Omakotitalo, 4h,k,kh,khh, 145m2 9 046 m2 | 359 000 €

Maaninka, Kuopio, Isohiekantie 117

Kuva: 1 / 30

Rantakiinteistö Maaninkajärven rannalla 9046 m2:n omalla tontilla. Rakennusoikeutta reilusti käyttämättä (yht. n 1000 krm2), voit rakentaa tontille siis vastaavat toiset rakennukset lisää. Rakennusliikkeen omistajan koti, jonka hän on rakentanut perheensä omaan käyttöön. Päärakennukset, talo ja rantasauna on rakennettu paikan päällä käsinvuollusta kahdeksan tuuman hirrestä, myös väliseinät. Moderni talotekniikka, varaava maalämpö järvestä, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa asuintiloissa ja rantasaunalla, kaupungin vesi- ja viemärijohto, myös rantasaunalta, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Terve elämä, puhtaan luonnon keskellä hirsitalossa. Kokonaisuus jossa on kaikki tarvittava valmiina omaan elämään; OKT 4h,k 145 m2, rantasauna+tkh 24 m2, autotalli/autokatosx2/varastorakennus 82 krm2 ( 1/2 lämmintä ja 1/2 kylmää tilaa), kellari 18 m2, kesäkeittiö, koiratarha+koirankoppi mukavuuksilla, puuliiteri, leikkimökki, valmis pihapiiri istuksineen, hyötypuutarha ja kasvimaa. Tähän kotiin pääsee muuttamaan vaikka tänään! Edulliset asumiskustannukset. Hyvät, nopeat tieyhteydet, Siilinjärvelle 22 km, Kuopioon 48 km, Maaningan kirkolle 5 km. Veneilijän unelma, yhteys vaikka maailman merille. Juuri tehdyssä kuntotarkastuksessa myös hyväksi havaittu. Varainsiirtovero vain 2 %. Kohteen koperivideo avautuu; hiiren oikea avaa uuteen ikkunaan.

Kohdetta myy

Kumlin Siiri
Kiinteistönvälittäjä,LKV
044 5199 966

Juha Semberg Oy
Carlson, Volttikatu 1B, 70111 KUOPIO
044 5199 966

Ota yhteyttä
Kohdenumero:9423938
Sijainti: Isohiekantie 117 71750, Maaninka, Kuopio
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:4h,k,kh,khh
Asunnon koko:4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:145 m2
Kokonaispinta-ala:145 m2
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:2000
Käyttöönottovuosi:2000
Myyntihinta: 359 000 €
Kiinteistövero: 435 €/vuosi
Lisätietoja maksuista: kulutustiedot eriteltyinä eri vuosilta saatavana. Tiemaksut+auraus n. 400 €/v, nuohous 75 €/v, sähkö n. 25000 kWh/3800 €/v, roskiksen tyhjennys n. 350 €/v.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 1 247
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Tulisija: Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Asunnon kunto: Hyvä, kuntoarvio/Karmikon Oy/Olli Lipponen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto
Viemäri:kunnan
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: konesauma peltikatto
Keittiö: Lattiamateriaalit: laatta Työtaso: kivi Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni Liesi: induktio Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeli, muu Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
Saunan kuvaus: rantasauna
Kodinhoitohuoneen kuvaus Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Olohuone: Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Tehdyt remontit: keittiön kaapistot ja koneet uusittu 2010, olohuoneen lattian laatoitus 2010, öljylämmityksen vaihto maalämpöön 2006, terassilasitus 2005, julkisivun maalaus 2014, koneellinen ilmanvaihto LTO 2015, liittyminen kunnalliseen viemäriin 2015, laajennus asuinrakennukseen 18 m2, olohuonetta isonnettu (sillä osalla rossipohja ja sähkölämmitys).
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 476-408-6-123
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin pinta-ala: 9 046 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: loiva etelärinne.
Tontin nimi: Hiekkaniemi
Tehokkuusluku: 0,15
Kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki, www.kuopio.fi
Rakennukset: asuinrakennus, saunarakennus, muita rakennuksia, autotalli, autokatos, leikkimökki, puuliiteri Lämpöeristetty autotalli/varasto/tekninen tila n. 40 m2, jossa sähkölämmitys, samassa rakennuksessa kahden auton katos n. 30 m2, sekä kylmää varastotilaa n. 33 m2. Koirankoppi+tarha, puucee, leikkimökki, puuliiteri, kesäkeittiö, rantasauna n. 24 m2.
Palvelut: Palvelut: Päiväkoti: Maaningalla 5 km. Palvelut: Maaningan palvelut 5 km. Koulut: Maaningalla 5 km.
Liikenne­yhteydet: Siilinjärvi 25 km, Kuopio 48 km, lentokenttä 34 km, laivareitti 200 m.
Ranta:
Rannan tyyppi: Järvi

Ota yhteyttä

Kumlin Siiri
Kiinteistönvälittäjä,LKV
044 5199 966
Juha Semberg Oy
Carlson, Volttikatu 1B, 70111 KUOPIO
044 5199 966
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle