Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Kahdeksas päivä Oy, Helsinki-Itä

Omakotitalo | Yk: Oh, 4 mh, k, rt, apk, s, ph, uima-allas, tkh,

Villanella 15, Östersundom, Helsinki

Hinta

534 000 €

Koko

220

Vuosi

1973

Omakotitalo

Villanella 15, Östersundom, Helsinki

Hinta

534 000 €

Koko

220

Vuosi

1973

SOVI YKSITYISESITTELY - kohteessa ei järjestetä yleisesittelyjä. Etsitkö isoa, valoisaa ja hyvin suunniteltua perheasuntoa, joka on meren rannassa ja tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet? Tämä remonttia kaipaava arvotalo sijaitsee omalla tontillaan – vain puoli tuntia Helsingin keskustaan tai 10 minuuttia Itäkeskukseen. Luonnonläheinen Östersundom on nykyisin osa Helsinkiä. Yleiskaava on valmistumassa ja sen myötä lopullinen asemakaava: aluetta kehitetään huolella ja harkiten, palvelut lisääntyvät. Ei hullumpi sijoitus omaan hyvinvointiin ja tulevaisuuteen. Pssst… Sipoonkorven kansallispuisto on muutaman kilometrin päässä – ota saappaat ja sienikori mukaan! Omalle 877 m2:n rinnetontille rakennettu omakotitalo on ihanteellinen perheelle, joka tarvitsee tilaa. Ikkunoista aukeavaan merimaisemaan ei koskaan kyllästy! Yläkerrassa on iso, valoisa olohuone ja 4 makuuhuonetta, alakerroksessa 2 huonetta joista toinen voi toimia niin makuuhuoneena kuin olohuoneena. Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet. Reilusti käyttö- ja harrastustilaa, mm. saunaosasto uima-altaalla ja takkahuoneella. Suojaiset terassit molemmissa kerroksissa ja nupukivipatio rannan tuntumassa. HUOM: HINTA TARKISTETTU. Myynnissä omakotitalo omalla tontilla hintaan 534 000 € TAI omakotitalo omalla tontilla ja oikeudet yhteisiin alueisiin hintaan 635 000 €. Käytössäsi on silloin laajat, lähes 4 hehtaarin laajuiset yhteiset maa-alueet, 4,5 hehtaarin vesialue sekä rantasauna oleskelutiloineen, huvimaja, uimaranta ja venepaikka venesatamassa. Sovi oma yksityisnäyttö, tähän kohteeseen kannattaa tutustua rauhassa! Lisätiedot ja esittelyt: LKV Pekka Laurikainen p. 040 680 7767 pekka.laurikainen@kahdeksas.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9487070
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Yk: Oh, 4 mh, k, rt, apk, s, ph, uima-allas, tkh,
Asuintilojen pinta-ala
220
Muiden tilojen pinta-ala
80
Kokonaispinta-ala
300
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala on n. 220 m2. Varastotilaa n. 80 m2. Lisäksi autotalli n. 23 m2. Pinta-alat on saatu rakennusluvista ja piirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat nykystandarnien mukaan mitattuna olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
4 viikkoa kaupasta
Velaton hinta
  • 534 000 €arrow_downward
  • 549 000 €
Myyntihinta
  • 534 000 €
Kiinteistövero
1 009,00 € / vuosi
Tiemaksu
123,10 € / vuosi
Muut lämmityskulut
370,00 € / kk
Sähkölämmityskulut
50,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
30,00 € / kk
Puhtaanapito
30,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Lämmitysöljyä on kulunut keskimäärin 4500 litraa vuodessa (370 eur/kk). Kustannukset on ilmoitettu 3 hengen perheen keskimäärin toteutuneen käytön mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Olohuoneen puolella ruokailutila johon mahtuu pitkä pöytä, keittiössä paikka pienelle pöydälle. Molemmissa kerroksissa todella tilavat terassit. Sisääntulon yhteydessä tuulikaappi ja eteisaula. Alemmassa kerroksessa pannuhuone ja tekninen tila, jossa uima-altaan suodatinlaitteistot.
Kohteen kuvaus
Alueella on maalämpökaivonporaus luvallista. Tarvittaessa voi lämmitysjärjestelmäksi vaihtaa maalämmön. Kuntotarkastus tehty, salaojat tarkistettu, energiatodistus laadittu.
Tehdyt remontit
2002-2004: sadevesijärjestelmän ja salaojien perusparannustyö, patolevyjen asennukset sekä etupihan kivimuurin toteutus. Etupihan puoleisen seinän sokkelirakenteen parannustyö. Samalla uusittiin makuuhuoneiden seinäpinnat ja eristeet sekä uusittiin makuuhuoneiden lattiapinnoitteet. Uusittiin ulko-ovi, terassiparvekkeen ovi ja autotallin ovi, uusittiin yläkerran ikkunat. Saunan ja pesuhuoneen peruskorjaukset sekä uima-altaan kaatojen parannukset. Alakertaan tehtiin muutostyönä 2 lisähuonetta, apukeittiötila ja rakennettiin kylpyhuone. Muutosalalla sähköinen lattialämmitys sekä vesikiertoiset patterit. Uusittiin öljylämmityskattila ja poltin. Rakennuksen kaikki pistorasiat ja valokatkaisimet sekä poistoilmanvaihtokone uusittiin. 1990-luvun lopulla on uusittu länsireunan tiiliverhous sekä kattopinnoite.
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus ja salaojien tarkastus tehty 5/2018. Rakennuksessa on tehty mittavat peruskorjaukset 2002-2004. Laajempi selvitys rakennuksen kunnosta ja korjaustarpeista selviää kuntotarkastuksesta sekä välittäjältä.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmityskattila, vesikiertoiset patterit ja lattialämmitys, osin sähköinen lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili Rakennusmateriaali: Paikalla valettu betonilaatta. Alakerran asuintilojen lattiat uusittu, laatan alla eristys. Alakerran seinärakenne betoni / tiili, eristeenä mineraalivilla. Yläkerros puurunko, tiiliverhous, eristeenä mineraalivilla. Välipohja siporex-palkkia.
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot ovat alkuperäiset. AEG-jääkaappi/pakastin 2008, Gorenje- kiertoilmauuni/keraaminen liesitaso, Electrolux- astianpesukone. Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti Työtaso: laminaatti Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta 2002 remontoitu sauna ja pesuhuone. Vieressä uima-allas (pit. 7,2 m) ja takkahuone. Lisäksi 2 erillistä kylpyhuonetta, alakerran moderni kylpyhuone on tehty v. 2003, yläkerran kylpyhuoneessa amme ja reilusti kaappitilaa. Lattialämmitys pesuhuoneessa ja alakerran kylpyhuoneessa.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuimet molemmissa kylpyhuoneissa sekä erillinen wc yläkerrassa. Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunasta näkymät uima-altaalle, takkahuoneeseen ja merelle. Saunaosaston peruskunnostus on tehty vuonna 2002. sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Apukeittiö keittiön vieressä. Lattiapinta muovimatto, seinäpinnat tapetoitu. Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pöytätaso, pyykkikaapit.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa, avara olohuone, jossa isot ikkunat meren suuntaan. Terassiparvekkeelle käynti olohuoneesta ja takkahuoneesta. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: kivi, maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa 4 makuuhuonetta, 1 suurempi ja 3 pienempää. Alakerrassa 2 huonetta, joita voi käyttää makuuhuoneina tai tehdä toisesta olohuoneen. Yläkerran 2 makuuhuoneessa parkettilattiat, muissa huoneissa laminaattilattiat. Seinäpinnat maalattuja levyseiniä.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kodinhoitotilassa kaappeja. Alakerrassa todella reilut varastotilat.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate, päällä singelikerros
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-442-11-7. Mahdollisuus ostaa myös 1/14 määräosat tiloista 91-442-11-17 ja 91-442-6-262
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
877
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Myynnissä Maria-tila, jossa talo omalla tontilla. Lisäksi voi ostaa 1/14 määräosan omistusoikeuden yhteisiin alueisiin Villanella-tilan 3,749 ha:n maa-alueella sekä Villavesi -tilan 4,518 ha:n vesialueella. Yhteisillä alueilla on kaikkien osakkaiden käytössä oleva rantasauna oleskelutiloineen, uimaranta sekä veneranta, jossa paikka omalle veneelle.
Rakennusoikeuden pinta-ala
300
Tontin nimi
Maria sekä määräosat Villanellasta ja Villavedestä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli Autotalli on kooltaan n. 23 m2. Tilassa vesikiertoinen patterilämmitys. Leveä ovi avautuu sähköisesti. Alueen omistajien yhteiskäytössä rantasauna oleskelutiloineen (Edellyttää yhteisalueen määräosan ostamista)
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Sakarinmäen päiväkoti n. 1 km, ruotsinkielinen n. 3,5 km. Palvelut: Lähikauppa Östersundomissa n. 3,5 km. Laajemmat palvelut Itäkeskuksessa, Vuosaaressa ja Söderkullassa n. 8-12 km. Lisätietoa palveluista: Terveyskeskus Myllypurossa, lähin kirjasto Vuosaaressa ja Itäkeskuksessa Koulut: Sakarinmäen peruskoulu n. 1 km.
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet Uudelta Porvoontieltä n. 0,5 km.
Pihan kuvaus
Piha-alue meren puolella on uudistettu 2003. Rinteeseen on tehty betonista ja liuskekivistä raput sekä suojaisa nupukivipatio. Istutuksille on tehty graniittikivin reunustetut lohkot.
Ranta
  • Rantaoikeus
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Yhteisranta alkaa rakennuksen edustalta. Rantasaunan vieressä uimaranta. Venepaikat. (Yhteisalueen käyttä edellyttää yhteisalueen määräosuuden ostamista)
  • Sipoonselkä
Laurikainen Pekka
  • Laurikainen Pekka

  • Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner

Kahdeksas päivä Oy, Helsinki-Itä

Kahdeksas päivä Oy, Helsinki-Itä

Hitsaajankatu 24, 00810 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.