Omakotitalo | 4-6h + k + kph + khh + erillinen wc + kellari + viinikellari + p

Kuulijantie 12, Tapanila, Helsinki

Hinta

695 000 €

Koko

128

Vuosi

1989

Omakotitalo

Kuulijantie 12, Tapanila, Helsinki

Hinta

695 000 €

Koko

128

Vuosi

1989

Täysin peruskorjattu talo, jossa kymmeniä satumaisia yksityiskohtia. Tähän on helppo ihastua ja tästä kodista uskaltaa sanoa, että ei pahemmin vastaavia ole näkynyt markkinoilla! Talon alkuperäinen rakennusvuosi on 1989. Vuonna 2015 talo on täydellisesti saneerattu sekä laajennettu (mm. putket, sähköt, eristeet, katto, ilmanvaihto sekä lämmitysjärjestelmä kaikkia sisäpintoja unohtamatta). Muutostyöt on tehty tarkkaan harkiten ja talon henkeä kunnioittaen. Kyseessä on asunto-osakeyhtiö (varainsiirtovero 2%), mikä muodostuu 2 omakotitalosta (kumpikin vastaa omista kustannuksista sekä kunnossapidosta itse). Yhteisessä käytössä on alkuperäinen saunarakennus, jossa on tunnelmallinen puusauna ja oleskelutila sekä ulkovarasto. Täällä on kirjaimellisesti Hankomainen tunnelma. 1.kerroksesta löytyy mukavan kokoinen keittiö, jonka yhteydessä myös täysin käyttökunnossa oleva alkuperäinen piisi, jolla valmistat sunnuntaisin taatusti alueen maukkaimmat aamupuurot. Ruokailutila on laajennettu verandalle, mikä on saneeraus vaiheessa laajennettu asuinpinta-alaan. Lukuisat maalaisromanttiset ristikko-ikkunat, joista tulvii valoa. Olohuoneen yhteydessä varaava takka luomassa fiilistä entisestään. Talon toisen kerroksen kattoa on nostettua ja korkeutta löytyy yli 4 metriä. Sen massiivinen suuri "kakkosolohuone" kasaa yhteen tilaan isommankin porukan. Kaikki pintamateriaalit on mietitty viimeisen päälle ja ne vastaa kaikkia nykyajan vaatimuksia. Talon kokonaisala on yli 200 neliötä ja kellarikerroksesta löytyy runsaasti hyödyllistä oleskelu/askartelutilaa. Nykyinen omistaja hyödyntää sitä omana kuntosalina. Aikoinaan siellä on toiminut leipomo ja tästä syystä löydätkin sieltä täysin käyttökunnossa olevia massiivisia leivinuuneja. 2.kerroksen suuresta olohuoneesta pääset tunnelmalliselle parvekkeelle ja ruokailutilasta suora pääsy terassille, josta pääset jatkamaan kesäjuhlia kauniina kesäiltana. Sen vierestä löytyy luonnollisesti myös palju, jossa kelpaa rentoutua. Tähän kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tutustua paikan päällä ymmärtääkseen kokonaiskuvan. Lämpimästi suosittelen sinua sopimaan kanssani yksityisnäytöstä, niin päästään kaikessa rauhassa kiinni talon tunnelmaan. Vastaavia tulee eteen todella harvoin, jos tässä on talo, jossa on tarpeeksi tunnelmaa sinulle, niin ole vapaasti yhteydessä (tässä kodissa ei pidetä yleisnäyttöjä). I ALSO SPEAK RUSSIAN. Lisätiedot: ANDREI KOIVUMÄKI - yksi suomen menestyneimpiä välittäjiä 040 486 1982 andrei.koivumaki@kotijoukkue.fi www.andreikoivumaki.com

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9425160
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-6h + k + kph + khh + erillinen wc + kellari + viinikellari + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
128
Muiden tilojen pinta-ala
31
Kokonaispinta-ala
159
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu alkuperäinen pinta-ala on 128 m2. Myyjän ilmoittama, vuoden 2005 remontin yhteydessä mitattu pinta-ala: talon 1 ja 2 krs. yhteensä n. 150 m2 ja kellarikerros 70,4 m2.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 695 000 €
Myyntihinta
  • 695 000 €
Sähkölämmityskulut
350,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Yhtiövastike, joka sisältää vesimaksun 195 euroa/kk (vastikkeella katetaan kiinteistövero, vakuutus, jätemaksu, vesi)
Kohteen kuvaus
Tämä talo kuuluu Asunto Oy Tuplapömpeli-yhtiöön joka hallitsee tonttia, kahta taloa, pihasaunaa ja varastoa. Molemmat talot vastaavat omassa hallinnassaan olevan rakennuksen kaikista korjauksista ja kunnossapidosta sekä niistä koituvista kustannuksista, sekä omassa hallinnassaan olevien piha-alueiden kunnossapidosta
Tehdyt remontit
Talon runko on rakennattu 1989. Taloon on tehty peruskorjaus vuonna 2005, jolloin uusittiin kaikki pinnat,, rakennettiin wc:t, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja keittiö uudelleen. Huonejärjestystä muutettiin, sekä nostettiin 2. kerroksen katto mansardin mukaisesti n. 4,5 m korkeaksi. Yläpohja rakennettiin samalla kokonaan uudestaan. Vuonna 2005 rakennettiin myös koneellinen ilmanvaihtijärjestelmä sekä uusittiin sähköt ja putket. Talon ulkomaalaus, kellarin vesieristys ja seinien slammaus ja lattian laatoitus tehtiin myös 2005. Elokuussa 2016 keittiön kaappien ovet, laatoitus sekä työtaso, hiottiin ja lakattiin 1. ja 2. kerroksen tammiparketti, maalattiin 2. kerroksen seinät ja osa 1. kerroksen seinistä. Uusittiin jääkaappi, astianpesukone (2016) ja kuivausrumpu (2014)
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
varaava sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Keittiön kuvaus
Korkea jääkaappi (Miele 2016), keraaminen liesi, uuni, astianpesukone (Bosch 2015), työtaso hartsilla pinnoitettua puuta. Keittiö on rakennettu talon peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2005. Keittiön kaappien ovet, työtaso sekä laatoitus on vaihdettu pintaremontin yhteydessä 2016
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa ikkunallinen kylpyhuone, jossa kylpyamme ja suihku, lattia laatta (lattialämmitys), seinät kaakeli. Rakennettu peruskorjauksen yhteydessä 2005
WC-tilojen kuvaus
1. kerroksessa
Saunan kuvaus
Pihasaunassa kaksi puulämmitteistä kiuasta (kerta- ja jatkuvalämmitteinen), pukuhuone, jossa takka, wc sekä yläkerrassa ateljeetila
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: 1. kerroksessa. Tilavat kaapistot, pesukone (Bosch) , kuivausrumpu (Bosch), vesipiste
Kattotyypin kuvaus
mansardikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
saumattu peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-39-208-21
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 210
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
saunarakennus
Palvelut
Palvelut: Tapanilan juna-asema n. 300m, Kauppakeskus Jumboon n. 10 min automatka, R-Kioski n. 200m, Tapanilan ala-aste n. 300m, Hiidenkiven koulu (ala- ja yläaste) n. 500m, alueella useita päiväkoteja ja lukiot
Koivumäki Andrei
  • Koivumäki Andrei

  • myyntineuvottelija, kehitysjohtaja

Helsingin Kotijoukkue Oy

Helsingin Kotijoukkue Oy

Urheilukatu 5, 00250 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.