Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Huom! | Merita LKV Oy

Omakotitalo | 6 h, k, khh, 2 kph, pukuh., s, 3 wc, ylä-aula, et,

Pyynikintie 63, Pispala, Tampere

Hinta

598 000 €

Koko

212

Vuosi

1937

Omakotitalo

Pyynikintie 63, Pispala, Tampere

Hinta

598 000 €

Koko

212

Vuosi

1937

HUOM! Nyt myynnissä Tahmelan arvoalueelta Ansiokallion kupeesta upea, iso hirsitalo omalla 978 m2:n tontilla! Tämä kaunis talo on rakennettu 1900-luvun alussa ja sitä on laajasti remontoitu vuosina 2005-2018 putkia ja sähköjä myöden. Sisätilojen harmaat lautalattiat, valkoiset paneelikatot ja vaaleasävyiset seinät luovat valoisan, rauhallisen tunnelman tähän isollekin perheelle sopivaan kotiin. Asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa, huoneet ovat todella tilavia ja arkea helpottaa kodinhoitohuone, kaksi kylpyhuonetta sekä kolme wc:tä. Pääosin tasaisella / loivasti viettävällä Pispalaan harvinaisen isolla tontilla on nurmikkoa, kalliota ja terassi ja se rajoittuu Härkikallion puistoon. Lämmitysmuotona on öljy, joten se on helposti muutettavissa esim. maalämmöksi. Keskustan palveluihin vain 2 kilometriä. Katso 3D-esittely virtuaalilinkistä! Tähän kotiin pääset tutustumaan sopimalla oman esittelyajan: Merita Laitinen p. 040 19 29 391 tai merita.laitinen@huom.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9521629
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6 h, k, khh, 2 kph, pukuh., s, 3 wc, ylä-aula, et,
Asuintilojen pinta-ala
212
Muiden tilojen pinta-ala
25
Kokonaispinta-ala
237
Lisätietoja pinta-alasta
Muihin tiloihin laskettu kuisti ja kylmä sivuvintti. Lisäksi runsaasti vinttitilaa ja pannuhuone sekä kylmäkellari. Kerrosala noin 227 m2. Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja myyjältä eikä niitä ole tarkistusmitattu. Kohteen todellinen pinta-ala saattaa olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1937
Käyttöönottovuosi
1914
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 598 000 €
Myyntihinta
  • 598 000 €
Muut lämmityskulut
250,00 € / kk
Puhtaanapito
11,09 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 626.28 v. 2018 Öljynkulutus ollut noin 3 000 l/vuosi. Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, jätesäiliö, pikakompostori. Kauppaan ei kuulu: Ruokasalin verhotangot
Tehdyt remontit
LÄMMITYS: Ylitäytön estin 2018, paisuntasäiliö 2016, öljysäiliön tarkastus ja lisätakuu 5 v. 2016, vesikiertopumppu ja öljysuodatin 2014, patteriventtiilejä 2014, takka 2014, öljysäiliön täyspinnoitus 2006, öljypoltin 1998, Pate-sisäpiippu lämmityshormiin 1987, öljykattila 1987 VIEMÄRIT: Osa viemäreistä uusittu wc, kph, ja khh-remonttien yhteydessä 2005-2012. Kaikki loput viemärit sukitettu 2017, runkoviemäri kaivolta rajalle uusittu 2000 (Treen kaupunki) VESIJOHDOT: Vesijohtoja uusittu wc, kph, ja khh-remonttien yhteydessä 2005-2012. Vesimittari uusittu 2004. PUUTARHA: Terassi 2013, Piha-aita 2011, Rinneportaat 2010. ULKOPINTA JA HIRRET: länsiseinän maalaus 2017, eteläseinän maalaus 2016, katon hionta, pesu ja maalaus 2016. Pohjoispuolen alahirren, alimmaisten vuorilautojen ja tippalistan vaihto 2005, alapohjan kaksi tukihirttä tuettu ja uusittu 2007, eteläpuolisen tippalistan korjaus ja uusinta 2005, samalla Borax-käsittely alahirrelle, parveke rakennettu 1987. ERISTYS: Selluvilla lisätty 2/3 yläpohjasta 2010 sekä kuistin yläpohjaan. Vintti-iita eriste, kuistin alapohjaan. SPU eristettä lisätty alapohjaan KHH-remontin yhteydessä 2012, kuistin väliovet uusittu 2006 SÄHKÖT: Uusi sähkökeskus 2012, sähköjä uusittu remonttien yhteydessä kaikkiin tiloihin. Vanhoja johtoja vähän jäljellä esim. yläkerran isossa makuuhuoneessa. OLOHUONE: Uusi paneelikatto, pinnat remontoitu ja sähköt uusittu 2012, uusi takka 2013 KEITTIÖ: Siemens-astianpesukone 2017, Gorenje-induktioliesi ja liesituuletin 2011, Miele-jääkaappi ja pakastin 2007, pintaremonttia 2010, kaapistot vuodelta 1991. KODINHOITOHUONE: Kokonaan uusittu 2012 RUOKASALI: Uusi paneelikatto,kaikki pinnat remontoitu 2006. Vanha lankkulattia käyttöön. KIRJASTOHUONE: Kaikki pinnat remontoitu 2006. Uusi lautalattia. WC: Täysremontti 2005.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Energiatodistus tilattu
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy / puu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu Rakennusmateriaali: Alakerta hirsirakenteinen, yläkerta lautarakenteinen.
Keittiön kuvaus
Isossa keittiössä tila ruokapöydälle. Vaaleat kaapistot, tammitasot, Mielen korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi (2007), Gorenjen rosteriset induktioliesi/kiertoilmauuni ja liesituuletin hormiin (2011), Siemensin astianpesukone (2017).
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan yhteydessä laatoitettu kph, jossa suihku ja vesikiertoinen lattialämmitys (laatoitettu v. 1987, joten kaipaa päivitystä). Yläkerrassa vuonna 2007 uusittu toinen kylpyhuone, jossa allas, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa laatoitettu wc, lisäksi yläkerran kph:ssa wc-istuin. Alakerran wc vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerran wc sähköinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Sauna, jossa sähkökiuas, ikkuna. Sauna vuodelta 1987.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: V. 2012 rakennettu kodinhoitohuone, jossa paljon kaappeja, tila pesutornille, allas, ikkuna ja sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti säilytystilaa mm. todella iso vintti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
konesaumattu peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-215-1050-6
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
978
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Pääosin loivasti viettävä tontti.
Rakennusoikeuden pinta-ala
489
Tontin nimi
1050
Tehokkuusluku
0.5
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käytetty kerrosala noin 227 m2, käyttämättä rakennusoikeutta noin 262 m2.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavaosasto puh. 03-56564400. A10 (asunto- tai liikerakennusten korttelialue).
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
XXXTehdyt remontit jatkuu: ETEINEN: Kaikki pinnat remontoitu 2008 SAUNAN PUKUHUONE: Katto maalattu ja kaikki pinnat remontoitu 2008 SAUNAN LÖYLYHUONE JA SUIHKUHUONE: Vuodelta 1987, suihkusekoittaja uusittu 2006. KUISTI: Väliovet uusittu 2006, Yläpohja eristetty selluvillalla ja alapohja vintti-iitalla 2010, maalattu sisältä 2014 YLÄKERRAN AULA: Tilamuutoksia, kaikkien pintojen remontti, uusi pannelikatto ja lautalattia. 2007. POHJOINEN MAKUUHUONE: Pintaremontti, uusi paneelikatto ja lautalattia 2007. ETELÄINEN MAKUUHUONE: Lattian hionta ja maalaus ja uusi paneelikatto 2018. YLÄKERRAN KYLPYHUONE: Kokonaan uusittu 2008 ITÄINEN MAKUUHUONE: Uusi paneelikatto, lautalattia, pintaremontti ja tilamuutoksia 2010. YLÄKERRAN PIKKU-WC: Kokonaan uusittu 2010.
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: N. 200 m Palvelut: K-kauppa n. 300 m, keskustan palveluihin reilu 2 km Koulut: Pispalan alakoulu n. 600 m, keskustan koulut n. 2 km
Liikenneyhteydet
TKL nro 25
Laitinen Merita
  • Laitinen Merita

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Huom! | Merita LKV Oy

Huom! | Merita LKV Oy

Tampellan Esplanadi 11, 33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.