Omakotitalo, 5 h+ k + khh + s + kph, autotalli, 211m2 5 070 m2 | 449 000 €

Jännevirta, Kuopio, Kylmälahti

Kuva: 1 / 23

Jännevirralla, Juurusveden rannalla sijaitseva upea massiivihirsinen omakotitalo omalla 5070 m2:n rantatontilla. Oma niemi takaa rauhallisuuden, päätielle on matkaa kuitenkin vain 2 kilometriä ja kaupunkiin 25 kilometriä. Heti pihaan tultaessa avautuu kaunis järvimaisema, sisällä talossa on valoa tulviva olohuone korkeine sisäkattoineen. Alakerrassa on tyylikkäät graniittilattiat. Talossa on neljä makuuhuonetta, joten tämä on isoakin perhettä palveleva koti. Lämmitys on kustannustehokkaalla maalämmöllä, kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Massiivinen hirsiseinä on turvallinen ratkaisu. Yläkerta on puurunkoinen, sisäpuolella hirsipaneeli, ulkopuolella lautaverhous. Rakennuksen päädyssä on lämmin autotalli. Pihapiirissä on lisäksi kahden auton katos ja puuliiteri. Rannassa on laituri ja terassi. Tervetuloa tutustumaan!

Vaihdossa voidaan huomioida kt/rt 1-2 h keskustasta.

Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Kohdetta myy

LKV Kiinteistöinssi Oy
Puijonkatu 15, 70100 Kuopio
040 5411 452 044 700 8775

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9471973
Sijainti: Kylmälahti 70940 Jännevirta, Jännevirta, Kuopio
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:5 h+ k + khh + s + kph, autotalli
Asunnon koko:5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:211 m2
Kokonaispinta-ala:276 m2
Muiden tilojen pinta-ala:65 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Autokatos n. 65 k-m2
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi:2007
Käyttöönottovuosi:2007
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 449 000 €
Myyntihinta: 449 000 €
Kiinteistövero: 886,25 €/vuosi
Muut lämmityskulut: 152 €/kk
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu: 200 Yleissiirto Vuodenaikamittaus ja kulutus ajalla 1.1.-31.12.2016 on ollut talviarkipäivän energia 3210 kWh/v ja muun ajan energia 6299 kWh/v, yhteensä 9509 kWh/v. Euroissa siirron osalta noin 1150 eur/v ja PSK Oiva Plus hinnaston mukaan noin 670 euroa. Vesimaksukuutiotaksa vesiosuuskunnan ilmoituksen mukaan. Umpisäiliön tyhjennys. Jätehuolto, kimppa-astia, n. 100 e/v.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 559
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Vuolukivinen varaava takka, leivinuuni.
Tilojen kuvaus:
Kohteen kuvaus:
Energialuokka: Teetetään ennen kauppaa.
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: hirsi, puu Rakennusmateriaali: US: hirsi 204-220 Päätykolmiot puurunko, lautaverhous Vintin sivuseinät, puurunko, lautaverhous. AP, teräsbetonilaatta. Välipohja puurankenteinen. YP, aluskate, ruoteet, tiilikate.
Seinämateriaalit: Seinät hirsi, hirsipaneeli, levytetyt seinät maali/tapetti, kosteat tilat laatta.
Lattiamateriaalit: Lattiat kivilaatta, keraaminen laatta, yläkerta laminaatti.
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Tiili
Kate: Tiilikate
Keittiö: Tilava keittiö, jonne sopii isokin ruokailuryhmä. Paljon kaappeja ja runsaasti laskutilaa. Varaavassa tulisijassa on myös leivinuuni. Keittiössä mm. integroitu astianpesukone, liesikupu, induktioliesi, kiertoilmauuni, side by side jääkaappi/pakastin, jossa on jääpalakone. Lattiat ovat graniittia, seinät laatta, hirsi. Pöytätasot ovat laminaattia.
Kylpyhuone: Hyvä kph-tila, kaksi siuhkua, kylpyamme. Kph:ssa on wc. Kylpyhuoneeseen käynti kodinhoitotilasta/pukuhooneesta, josta on käynti suoraan ulos. Ala- ja yläkerrassa on myös erilliset wc:t. Kosteiden tilojen lattiat laatta/kivi, seinät laatta, maali/tapetti.
WC-tilojen kuvaus: Kaksi erillistä wc tilaa, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa.
Saunan kuvaus: Puukiuas, varaus sähkökiukaalle. Tilava sauna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Hyvä kodinhoitohuone tila, jossa on kaapistoja ja käynti suoraan ulos. Pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle. Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuone: Tilava korkea olohuone. Seinät hirsi, lattiat graniitti.
Makuuhuoneiden kuvaus: Neljä makuuhuonetta. Kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Alakerran toisessa mh:ssa on vaatehuone. Alakerran mh:n lattioissa on kivi, ylhäällä on laminaatti.
Tehdyt remontit: Muutettu maalämpöön 2011.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 297-449-26-108
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin pinta-ala: 5 070 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Tontti sijaitsee Juurusveden rannalla.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Kuopion kaupungilta 017 182 111.
Rakennukset: autokatos Kahden auton katos n. 65 k-m2, puuliiteri.
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Alueen päiväkodit. Palvelut: Toivalan palvelut. Koulut: Vehkalammin alakoulu, Toivalan yläkoulu
Liikenne­yhteydet: Linja-auto päätieltä.
Ajo-ohjeet: Joensuuntieltä vasempaan, Kylmälahti (oikealle kääntyy Vehmersalmelle). Ajetaan 2 km, tie tulee pihaan.
Pihan kuvaus: Piha-alueet ovat nurmikkoa ja kulkuväylät on mursketta.
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Vesistön nimi: Juurusvesi

Ota yhteyttä

LKV Kiinteistöinssi Oy
Puijonkatu 15, 70100 Kuopio
040 5411 452 044 700 8775
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle