Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Solid House Oy LKV, Turku

Omakotitalo | 5h + k + katso pohjakuva

Tiltuntie 260, Karviainen, Aura

Hinta

165 000 €

Koko

150

Vuosi

1959

Omakotitalo

Tiltuntie 260, Karviainen, Aura

Hinta

165 000 €

Koko

150

Vuosi

1959

_____________________________________________________ TERVETULOA AURAN AVARIIN PELTOMAISEMIIN _____________________________________________________ Punainen tupa ja piharakennukset. REILUSTI VARASTOTILAA JA LÄMMINTÄ VERSTASTILAA Kaikki harrastajat ja yrittäjät huomio! Täältä löytyy jokaisen nikkarin ja varastotilaa tarvitsevan unelmapaikka. Vanha suuli tarjoaa säilytystilat ja sen yhteydestä löytyy myös lämmin verstas. Toisessa piharakennuksessa on lisää varastotilaa sekä autosuoja, jonka saa kevyellä lisäeristyksellä helposti pitämään lämpöä (lattia on jo eristetty). ASUINRAKENNUS Perinteinen ja kaunis puutalo, johon on tehty merkittäviä remontteja. Tätä alun perin 50-luvulla rakennettua taloa on laajennettu 2000-luvulla. Silloin on rakennettu: - Sauna- ja pesutilat - Kodinhoitotila - Suuri eteinen - Parveke ja terassi Isoimmat ja kalleimmat remontit on myös tehty: - Käyttövesiputket - Viemäriputket - Sähköt (muutamaa johtoa lukuun ottamatta) - Katto - Julkisivulaudoitukset - Ikkunat - Keittiö TONTTI Oma 4510 m2 tontti on vanha puutarhatontti, jossa omenapuita ja istutuksia. Piha-alue on rajattu osittain kuusiaidalla. Tontti jatkuu vielä Tiltuntien toiselle puolelle, jossa sijaitsee toinen piharakennus ja pihasauna. Vaikka kuvissa näkyvä tie kulkee tontin poikki tien käyttöaste on vähäinen. Tietä käyttää lähinnä vain 2 naapuria, satunnaisesti metsästäjät yms. Myyjä on asunut kohteessa yli 20 vuotta eikä ole kokenut tarvetta tien siirtoon. Ostajaa varten on kuitenkin maanmittauslaitokselta selvitetty, että tien voi halutessaan siirtää omalla kustannuksella. Naapurustossa on kaivinkone (kaivuu ja sora max. 5000€) Kohteeseen on jo valmiiksi tehty kuntotarkastus 2018 (Suomen Rakennusasiantuntijat Oy, Kimmo Heino). Mikäli siis haaveilet talosta maaseudun avarissa ja rauhallisissa maisemissa sekä tilavista ulkorakennuksista tämä kokonaisuus on sinulle tutustumisen arvoinen kohde.Tänne järjestetään mielellään yksityisnäyttöjä, jolloin on helpompi käydä kaikki tilat ajan kanssa läpi. Toki myös yleisnäyttöjä järjestetään, joten seuraa ilmoittelua. Tervetuloa! ______________________________________________________ Helena Koivisto Laillistettu kiinteistönvälittäjä, osakas Solid House Oy LKV 044 323 3234 helena.koivisto@solidhouse.fi ______________________________________________________ HUOM! Mikäli katsot tätä ilmoitusta Oikotie-palvelun kautta, siirry Etuoveen tai pyydä välittäjältä sähköpostiisi kohteen esite. Oikotie ei näytä kaikkia kohteen lisätietoja. ______________________________________________________ PS. Jos haet myös omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri. Laita sähköpostia tai soita minulle, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. Jään kuulolle.

Esittely

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9446943
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + katso pohjakuva
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
150
Kokonaispinta-ala
150
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. 150 m2 on lasermittauksesta saatu pinta-alatieto. Kiinteistön kauppahinta ei perustu pinta-alaan, vaan kokonaisuuteen (maapohja + rakennukset yhdessä)
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
viimeistään 1 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 165 000 €
Myyntihinta
  • 165 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkö oman kulutuksen mukaan. Myyjällä se on ollut noin 22 000 kWh/vuosi (sis. kaiken taloussähkön sekä asuinrakennuksen ja ulkorakennuksen lämmityksen). Tiemaksu noin 200 €/vuosi. Kiinteistövero noin 165 €/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tehdyt remontit
Katto uusittu 2005. Ikkunat uusittu 2000 - 2005. Julkisivut uusittu 2005. Viemäriputket uusittu 2005. Käyttövesiputket uusittu 2005. Ilmalämpöpumput asennettu 2012. Keittiö remontoitu 2010. Märkätilat, sauna, kodinhoitohuone ja eteinen rakennettu 2005. Pintaremonttia tehty ja mm. alakerran lautalattiat maalattu 2017.
Lisätietoja kunnosta
*PINNAT: Asunnon pintojen kunto on hyvä ja osittain tyydyttävä. Koska kodit ovat asumista varten, normaalia kulumaa ja elämisen jälkeä luonnollisesti löytyy. Se kuuluu asiaan, kun myydään käytettyä kiinteistöä. *RAKENTEET: Rakennuksessa ei ole havaittu kosteusvaurioita tai muita vaurioita, joilla olisi välitöntä vaikutusta rakennuksen toimivuuteen. Rakennus noudattaa aikakautensa yleistä hyväksyttyä ja vallinnutta rakennustapaa. Rakenneratkaisuja ei tietenkään voi verrata tämän päivän ratkaisuihin eikä rakennusmääräyksiin. Rakennusmääräykset eivät myöskään ole jälkikäteen velvoittavia. Kyseessä on vanha kiinteistö, joten uudiskohteen ominaisuuksia ei voida vaatia. Kohteeseen on jo tehty kuntotarkastus 2018 (Suomen rakennusasiantuntijat Oy, Kimmo Heino). Kuntotarkastajan havainnot olivat tyypillisiä tämän ikäiseen kiinteistöön liittyviä havaintoja sekä niihin liittyviä toimenpidesuosituksia. Mitään kallista tai suurempaa remonttia vaativia seikkoja ei tarkastuksessa havaittu. Myyjä on jo hoitanut kuntoon suurimman osan kutotarkastajan suosittelemista toimenpiteistä.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, varaava takka ja ilmalämpöpumppu (myös verstasrakennuksessa)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
oma
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
kunnan vesiliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Perusmuuri ja sokkeli betonia ja uudessa osassa lekaharkkoa. Koko talon alla on ryömintätila (eli ns. tuulettuva rossipohja) sekä osittain kerrari, jossa säilytystilaa. Pääasiallinen rakennusmateriaali on puu. Katto on harjamallinen ja katteena tiilikate.
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2010. Lattia laminaattia, seinät valkokuultokäsiteltyä puupaneelia. Kodinkoneet: Miele kalusteuuni, Miele 40 cm astianpesukone, Glem kaasuliesitaso, liesituuletin hormiin, täyskorkea jääkaappi ja täyskorkea pakastin.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
19-407-3-76
Tontin pinta-ala
4 510
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue
Rakennukset
Suuli, jossa reilusti myös lämmintä verstastilaa. Vaja, jossa säilytystilaa ja puuvarasto sekä autosuoja. Lisäksi tontilta löytyy vanha hirsirakenteinen pihasauna ja leikkimökki.
Koivisto Helena
  • Koivisto Helena

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas

Solid House Oy LKV, Turku

Solid House Oy LKV, Turku

Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.