Omakotitalo | 8h, k, sali, hallitila, 2wc (4), kph, s ja at.

Ylikulmantie 257, Kuusjoki, Salo

Hinta

149 000 €

Koko

304

Vuosi

1950

Omakotitalo

Ylikulmantie 257, Kuusjoki, Salo

Hinta

149 000 €

Koko

304

Vuosi

1950

____________________________________________________________________________ KAUNIS, PERSOONALLINEN JA TILAVA HELMI KUUSJOEN RAUHASSA ____________________________________________________________________________ Tämän ison talon seinillä on sinulle paljon kerrottavaa. Talo on aikoinaan ollut Kuusjoen lääkäritalo ja myöhemmin toiminut terveystalona ja nyt siitä on poikkeamispäätöksellä tullut omakotitalo. Muutoksia on tehty todella paljon, mutta vanhaa kunnioittaen, joka onkin tämän kodin suola. Kodin yhtenäistä ilmettä on osattu luoda hienosti jopa eri kerroksien välille, joten tunnelma pysyy harmonisena, olitpa sitten keittiössä tai yläkerran makuuhuoneessa. Yläkerrassa sijaitsee yhteensä neljä makuuhuonetta ja hallitila sekä wc suihkuvarauksella. Yläkerran hallitila toimii mukavana arkiolohuoneena. Keskikerroksessa on keittiö ja kahdesta huoneesta yhdistetty iso sali, kolme wc:tä, iso eteisaula, suunnitteilla oleva kodinhoitohuone sekä talon toinen siipi. Toisessa siivessä, jossa on myös oma sisäänkäynti, on mahdollisuudet vaikka pieneen yritystoimintaan. Tässä on monien mahdollisuuksien koti, jonka tilat pystyt hyödyntämään viemällä aloitetun remontin loppuun juuri sinun tarpeitasi vastaavaksi. Asuinkäyttöön on jo rakennusluvat olemassa. Kellaritiloista löytyy paljon varastotilaa, pukeutumishuone, pesuhuone, sauna sekä autotalli ja pannuhuone. Niin ja varastotiloina löytyy myös isot kylmät ullakkotilat, joten tilaa on. Tervetuloa tutustumaan! _____________________________________________________________________________ Janita Eloranta Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED Solid House Oy LKV 050 301 4600 janita.eloranta@solidhouse.fi ______________________________________________________________________________

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9480530
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
8h, k, sali, hallitila, 2wc (4), kph, s ja at.
Asuintilojen pinta-ala
304
Muiden tilojen pinta-ala
155
Kokonaispinta-ala
459
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkastusmitattu.
Kerrokset
3
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Vapautuminen
2kk kaupasta
Velaton hinta
  • 149 000 €
Myyntihinta
  • 149 000 €
Lisätiedot maksuista
Nykyisellä omistajalla mennyt seuraavanlaiset asumiskustannukset: Öljy 2400l/vuosi, polttopuita n.10 kuutiota, Sähköä 7500 kWh/vuosi, vesi n.96 m3, kiinteistövero n.840€/vuosi, puhtaanapito n.9,50€/kerta. Kaupasta menevä varainsiirtovero 4% kauppasummasta ja kaupanvahvistaja 120€ ostajalle ja myyjälle puoliksi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa isot kylmät ullakkotilat, ja kellaritiloissa paljon varastotiloja sekä autotalli. Keskikerroksen erillinen siipi antaa mahdollisuuden toteuttaa isompiakin haaveita, tilaa on.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihalla oleva leikkimökki.. Kauppaan ei kuulu: Asunnon irtain.
Tehdyt remontit
Asuintiloissa tehty pintaremontteja vuosina 2014-2015. Käyttövesiputkia uusittu 2014. Viemärit kuvattu 2014. Keskikerroksen sähköt uusittu 2014-2015. Öljypolttimeen asennettu lämmönsäätöautomaatti, Ouman 2014. Ikkunapokat maalattu ulkopuolelta.
Lisätietoja kunnosta
Huonetiloissa remontteja vielä kesken, joten ne on mahdollista toteuttaa omien tarpeiden mukaan loppuun.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • F (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, 2kpl ilmanlämpöpumppu, takka ja puuhella leivinuunilla.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Keittiön kuvaus
Keittiö on kokonaan uusittu, vanhahtavaan maalaisromanttiseen tyyliin. Sama tyyli jatkuu yhteneväisesti asunnon muissakin tiloissa. Keittiössä myös tiilerin puuhella leivinuunilla. Induktio liesi erillisellä uunilla, jääkaappi ja arkkupakastin (toisessa tilassa) sekä iso komero ruokatarvikkeille. Lautalattia ja valkoinen paneliseinä, muuri maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran wc tilassa suihkuvaraus. Varsinaiset pesutilat kellaritiloissa saunatilojen kanssa. Pesutilat ovat betonipinnoilla.
WC-tilojen kuvaus
Wc tiloja on 4kpl, joista on 2kpl käytössä ja 2kpl keskeneräisiä.
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna on tehty kokonaan uusiksi. Tummat sävyt ja kuituvalot. Lattia betonia. puukiuas Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Rakennuslupa haettu ja myönnetty. Keskikerroksen kaikki tilat on muuttaa asuintiloiksi. Yksi huoneista on suunniteltu kodinhoitohuoneeksi, mutta tätä ei ole tehty valmiiksi.
Olohuoneen kuvaus
Keskikerroksessa on kaksi salia jotka ovat yhtä tilaa isolla oviaukolla. Lautalattia ja seinissä puolipaneli/maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa 4kpl ihania ja oman tunnelman omaavia makuuhuoneita. Yhdestä makuuhuoneesta pääsee talon päädyssä olevalle pienelle parvekkeelle. Koko yläkerrassa on tunnelmalliset lautalattiat (ei wc). Seinäpinnat on maalattu tai tapetoitu. Keskikerroksessa, erillisessä siivessä on huoneita, joista on mahdollisuus tehdä tarvittaessa vaikka lisää makuuhuoneita.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
734-696-2-1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
2 351
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Loiva rinnetontti, aivan Kuusjoen keskustassa.
Tontin nimi
Huvikumpu
Tehokkuusluku
0.3
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Kiinteistö on ollut aikoinaan lääkäritalo joka on muutettu 1976 terveyskeskukseksi. 25.8.2014 poikkeusluvalla rakennus muutettu monitoimitilaksi jossa ollut kahvila toimintaa. 21.4.2016 saatu kohteeseen rakennuslupa jossa ensimmäisen kerroksen tilat voidaan muuttaa kokonaan asuintiloiksi. Rakennustyöt on aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan päätöspäivämäärästä ja työ saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa rakennusluvan lainvoimaiseksi tulemisesta.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talon yhteydessä toinen siipi jossa on mahtavat tilat toteuttaa vaikka yritystoimintaa. Näissä tiloissa ollut kesäkahvila, kahtena kesänä. Yläkerrassa iso ullakkotila ja kellarissa varastotiloja sekä autotalli. Kaikki talon yhteydessä, ei erillisinä rakennuksina.
Eloranta Janita
  • Eloranta Janita

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV

Solid House Oy LKV, Salo

Solid House Oy LKV, Salo

Turuntie 1, 24100 Salo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.