Omakotitalo | 4h + k + s + khh + takkah. + at

Forsnerintie 34, Gerby, Vaasa

Hinta

209 000 €

Koko

118

Vuosi

1986

Omakotitalo

Forsnerintie 34, Gerby, Vaasa

Hinta

209 000 €

Koko

118

Vuosi

1986

Todella kivalla paikalla metsikköön rajoittuvalla tontilla kodikas ja hyvin pidetty 1-tasoinen omakotitalo. Tähän nättiin omakotitaloon on tehty vuosien varrella merkittävästi remonttia. Mm. salaojat ja sadevesijärjestelmät on uusittu sekä sisäpuolella on vuosien varrella uusittu lähes kaikki pinnat ja myös keittiö ja kylpyhuone/ sauna. Tämän talon 118 m² on jakautunut varsin toimivasti; jo heti eteisessäkin on mukavasti tilaa. Tuulikaapin jälkeen saavutaan avaraan eteisaulaan, jonka toisella sivustalla on kolme makuuhuonetta ja toisella olohuone ja erillinen keittiö, joka on riittävän kokoinen, jotta sinne mahtuu vähintään aika isokin ruokapöytä. Olohuoneen jatkeena on takkahuone, jonne lämpöä ja tunnelmaa tuo valkotiilinen avotakka. Takkahuoneesta on kulku isolle, katetulle terassille, jonne paistelee iltapäivä ja ilta-aurinko ihanasti. Pihaa koristaa kauniit kalliot ja kivikkoistutukset, mutta lasten leikeille on hyvin myös nurmikenttää. Oman hoidetun pihan jatkeena on metsikkö ja peltoaukeat, jota varsinkin koiran omistaja arvostaa. Alueella löytyy myös Vaasan uusin koirapuisto. Sijainti on mukava monelta kantilta; alueella on sekä suomen- että ruotsinkielinen alakoulu ja päiväkodit 1-2 km säteellä. Lämmin, reilun kokoinen autotalli on erillisessä rakennuksessa ja sen yhteydessä niin ikään hyvän kokoinen varasto. Hemtrevligt och välskött 1-plans egnahemshus på ett riktigt trevligt ställe på en tomt som gränsar till skogen. Det här nätta egnahemshuset har renoverats omfattande under åren. Bl.a. dräneringen och regnvattensystemet har förnyats och på insidan är nästan alla ytor förnyade samt köket och badrummet/ bastun. Husets 118 kvadrater är välfördelade; redan i tamburen finns det ordentligt med utrymme. Efter vindfånget kommer man in i den rymliga tamburaulan, där det på ena sidan finns de tre sovrummena och på den andra vardagsrummet och det separata köket, vilket är tillräckligt stort för att rymma ett ganska stort matbord. Som fortsättning på vardagsrummet finns ett spisrum som får värme och stämning av den vita öppna spisen. Från spisrummet går man ut på den stora, takbelagda terrassen, där solen skiner på eftermiddagen och kvällen. Gården är vacker med sina berg och bergsväxter, men för barnens lekar finns även en bra gräsplan. Efter den egna omvårdade gårdsplanen kommer en skog och åkrar, som uppskattas av hundägaren. På området finns även Vasas nya hundpark. Läget är bra på många sätt, på området finns både svensk- och finskspråkiga skolor och daghem på 1-2 km avstånd. Varmt, rejält stort garage finns i en skild byggnad och där finns även ett stort förråd.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9462131
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + khh + takkah. + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
118
Kokonaispinta-ala
118
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusala 131 m² Autotalli + varasto 44 m²
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 209 000 €arrow_downward
  • 219 000 €
Myyntihinta
  • 209 000 €
Kiinteistövero
220,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
200,00 € / kk
Puhtaanapito
40,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkön vuosikulutus n. 21.000 kWh eli n. 2.300 €/v
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuone olohuoneen jatkeena. Valkotiilinen avotakka. Kulku terassille ja saunaosastolle.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneessa ja takkahuoneessa sälekaihtimet, makuuhuoneissa rullaverhot, mattoteline, kuivausteline (uusi, paikalleen asentamaton).
Tehdyt remontit
1997 salaojitus ja sadevesijärjestelmä uusittu, saunan sisustus uusittu, uudet seinä- ja lattiaopinnat kylpyhuoneeseen, lattialämmitys kylpyhuoneeseen ja tuulikaappiin. 2003 Asennettu kattotikkaat ja savupiipun hattu. 2007 keittiökaapit uusittu, uudet pinnat kylpyhuoneeseen ja wc:hen, uusi ilmanvaihtokone (Flexit), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtausten säätö. 2008 Rikkimenneen lämminvesivaraajan vaihto. Lattia- ja seinäremontti khh:ssa varaajan vuodosta johtuen. 2012 Uudet laminaattilattiat ja uudet väliovet/ ovenkarmit. 2013 Ilmalämpöpumput asennettiin taloon ja autotalliin, uusi terassi talon läntiselle pitkälle sivulle, uudet wc-istuimet. 2015 Uudet seinät, katto ja lattia kylpyhuoneeseen, uusi lattia saunaan ja uudet lauteet. 2016 Ryömintätila: Uusi sora ja eristys, läpivientien tarkistus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkö, patterit ja osittain lattialämm.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät, kaapeli-tv
Keittiön kuvaus
Uusittu 2007, kaksi jääkaappi/pakastin -yhdistelmää (samanlaisia), liesituuletin (oma putki ulos) Varusteet: astianpesukone Liesi: sähköliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc Uusittu 2015.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc eteisaulassa. Wc -istuin uusittu 2013. Pinnat uusittu 2007. Peili lavuaarin yläpuolella + kaapistoa. Seinämateriaalit: tapetti Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
Lattia uusittu 2015. Lauteet ja panelit uusittu 1997. sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Naulakko Lattiamateriaali: muovi Varusteet: kuivauskaappi, kuivausrumpu, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen jatkeena takkahuone. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta sijoittuvat talon yhdellä puolelle. Yhdessä on vaatehuone. Irralliset vaatekaapit voivat jäädä. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone yhdessä makuuhuoneessa, käyttöullakko (luukku kodinhoitohuoneessa), iso ulkovarasto (kylmä) autotallirakennuksessa, puuvaja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
905-32-28-3-L1
Tontin pinta-ala
784
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rajoittuu metsikköön, osittain kalliota näkyvissä, loiva rinne
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli, varasto Autotalli on lämmin (ilmalämpöpumppu) ja siellä on lattiakaivo ja vesiputket tulee, mutta ei ole käytetty vettä, joten ei kraanaa. Vesipiste kuitenkin ulkopuolella. Varasto, joka on tallin takana on kylmä. Molemmat tilavia. Varaston takana vielä puuvaja.
Tontin vuokraaja
Vaasan kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2042
Tontin vuokra
330,00 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Lähimmät n. 1 km (molemmankieliset), seuraaviin matkaa n. 2 km (pyörätietä) Palvelut: Gerbyn S-Market n. 2 km, Sosiaali- ja terveysasema n. 2 km Lisätietoa palveluista: Pururadalle n. 500 m, koirapuisto n. 600 m Koulut: Gerby skolan n. 1 km, Länsimetsän koulu n. 2 km (pyörätietä)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 300 m
Pihan kuvaus
Rajoittuu metsikköön
Lähteenmäki Maarit
  • Lähteenmäki Maarit

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.