Omakotitalo | 5h, k, s-os, at, ak

Röytynkuja 5, Taipalsaari, Taipalsaari

Hinta

240 000 €

Koko

148

Vuosi

2000

Omakotitalo

Röytynkuja 5, Taipalsaari, Taipalsaari

Hinta

240 000 €

Koko

148

Vuosi

2000

Tämä upea talo Saimaan rannan tuntumassa on rakennettu käytännöllistä elämää ajatellen. Valoisat asuinkerroksen oleskelutilat ovat ovat yhtenäistä tilaa. Talon sydämenä on massiivinen leivinuuni. Keittiön ja ruokailutilan ikkunoista kajastaa Saimaa-maisema. Olohuoneen ikkunat ovat suojaisalle etupihalle, jota rajaa historian havinaa huokuva kiviaita. Tontin ympärillä on kaupungin puistoaluetta. Saunaosasto on tämän talon helmi. Suuressa saunassa on 9 kW:n sähkökiuas sekä iso puukiuas, eli voit lämmittää omien mieltymysten mukaan. Pesuhuoneen kaksi suihkua mahdollistaa perheen tehokkaamman peseytymisen. Pesuhuoneesta on käynti laatoitettuun takkahuoneeseen, missä on mukava rauhoittua löylyjen jälkeen. Takkahuoneesta on myös käynti ulos pihaterassille. Alakerrassa on myös 16m² varasto, jonka kaikki hyllyt ja tangot kuuluu kauppaan. Makuuhuoneita talossa on kolme; kaksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Kaikki makuuhuoneet ovat juuri sopivan kokoisia. Vaatekaapit ja vaatehuone takaavat hyvät säilytystilat käyttövaatteillekin. Suunnittelussa on pyritty poistamaan kaikki arkista kotielämää häiritsevät tekijät. Pyykit ja erityisesti urheiluvaatteet kuivuvat kätevästi omassa kuivaushuoneessa. Kodinhoitohuone on riittävän suuri kaikkeen pyykinkäsittelyyn. Alakerran vesieristetyssä kuraeteisessä on helppo pestä kuraiset eläimet ja kumisaappaat. Alakerrassa on suuri puuvarasto, johon voi kipata puut suoraan autotallin luukusta. Helppo keino saada lapsetkin mukaan puutalkoisiin. Asuinalueena Taipalsaaren Röytty on upea. Sijainti on omassa rauhassa, aivan Saimaan tuntumassa. Kaikki tärkeimmät palvelut ovat aivan äärellä. Koulu, päiväkoti, luistelukenttä, pieni ruokakauppa, Pölkky baari ovat kaikki alle kilometrin säteellä. Saimaanharjulla on suuremmat kaupat, ja toki matkan varrelle Lappeenrannasta osuu kauppa jos toinenkin. Rinnetontti-statuksestaan huolimatta piha on tasainen. Yläpiha on suojaisa, vehreä ja tasainen nurmipiha, jota rajaa kaunis, vanha kiviaita. Pihalla on erillinen autokatos, jonka yhteydessä suuri ulkovarasto. Talon yhteydessä myös autotalli. Taloa on hyvin pidetty. Massiivisimmat ylläpitoremontit on tehty maalis-huhtikuussa 2017. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9477419
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s-os, at, ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
148
Muiden tilojen pinta-ala
74
Kokonaispinta-ala
222
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 222 m².
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 240 000 €
Myyntihinta
  • 240 000 €
Muut lämmityskulut
200,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 615 €/ v. 2017 Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Valokuitukaapeli vedetty valmiiksi, ei ole kytketty. Kytkennän hinta n. 2000 €.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Takkahuone, varastot, tekninen tila, tuulikaappi, eteinen. Parveke, josta maisemaa metsän lomasta Saimaalle. Valokatteella katetut terassit.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, sälekaihimet, keskuspölynimuri. Öljysäiliö 2000 l..
Tehdyt remontit
Julkisivun puuosat maalattu sekä talon ja autokatoksen tiilikatot pesty 2017. Nurmikosta poistettu sammaloituneet osat ja muotoiltu kivituhkaosat uudelleen. Kaikki silikonisaumat uusittu 2017. Lisäksi tehty huomattavat määrät sisäpintojen käyttökuluman siistimistä, korjausta ja huoltomaalausta keväällä 2017 (tarkka lista välittäjältä). IV-kanavat nuohotto 2016.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy, puu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
valokuituvalmius
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu Rakennusmateriaali: Tiiliverhous.
Keittiön kuvaus
Kaapistot, laminaattitasot, välitilassa laattaa. Kotikylmiö (pakastin, kylmäkaappi), astianpesukone (uusittu 2014, induktioliesi (uusittu 2016), liesituuletin. halogeenivalaisimet, leivinuuni. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Kaksi suihkua, lattialämmitys. Liukuovin erotettu kuivaushuonetila pyykinkuivausta varten. Tilassa pyykkinarut ja kuivauspatteri.
WC-tilojen kuvaus
Peilikaappi- ja allaskaapisto, wc, pesuallas, bidee, naulakko, lattialämmitys. Seinämateriaalit: kaakeli, maali Lattiamateriaalit: kivi
Saunan kuvaus
sähkökiuas, puukiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistot, pesuallas, työtasotilaa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuraeteinen (vesieristetty). Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Korotettu katto, isot ikkunat. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Varastot ja puuvarasto alakerrassa, vaatehuone ja vaatekaapit. Maakellari, ulkovarasto erillisessä rakennuksessa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
831-417-1-112
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 146
Rakennusoikeuden pinta-ala
286
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
ohjeellinen tonttijako, AO II
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli talon yhteydessä. Autokatos/varastorakennus, maakellari talon päädyssä.
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Kirkonkylälle matkaa n. 1 km: ruokakauppa, terveyskeskus, kirjasto, ravintola, päiväkoti. Saimaanharjulla isommat marketit. Aivan lähellä myös mm. luistelukenttä ja hiihtoladut. Koulut: Alakoulu Taipalsaaren kirkonkylällä n. 500 m, yläkoulu Saimaanharjulla.
Liikenneyhteydet
Lappeenrannan keskustaan ajaa noin 15 min, matkaa 15 km.
Pihan kuvaus
Kaunis ja huolella hoidettu rinnepiha, jossa nurmea, kivituhkaa ja runsaasti koristeistutuksia. Rantaan matkaa n. 50 m.
AsuntoMesta Oy LKV

AsuntoMesta Oy LKV

Valtakatu 38, 53100 Lappeenranta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.