Omakotitalo, 5h+k+2kph+4wc+vh, 240m2 3 052 m2 | 169 000 €

Koivula, Kotka, Munkholmantie 101

Kuva: 1 / 27

Liiketila/omakotitalo.
Siikakosken hallitseviin lähes neitseellisiin maisemiin alkujaan 1903 valmistunut 1 1/2 kerroksinen hirsirunkoinen Valamon sivuluostarin paikalle rakennettu huvila.
Joka nykyisin palvellut persoonallisena kokouspaikkana, kesäkahvilana ja tilausravintolana Siikakosken rannalla 7 km Kotkan keskustasta.
Matkailu- ja kalastus yritystoimintaan painottunut kahvila- ravintolana toiminut liikerakennus tarjoaa puitteet vailla vertaa. Lisälaajennus ullakkotilaan, porrashuoneen laajennus, piharakennuksen muutos n. 1992, ja ravintola asiakkaille valokatteella suojattu ulkotila 2002. Päärakennuksen ulkovuoraus ja lisälämmöneristyksen parantaminen 2005. Rakennusoikeutta runsaasti jäljellä. Munkkisaaren Maja etsii nyt yrittäjää, joka jatkaisi myyjien 18 vuoden suurella sydämellä, sinnikkyydellä ja tekemisen tahdolla vaalittua työtä.

Kohdetta myy

Hietala Merja
LKV, LVV, KED
040 680 8899

Kymen Asunto Areena Oy LKV
Kauppakatu 7, 48100 Kotka
040 680 8899

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9475865
Sijainti: Munkholmantie 101 48710 KOTKA, Koivula, Kotka
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5h+k+2kph+4wc+vh
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:240 m2
Kokonaispinta-ala:240 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Kotkan kaupungin 30.03.1992 päivätyn rakennuspiirustusten mukaan ullakkolaajennuksen jälkeen.
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:1903
Käyttöönottovuosi:1903
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 169 000 €
Kiinteistövero: 433,02 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: energialaitokselta saadun tiedon mukaan vuonna 2012-13 energiakulutus on ollut n. 30 000 kwh= 4 200 €. Viime vuonna 2014 kulutus on ollut 23 000 kwh ja tänä vuonna 10/2015 kulutus on 12 000 kwh. 3x63 sulakkeet käytössä. Tontin vuokra neuvotellaan Kotkan kaupungin kanssa.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 587
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Hormi olemassa
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Asunnon kunto: Hyvä, Vuosien aikana hyvin pidetty ja peruskorjattu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkölämmitys
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: hirsi, puu Rakennusmateriaali: Hirsirunkoinen
Seinämateriaalit: Puu, levy, tapetti
Lattiamateriaalit: Puulattia, muovi
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kate: Huopa
Keittiö: Astianpesukone uusittu. Koneen sisältyminen kauppaan ja hinta neuvoteltava myyjän kanssa erikseen, samoin kuin kaikkien muidenkin keittiövarusteiden osalta. Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Varusteet: lattiakaivo keittiössä, liesituuletin Jääkaappi ja pakastin: kylmäkaappi
Kylpyhuone: Seinämateriaali: muovi Lattiamateriaali: muovi Varusteet: peilikaappi, wc
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 4
Seinämateriaalit: puu, tapetti Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus: Erillisessä piharakennuksessa vanha sauna, joka vaatii kunnostusta. puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Seinämateriaali: maali Lattiamateriaali: muovi Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuone: Lattiamateriaalit: lauta, muovi Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 4
Tehdyt remontit: 1991 sisäremonttia mm. alakerta kokonaan/ vesijohdot ja viemäröinti kunnan verkkoon, keittiön kokonaisvaltainen uusiminen ja miesten ja naisten wc:t, -92 Munkkisaaren jokirantaan kaivon karjalaistyylinen katos, -92 pihaan 2 jalasmökkiä, -92 majan laajennus ullakkotilaan = uudet leveämmät portaat, katon ja seinien lämmön eristys, iso avoin aulahuone, 21 m2:n ja 10 m2:n huoneet, vaatehuone ja wc/ kph, henkilökunnan suihku ja sekä pukeutumistila ja toimisto, -04 pihaterassi, -05 majan ulkovuoren uusiminen sekä lämpöeristyksen uusiminen. 2014 asennettu hormiin 2 teräsputkea, nuohooja tarkastanut hormit ja todennut niiden olevan kunnossa. Kahteen pystyuuniin uusittu luukut.
Tontin omistus: Vuokra
Vuokrasopimus päättyy: 28.02.2025
Kiinteistötunnus: 285-42-49-6-L1
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin pinta-ala: 3 052 m2
Tontin vuokraaja: Kotkan kaupunki
Lisätietoa tontista: Tie perille
Tontin nimi: 49
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeudesta käytetty noin puolet, jäljellä n. 300 m2. Kotkan kaupunki 05 2341
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kaavan mukainen käyttötarkoitus: RM/mu Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue. Kulttuurihistoriallisesti merkittävä muinaismuisto. Kotkan kaupunki puh. 05 2341
Rakennukset: asuinrakennus, muita rakennuksia, talousrakennus Tontilla varsinainen päärakennus ja lisäksi 2 jalasmökkiä, pihaterassi ja talousrakennus.
Palvelut: Päiväkoti: Alueella Palvelut: Siwa kauppa n. 1 km
Liikenne­yhteydet: Bussi
Ranta: Yhteisranta
Rannan tyyppi:

Ota yhteyttä

Hietala Merja
LKV, LVV, KED
040 680 8899
Kymen Asunto Areena Oy LKV
Kauppakatu 7, 48100 Kotka
040 680 8899
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle