannan suuntaan on loistava kasvupaikka. Tontilta on vuosittain korjattu runsaat sadot perunoita, omenoita, juureksia, tomaatteja, puutarhamarjoja, maissia... Jos kotipuutarha ei kuitenkaan ole sydänasiasi, löytyyy piha-alueelta loistavia paikkoja niin auringonpalvontaan kuin myös lekotteluunkin. Lepohetken voi toki myös viettää vaikka Tammen alla varjossa istuskellen tai lueskellen. Jos harrastat kalastusta, et parempaa paikkaa asumiseen voisi löytää! Varmat kalapaikat odottavat lähistöllä Pyyvedellä tai Orivedellä. Asuintilat ovat yhdessä tasossa. Olohuoneen isot ikkunat tekevät tilasta valoisan ja avaran. Näkymät Saimaalle ovat kuin kaunis taulu. Talon keskellä sijaitseva taidokkaasti tehty leivinuuni/hella antaa kodikasta lämpöä talvipakkasilla ja kotikokin leivät ja monet herkut paistuvat kuin itsestään. Sisäpintoja on uudistettu sisustuslevyillä ja tapetoinneilla sekä asentamalla uusi näköalaikkuna järven suuntaan. Keittiö on kodikas ja puuhellalla ruoka kypsyy ja kahvitkin kiehahtavat vaikka sähkökatkos yllättäisi. Asuinrakennus on liitetty kunnallistekniikkaan. Rakennuksesta on pidetty hyvää huolta. Peltikatto on uusittu 2000 luvulla, ulkoverhouksen puuosia on maalattu tarpeen mukaan. Tiedossa olevia vikoja ei ole. Parhaan kuvan tästä upeasta kokonaisuudesta saat kun tulet katsomaan paikan päälle. ESITTELYT JÄRJESTYVÄT JOUSTAVASTI. Lisätiedot, esittelypyynnöt ja näytöt: LKV Jorma Falck p. 0500 170947 jorma.falck@kahdeksas.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9529800
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, kph, erill.wc, vh, var, tekn.tila + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
117
Muiden tilojen pinta-ala
18
Kokonaispinta-ala
135
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuksen pinta-alat on saatu rakennuspiirrustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat nykystndardien mukaan laskettuna olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
1 kk kaupasta / sop.muk
Velaton hinta
  • 185 000 €arrow_downward
  • 210 000 €
Myyntihinta
  • 185 000 €
Muut lämmityskulut
180,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
15,00 € / kk
Puhtaanapito
7,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 263 eur/v Lämmitykseen on kulunut öljyä n. 1500-2000 l vuosittain. Sähkönkulutus n. 50 eur/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Uudehko viihtyisä terassi sisäpihalla.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikki pihavarusteet voi jäädä. Irtaimistosta voidaan sopia..
Kohteen kuvaus
Kääpäsaarentien kunnossapidon hoitaa kaupunki. Omaa hoidettavaaa tietä n. 15 m.
Tehdyt remontit
Peltikatteen uusinta -02, ulkopintojen puuosien maalaukset -14, uusi terassi -12, öljypoltin uusittu -12, sisäpuoliset kunnostukset 2010-2016.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Energiatodistus on.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen, öljypoltin kattila.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhous. Eristeenä karhulevy mineraalivilla. Alapohjassa betonilaatta. Ikkunat 3-lasiset.
Keittiön kuvaus
Kodikas keittiö. Harmonisen vihertävät kaapin ovet. Käytössä myös kotikylmiö. Varastossa arkkupakastin joka voi jäädä jos niin sovitaan. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, puu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku Tilava pesuhuone jossa vesikiertoinen lattialämmitys. Pesukoneelle hyvä paikka.
WC-tilojen kuvaus
Wc:ssä peilikaappi. Seinämateriaalit: puu Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
Saunassa vesikiertoinen lattialämmitys. Puilla lämpiävät kiukaat antavat hyvät löylyt niin sisä- kuin rantasaunaankin. puukiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone upein näkymin. Seinäpinnat sisustuslevyä, lattiat parkettia. Uunista kodikasta lämpöä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavat makuuhuoneet, reilusti komerotilaa. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Seinäpinnat tapetoitu, lattiat parkettia.
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varastotila autotallin vieressä. Makuuhuoneissa komerotilaa sekä vaatehuone. Autotallin päädyssä varastointi- ja nikkarointitilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate, uusittu n. 2002.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-565-4-50
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
2 200
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Ihastuttava n. lounaaseen loivasti laskeutuva tontti vesistön reunassa.
Rakennusoikeuden pinta-ala
440
Tontin nimi
Huvila
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on käytetty 143 m2. Huoneistoala 117 m2. Kiinteistö kuuluu kaavassa AO, erillistalojen korttelialueeseen.
Kaavoitustiedot
Savonlinnan kaupunki rakennusvalvonta p. 044 4175077
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
saunarakennus, aitta Rannassa grillikatos.
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Päiväkoti Helinä Kangastiellä Palvelut: Vierasvenesatama palveluineen ja ravintola Koski n. 800 m, lähikauppa Sale ja posti n. 1,2 km, rautakauppa 1,3 km, pankkipalvelut, kirjasto sekä erilaiset liikkeet kylän keskustassa n. 1,5 km. Terveysasema n. 1 km. Laskettelukeskus Lekotti n. 4 km. Luontoretki- ja kalastusmatkailupalveluja sekä erilaisia majoitus- ja ohjelmapalveluja tarjoavia yrityksiä on alueella useita. Terveysasema n. 1 km. Laajemmat kaupalliset ja julkiset palvelut Savonlinnan keskustassa n. 55 km. Lisätietoa palveluista: Terveysasema on auki parina päivänä viikossa. Laajemmat terveyspalvelut kaupungin Terveyskeskuksessa Hernemäessä. Koulut: Savonrannanperuskoulu, täällä opiskellaan eskarista ysiluokkaan. Lukiot Kerimäellä n. 33 km ja kaupungin keskustan alueella. Ammatilliset oppilaitokset kaupungin keskustan reunamilla.
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet n. 200 m.
Pihan kuvaus
Yläpiha on melko tasaista nurmipiha-aluetta. Talon alapuolella ja päädyssä Runsaasti omenapuita, marjapensaita, tyrnipensaita, kirsikkapensaita, ruusunmarjapensaita, tuomipensaita, jasmiini, tammi, hevoskastanja... Rannassa viihtyisä terassi, savustuspaikka ym.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Laiturin vieressä hiekkaranta.
  • Saimaa, Pyyvesi
Falck Jorma
  • Falck Jorma

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kahdeksas päivä Oy, Helsinki-Itä

Kahdeksas päivä Oy, Helsinki-Itä

Hitsaajankatu 24, 00810 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.