Omakotitalo, TARJOUSKAUPASSA! 4h, k, kph, s, wc, khh, 2 x vh, k, 90m2 814 m2 | 170 000 €

Kumpula, Tampere, Urpolankuja 5

Kuva: 1 / 19

Kumpulan luonnonläheisellä asuinalueella hyvin remontoitu 1960 rakennettu puutalo. Taloa laajennettu sekä peruskorjattu 2003. Mm. vesijohdot, talon sisäpuoliset viemärit, ikkunat, katto, kaikki sisätilat uusittu. Kuntotarkastus tehty 04/2017. Tehokkaat neliöt yhdessä tasossa pitävät asuinkustannukset maltillisina. Kiinteistö on juuri liitetty kaupungin vesijohtoverkkoon, mutta pihalla on myös oma runsasvetinen kaivo, jota voi hyödyntää vaikkapa kukkien kasteluun ja autonpesuun. Lisärakentaminen on mahdollista, sillä rakennusoikeutta on jäljellä.

Lapsiperheelle hyvä paikka asua. 814 m² tontti on päättyvän kujan päässä aidattuine pihapiirineen. Mukava naapurusto ympärillä. Turvallinen alle kilometrin koulureitti. Ihanat ulkoilumaastot sekä uimaranta Halimasjärven ympäristössä.

Tätä kotia on rakkaudella asuttu ja pidetty nykyisen omistajan toimesta 19 vuoden ajan. Toivottavasti sinä saat tästä yhtä ihanan kodin itsellesi! Muuttamaan pääset vaikka heti!

HINNOITTELU ON TARJOUKSIIN PERUSTUVA. Myyjällä on oikeus hyväksyä / hylätä tarjous. Tarjoukset lähtöhinnasta ylöspäin. Tarjoukset voimassa max. 48h kerrallaan. Kaikki kirjalliset tarjoukset kirjataan tähän nähtäville.

Kohdetta myy

Komulainen Tanja
Yrittäjä, LKV
050 529 2222

Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Kauppakatu 2, 37100 Nokia
050 529 2222

Ota yhteyttä

Esittelyaika

su 19.11.2017 12:00 - 12:30
050 529 2222

Varaa esittelyaika

Kohdenumero:9486294
Sijainti: Urpolankuja 5 33610 Tampere, Kumpula, Tampere
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:TARJOUSKAUPASSA! 4h, k, kph, s, wc, khh, 2 x vh, k
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:90 m2
Kokonaispinta-ala:90 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Rakennuslupapiirrustusten mukaan huoneistoala 90 m² ja kerrosala 108 m².
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:1960
Käyttöönottovuosi:1960
Vapautuminen:Heti vapaa.
Velaton hinta: 170 000 €
Myyntihinta: 170 000 €
Kiinteistövero: 342 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: HINNOITTELU ON TARJOUKSIIN PERUSTUVA. Myyjällä on oikeus hyväksyä / hylätä tarjous. Tarjoukset lähtöhinnasta ylöspäin. Tarjoukset voimassa max. 48h kerrallaan. Kaikki kirjalliset tarjoukset kirjataan nettimarkkinointiin nähtäville. Sähkönkulutus ollut n. 15 000 kWh/v, jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan, jätevesi kulutuksen mukaan Tampereen Veden taksoilla.
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Kiertoilmatakka
Tilojen kuvaus:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Energialuokka: Ei energiatodistusta Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Asbestikartoitus:
Asunnon kunto: Hyvä, Talo kuntotarkastettu Raksystemin toimesta 04/2017.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkölämmitys, kaikkialla lattialämmitys.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kaivo, kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Viemäri- ja vesiliittymät.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kate: Palahuopa
Keittiö: Vaniljanväriset kaapistot, jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, tasot laminaattia, välitila laatta, lattia laatta.
Kylpyhuone: Suihku, laatta / kaakeli.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, allaskaappi, peili, kaapisto, laattalattia, seinät paneeli / lasikuitutapetti.
Saunan kuvaus: Lauteet, paneloitu, puukiuas, ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Pk-liitäntä, lämminvesivaraaja, vesipiste, kaapit, laattalattia, seinät lasikuitutapettia.
Olohuone: Laminaatti, seinät tapetoitu, kiertoilmatakka.
Makuuhuoneiden kuvaus: Laminaatti, seinät tapetti. Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa muovimatto ja seinät tapetti / maali.
Säilytystilojen kuvaus Kaksi vaatehuonetta, eteisessä kaapisto, ulkovaja, pieni kellaritila, ullakkotila.
Tehdyt remontit: 2003-2005 tehty peruskorjausta sekä laajennus. Käyttövesiputket, talon sisäpuoliset viemärit, sähköt, katto, ikkunat, ulko-ovi, kaikki sisätilat uusittu sekä julkisivuja kunnostettu. Salaojat kaivettu rakennuksen ympärille ja sadevesijärjestelmä asennettu. Koneellinen poistoilmanvaihto asennettu. Lattiat aukaistu, vanhat purut poistettu, maanvaraisen betonilaatan päälle asennettu kolminkertanen styroxi, teräsverkko ja lattialämmityskaapelit, joiden päälle valettu n. 10-15 cm vahva betonivalu. Kaksi makuuhuonetta laajennettu talon pohjoisnurkkaan.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 837-34-6703-12
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 814 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus 203,5 k-m².
Tehokkuusluku: 0,25
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400
Rakennukset: vaja
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: n. 500 m. Palvelut: Lähikauppa K-Market n. 500 m, Atalan K-Market n. 500 m, Koilliskeskukseen n. 3 km. Lisätietoa palveluista: Ulkoilumaastot vieressä. Halimasjärven luonnonsuojelualue lähellä, jossa myös pieni uimaranta. Koulut: Atalan koulu n. 500 m.
Liikenne­yhteydet: Bussiyhteydet 200 m.
Ajo-ohjeet: Aitolahdentieltä käännyt Mattilanmäelle, n. 100 m käänny oikealle Urpolankuja, pihatie laskeutuu kujan päässä vasemmalle.
Pihan kuvaus: Nurmipihaa, sisääntuloväylä sorapohjalla.

Ota yhteyttä

Komulainen Tanja
Yrittäjä, LKV
050 529 2222
Kiinteistönvälitys Ovi Kotiin LKV Oy
Kauppakatu 2, 37100 Nokia
050 529 2222
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle