Omakotitalo, 7h+k+s+viherhuone, takkahuone, uima-allas, khh, 129m2 3 010 m2 | 1 490 000 €

Västervik, Vaasa, Västervikin huvilatie 145

Kuva: 1 / 28

Vaikuttava, ylellinen merenrantakoti, jossa on mahtavasti tilaa ja avaruutta. Arkkitehti on todella huomioinut ainutlaatuisen sijainnin; meri on tässä kodissa upeasti läsnä lähes joka tilassa. Tämä jykevä, pääosin kivirakenteinen ja kallion päälle rakennettu talo on valmistunut 2013. Tämä koti on teknisesti edistyksellisesti varusteltu ja erittäin laadukkain materiaalein sisustettu. Asunnon tilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen. Pohjakerroksessa on mm. iso uima-allas, tilava takkahuone, kuntosali, saunatilat ja kodinhoitohuone. 1. asuinkerroksessa sijaitseva keittiö on oikea kulinaristin unelma. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa. Erilaisia oleskelutiloja tässä talossa on useita. Olohuoneen vieressä toisella puolella on kirjasto/ työhuone ja ulommaisena meren puolella täyttä lasiseinää oleva viherhuone. Päämakuuhuoneessa on hieno walk-in closet ja oma, ylellinen kylpyhuone. Tässä kerroksessa on myös vierashuone, jolla niinikään oma wc. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kaikista näkymät merelle ja tietenkin kylpyhuoneesta myös. Varastotilaakin täällä luonnollisesti on reilusti. Lämmönlähteenä maalämpöpumppu (kalliolämpö) ja joka kerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys. Asumisen mukavuutta lisää tietenkin viilennysmahdollisuus joka huoneessa. Rannassa lisäksi puulämmitteinen vanhempi rantasauna. Lisätietoja, lisäkuvia ja esittelyt sopimuksen mukaan: Maarit Lähteenmäki p. 0400-141431

Imponerande, lyxigt hem vid havsstranden, där det finns rejält med utrymme. Arkitekten har verkligen beaktat det unika läget; havet känns närvarande i husets varje vrå. Huset är i huvudsak av sten och är byggt på ett berg år 2013. Huset är tekniskt sett avancerat utrustat och inrett med mycket kvalitativa material. Bostadens utrymmen är placerade i tre våningar. I bottenvåningen finns bl.a. en stor simbassäng, en rymlig gillestuga, ett gym, bastuavdelning och ett klädvårdsrum. Köket i första bostadsvåningen är kulinaristens dröm. Köket, matrummet och vardagsrummet bildar ett stort öppet utrymme. I det här huset finns flera olika sällskapsrum. Brevid vardagsrummet på andra sidan finns ett bibliotek/ arbetsrum och på den yttersta sidan , mot havet, ett grönrum med väggar helt av glas. Huvudsovrummet har en fin walk-in-closet och ett eget, lyxigt badrum. I den här våningen finns även gästrummet, med sin egen wc. I övrevåningen finns tre rymliga sovrum, som alla har havsutsikt, vilket även badrummet har. Förvaringsutrymmen finns här naturligtvis rejält. Värmekällan är en jordvärmepump (bergsvärme) och alla våningar har vattenburen golvvärme. Bekvämlighet fås även av kylningsmöjligheten i varje rum. Vid stranden finns även en äldre vedeldad strandbastu. Tilläggsinformation, tilläggsbilder och visningar enligt överenskommelse: Maarit Lähteenmäki t. 0400-141431

Kohdetta myy

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa
020 144 1333

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9428000
Sijainti: Västervikin huvilatie 145 65280 Vaasa, Västervik, Vaasa
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:7h+k+s+viherhuone, takkahuone, uima-allas, khh
Asunnon koko:Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:129 m2
Kokonaispinta-ala:520,2 m2
Muiden tilojen pinta-ala:391,2 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Kokonaisala 520,2 m2, josta kellari 208,5 m2, 1. krs 222,7 m2 ja 2. krs 89 m2.
Kerrokset: 3
Rakennusvuosi:2013
Käyttöönottovuosi:2013
Vapautuminen:Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta: 1 490 000 €
Myyntihinta: 1 490 000 €
Kiinteistövero: 1 539,78 €/vuosi
Sähkölämmituskulut: 400 €/kk
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu: 80 Maalämmön ansiosta kokonaissähkönkulutus vain n. 4800 €/v eli keskimäärin n. 400 €/kk. Tiemaksu autojen määrän mukaan: Taloudessa 1 auto => 50 €/v, jos 2 autoa => 80 €/v. Vesimaksu 1,43 €/ m3
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 5 176
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Avotakka kellarissa sijaitsevassa takkahuoneessa, kamina myös keittiössä.
Tilojen kuvaus:
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Asunnon kunto: Hyvä,
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö/ vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:vesiosuuskunta Lisätietoja: Vesiosuuskunta, jonka vesi tulee kuitenkin Vaasan vedeltä, mutta meren pohjassa.
Viemäri:pienpuhdistamo
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Vesiosuuskunnan liittymä, kaapeli-tv
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: kivi, puu Rakennusmateriaali: Kellarikerros ja 1. asuinkerros kivirakenteiset, mutta 2. asuinkerros puurakenteinen.
Seinämateriaalit: Kellarikerroksen seinät samaa marmoria kuin kellarikerroksen lattiat. Asuinkerroksissa maalatut seinät.
Lattiamateriaalit: Asuinkerrosten lattiat leveää tammilankkua (himmeä, vahattu Osmocolorilla), kellarikerroksen lattia marmoria.
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Saumapelti
Keittiö: Keittiö, ruokailutila ja olohuone avonaista tilaa. Varustus: saarekkeessa kaksi induktioliesitasoa ja kaksi uunia + iso liesituuletin (oma putki ulos), integroitu mikroaaltouuni, tulisija (kamina), integroitu asianpesukone, jääkaappi, pakastin (jääpalakone, jäävesi-/soda-automaatti), jätepuristin, kivitasot (spektroliitti).
Kylpyhuone: Saunaosasto kellarissa: pesuhuoneessa kaksi suihkua, wc erill. tilassa, seinät ja lattiat marmoria. Päämakuuhuoneen yhteydessä yksi kylpyhuone ja yläkerrassa vielä yksi.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 4
Kaiken kaikkiaan neljä wc:tä; yksi saunaosastolla, yksi master bedroomin yhteydessä, yksi eteisessä vierashuoneen vieressä ja yksi yläkerrassa.
Saunan kuvaus: Näköalasauna. Lauteilla maatessakin näkyy meri. sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kuvaus: Kellarikerroksessa. Näkymät ikkunoista allasosaston läpi merellekin. Marmorilattiat ja seinät. Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, silityspöytä/taso
Olohuone: Oleskelutiloja runsaasti. Yksi olohuone keittiön ja ruokailutilan kanssa yhtenäistä tilaa, kirjastohuone olohuoneen toisella puolella ja iso viherhuone olohuoneen merenpuolella. Iso takkahuone kellarikerroksessa.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 5
Päämakuuhuone 1. kerroksessa omalla kylpyhuoneella ja walk-in closetilla. Vierashuone myös 1. kerroksessa. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Säilytystilojen kuvaus Kellarin iso varasto, kellarin tuulikaappi/ varasto. Walk-in closet päämakuuhuoneessa.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 905-432-2-26
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin pinta-ala: 3 010 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Myydään kolme kiinteistöä: 905-432-2-26 Berghäll, 905-432-2-173 Kråkbo ja 905-432-2-276 Kråkbo II
Kaavoitustilanne: Suunnittelutarvealue
Rakennukset: saunarakennus Huvilatien toisella puolella sijaitsevalla kiinteistöllä 80-luvulla rakennettu kesähuvila n. 70 m2.
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi:

Ota yhteyttä

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Hietasaarenkatu 18, 65100 Vaasa
020 144 1333
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle