Omakotitalo, 5 h, k, s-osasto, työ/hallitila, 110m2 2 932 m2 | 259 000 €

Aitolahti, Tampere, Aitoniementie 790

Kuva: 1 / 18

Tilava omakotitalo maalämmöllä. Kokonaispinta-ala autotallin kanssa n. 294 m2. Tämä pohjaratkaisultaan isommankin perheen tarpeisiin sopiva koti on rakennettu kahteen kerrokseen rinnetontille. Talossa ja autotallissa on käytössä energiaa säästävä maalämpö, joka pienentää huomattavasti lämmityskustannuksia. Tilavaan lämpöeristettyyn talliin mahtuu useampi auto tai mainiosti vaikka harrastetoimintaa. Omalta tontilta saat polttopuita takkahuoneen pönttöuuniin, joka lämmittää ihanasti ja tuo lisäksi tunnelmaa pakkaspäiviin. Alakertaan voit tilavan saunaosaston lisäksi toteuttaa vaikka kodinhoitohuoneen, oman pienen kuntosalin tai studion. Piha-alueella on kukka-istutuksia ja omenapuita ja sinne voit halutessasi perustaa myös kasvimaan tai kasvihuoneen. Tampereen keskustaan pääset puolessa tunnissa omalla autolla ja bussikin kulkee ihan vierestä. Kiinteistöllä on venepaikkaoikeus Näsijärveen. Ota heti yhteyttä ja sovi esittelystä. Myynti ja lisätiedot Irma Nieminen, puh. 040 186 3399, irma.nieminen@huom.fi

Kohdetta myy

Nieminen Irma
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 186 3399

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9501269
Sijainti: Aitoniementie 790 33680 Tampere, Aitolahti, Tampere
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5 h, k, s-osasto, työ/hallitila
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:110 m2
Kokonaispinta-ala:294 m2
Muiden tilojen pinta-ala:184 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Myyjän ilmoittamat huoneiston asuin-ja muiden tilojen pinta-alat ovat tarkistusmittaamattomia. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:2004
Käyttöönottovuosi:2004
Vapautuminen:2 kk kaupanteosta
Velaton hinta: 259 000 €
Myyntihinta: 259 000 €
Muut lämmityskulut: 100 €/kk
Sähkölämmituskulut: 100 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: 746.96 e/2016 Esimerkki kiinteistön sähkönkulutuksesta 2.3.2015 - 30.11.2015 väliseltä ajalta, noin 9 kk ajalta - kulutus on ollut euroissa 852,06 ja kuukautta kohden noin 95 euroa
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 899
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Ns pönttöuuni
Energialuokka: D
Asunnon kunto: Hyvä, OK-talossa on maalämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys ja työhallissa vesikiertoinen patterilämmitys. Ulkokate on uusittu 2013 - katteelle on Hämeen Laaturemontti Oy antanut 5-vuoden rakentajatakuun. Vuonna 2014 kiinteistön sähköverkkoon on asennettu ylijännitesuoja. OK-talossa on LAN-kaapelointi usean eri huoneen välillä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: OKT:ssa maalämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys
Vesi:oma vesijohto, porakaivo
Viemäri:oma, pienpuhdistamo
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Peltikate
Keittiö: Siemens-merkkinen astianpesukone on uusittu 2014 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: astianpesukone, liesikupu Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: maali, tapetti Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus: sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuone: Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 837-500-2-180
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin pinta-ala: 2 932 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Kiinteistöllä on oma venepaikka Näsijärven rannassa
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Tampereen kaupunki / Frenckellin palvelupiste
Kaavoitustilanne: Suunnittelutarvealue
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki / Frenckellin palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere Puh 03 5656 6909 s:posti rakennusvalvonta@tampere.fi
Rakennukset: autotalli Kiinteistöllä on erillinen 1950-1960 luvulla rakennettu usean auton talli (noin 100 m2) jota voi hyvin käyttää myös työtilana. Huonekorkeus soveltuu hyvin monenlaiseen eri tarkoitukseen. Tilassa on aiemmin ollut mm puutyöverstas ja autojen korjaus/ huolto toimintaa. Tilan lämmitys on liitetty maalämpöverkostoon. Seinillä on valmiina useita voimavirtapistokkeita. Sisälle on helppo ja kätevä kulkuyhteys isojen ovien kautta.
Palvelut: Palvelut: Lähikauppa on Nurmen taajamassa, Linja-auto yhteys TKL, nro 91. Sorilan a-aste, Olkahisten koulu sekä Terälahden ja Kämmenniemessä on koulut. Päiväkoti Sorilassa.
Pihan kuvaus: Piha-alueella kasvaa omenapuita, ruusu- ja marjapensaita, riippapihlaja, monivuotisia perenoita
Ranta: Rantaoikeus
Rannan tyyppi:
Vesistön nimi: Näsijärvi

Ota yhteyttä

Nieminen Irma
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 186 3399
Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle