Omakotitalo | oh + 3mh + k + ruok.tila + kotiteatteri + baari +

Pöllänlahdentie 34, Kellarpelto, Savonlinna

Hinta

475 000 €

Koko

163

Vuosi

2008

Omakotitalo

Pöllänlahdentie 34, Kellarpelto, Savonlinna

Hinta

475 000 €

Koko

163

Vuosi

2008

Myytävänä tasokas kivitalo kahdessa tasossa kokonaisalaltaan noin 275m2, joka sijaitsee Saimaan rannalla Kellarpellon Pöllänlahdessa vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Savonlinnan kauppatorilta. Talon perustiedot: Valmistunut: 2008 Kokonaisala: n.275 m² Kerrosala: n.212 m² Asuintilojen pinta-ala yhteensä: n.163 m² Kerrosluku: 2 Talo sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla alueella, lähellä palveluja. Kauppa, koulu ja päiväkoti ovat noin 2,3 kilometrin säteellä. Oma rantatontti 932m2. Kiinteistössä on maalämpö; Vesikiertoinen lattialämmitys, sekä koneellinen ilmanvaihto tuovat asumismukavuutta. Molemmissa kerroksissa lisäksi tulisijat; leivinuuni + takka. Talon yhteydessä lämmin autotalli + paljon varastotilaa. Tässä talossa riittää tilaa ja väljyyttä isommallekin perheelle. Talon suurista ikkunoista, sekä terasseilta avautuvat hienot näkymät Saimaan Pöllänlahdelle. Vankkaan laituriin pääsee isommallakin veneellä. Kauppaan kuuluu lisäksi erillinen kunnallistekniikassa oleva vuonna 2008 valmistunut rantasauna n.24m2 huoneistoala / kokonaisala 30m2, jossa tupa + wc + 2 suihkua + sauna + terassi ja kulku laiturille. Lenkkimaastot ja kaupungin hoitamat hiihtoladut äärellään. KOHDE VAPAUTUU SOPIMUKSEN MUKAAN - Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika! LUOTTAMUKSELLISET YHTEYDENOTOT: Niko Laamanen LKV, LVV, KED, VuT, VVT Julkinen kaupanvahvistaja, Tunnus: 402000/521 0400 718 672 / niko.laamanen@saimaafinland.com Oletko myymässä? Niko välittää varmasti! Soita 0400 718 672 tai lähetä sähköposti niko.laamanen@saimaafinland.com ja varaa ilmainen arviokäynti, jutellaan samalla miten Sinun koti, loma-asunto tai tontti myydään turvallisesti ja tehokkaasti! Tutustu referensseihimme tästä: https://goo.gl/SRjJp4 Myös kirjalliset arviokirjat sopimuksen mukaan. Liity yli 2000 tykkääjämme joukkoon Facebookissa ja näet ensimmäisenä uudet kohteet! www.facebook.com/SaimaaFin

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9524489
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh + 3mh + k + ruok.tila + kotiteatteri + baari +
Asuintilojen pinta-ala
163
Kokonaispinta-ala
275
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusrekisterin mukaan talon Kokonaisala: n.275 m² Kerrosala: n.212 m² Asuintilojen pinta-ala yhteensä: n.163 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 475 000 €
Myyntihinta
  • 475 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 1100e / Vuosi. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta sekä puolet kaupanvahvistajan palkkiosta = 60e. HUOM! Ensiasunnosta ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa, jos kaikki seuraavista edellytyksistä täyttyvät: - Omistat asunnosta vähintään 50%. - Olet kaupantekohetkellä 18-39 -vuotias. - Asunto tulee asuinkäyttöösi ja muutat siihen 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. - Et ole aikaisemmin omistanut asunnosta tai asuinrakennuksesta 50 %:a.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irtaimisto sopimuksen mukaan. .
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta, hankitaan ennen kaupantekoa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Keittiön kuvaus
Festivo-kodin kylmäkeskus(jää-viileä-pakastin) Lattiamateriaalit: kivi Työtaso: kivi Varusteet: astianpesukone, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni Liesi: integroitu, keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: kivi Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Kaksi WC:tä päärakennuksessa, rantasaunalla 1 WC. Seinämateriaalit: kaakeli, kivi Lattiamateriaalit: kivi
Saunan kuvaus
sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Varusteet: lastenhoitopöytä/taso, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pöytätaso, silityspöytä/taso Muuta: kulku suoraan ulos
Makuuhuoneiden kuvaus
3mh + mahdollisuus tehdä lisää pienin muutostöin.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja.
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-25-28-5
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
932
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käyntiosoite: Olavinkatu 27, D-porras, II kerros Postiosoite: Olavinkatu 27, 57130 Puhelin: 044 417 4694 Sähköposti: rakennusvalvonta(at)savonlinna.fi Aukioloaika: arkisin 9.00-15.00
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue. Tontin tehokkuusluku: 0,25.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
saunarakennus
Ajo-ohjeet
Lisätiedot välittäjältä.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Rantaan pääsee isollakin veneellä.
  • SAIMAA.
  • Laamanen Niko

  • tj. Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, VuT, VVT, Julkinen kaupanvahvistaja

LKV SaimaaFinland Oy

LKV SaimaaFinland Oy

Schaumanintie 24, 57230 Savonlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.