Omakotitalo, 2h + k + kph/s + wc + rakentamaton yläkerta, 106m2 11 740 m2 | 119 000 €

Urna, Taivassalo, Kouvoistentie 96

Kuva: 1 / 33

__________________________________________________
MAASEUDUN RAUHAA JA LAMMEN LIPLATUSTA
__________________________________________________

Hyvien kulkuyhteyksien päässä Taivassalon Urnan kylässä löytyy vanha tilakeskus, jonka pihassa on oma noin 3 metrin syvyinen uimalampi. Talon on perimätietojen mukaan rakentanut muuan puuseppä. Talosta löytyy jälkiä elämästä ja historiasta: kolhuja ja arpia, mutta talo on kuitenkin ikäisekseen "vetreässä" kunnossa. Taloon on tehty kuntotarkastus 2012.

Talo on hirsirunkoinen ja sokkeli luonnonkivestä. Alla tuulettuva ryömintätila (ns. rossipohja), joka on pysynyt rakennuspaikasta johtuen kuivana. Taloon on myöhemmin tehty laajennusosa pesutiloille. Remontteja ja perusparannuksia taloon on tehty runsaasti (sähköt, putket, katto, pinnat jne.)

Rakennuksen yläkerta on rakentamatonta ja täysin autenttista kylmää tilaa. Yläkerrassa on reilusti korkeutta, joten sinne saa rakennettua helposti useampiakin huoneita.

MUUT RAKENNUKSET:

* Vaarintupa on vuodelta 1930. Pinta-ala 60 m2 ja rakennusmateriaali on hirsi. Vaarin tupa on täysin alkuperäiskuntoinen. Mikäli tuvan haluaa saattaa asumiskuntoon, vaatii se huomattavia remontteja. Rakennusta on käytetty lähinnä tilapäisyöpymiseen kesävieraille. Välittäjä on jo hoitanut tuvalle purkuryhmän (ilmaiseksi) mikäli ostaja haluaa päästä tuvasta eroon.

* Autotalli / verstasrakennus on vuodelta 1950. Pinta-ala 113 m2. Rakennusmateriaalina puu ja betoni. Tiloissa on aikanaan pidetty mm. kanoja. Kunto ei ole priimaluokkaa, mutta tila soveltuu niin auton rassaukseen kuin puutöihinkin.

* Kanalarakennus on vuodelta 1950. Pinta-ala 73 m2. Rakennusmateriaali puu ja betoni. Kanoja ei tiloissa ole ollut pitkään aikaan ja tila toimii tällä hetkellä oivana varastotilana.

* Vanha suuli on vuodelta 1930. Pinta-ala 119 m2. Tiloissa on aikanaan ollut karjaa, mutta tällä hetkellä kunto ei sovellu eläinten pitoon. Mahdollisuudet tietysti ovat olemassa vaikka mihin. Nyt suuli toimii "hyvin ilmastoituna" suojana työkoneille, autolle jne.

Ei muuta kun nokka kohti Taivassaloa ja tutustumaan Lammin tilaan! Mikäli työsi suuntautuu Uuteenkaupunkiinvon talon pihalta sinne vain 25 minuutin matka.

Taivassalossa tavataan!
___________________________________________
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Solid House Oy LKV

044 323 3234
helena.koivisto@solidhouse.fi
___________________________________________

Kohdetta myy

Koivisto Helena
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
044 323 3234

Solid House Oy LKV, Turku
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
044 282 0038

Ota yhteyttä

Esittelyaika

la 21.10.2017 14:45 - 15:15
HUOM! ESITTELYYN ILMOITTAUDUTAAN PE 20.10 KLO 16:00 MENNESSÄ TEKSTIVIESTILLÄ NUMEROOON 040 0624928
040 062 4928

Varaa esittelyaika

Kohdenumero:9419256
Sijainti: Kouvoistentie 96 23310 Taivassalo, Urna, Taivassalo
Omistusmuoto:Omistusasunto
Tyyppi:Omakotitalo
Huoneisto­selitelmä:2h + k + kph/s + wc + rakentamaton yläkerta
Asunnon koko:Kaksio
Asuintilojen pinta-ala:106 m2
Kokonaispinta-ala:106 m2
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. Kiinteistön kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen (maapohja ja rakennukset yhdessä)
Kerrokset: 1
Rakennusvuosi:1915
Käyttöönottovuosi:1915
Vapautuminen:1 kk kaupantekopäivästä
Velaton hinta: 119 000 €
Myyntihinta: 119 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus (sis. kaiken lämmitys- ja taloussähkön) 13 500 Kwh/vuosi (noin 146 €/kk). Käyttövesi oman kulutuksen mukaan (noin 2,5 €/m3). Sakokaivon tyhjennys kerran vuodessa noin 200 €/krt. Koivoistentien yksityistien maksu noin 100 €/vuosi. Kiinteistövero noin 580 €/vuosi. Huom! Kiinteistövero pienenee ensi vuonna, koska kiintestöstä on myyty noin 3,6 ha metsää pois. Lain mukainen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta maksetaan ennen lainhuudon hakemista. Kaupanvahvistajan palkkion osuus 60 €.
Tämä kohde omaksi? Kuukausierä 413
Avaa lainalaskuri
Sauna: Asunnossa on sauna
Asunnon kunto: Tyydyttävä, Rakennus kaipaa lähivuosina maalausta ja normaaleja huoltotoimenpiteitä, mutta rakennuksen peruskunto on kaikin puolin hyvä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähköpatterit ja puuhella
Lämmitysjärjestelmä:
Vesi:kunnan vesijohto Lisätietoja: Autotalliin ja vaarin tupaan tulee vesi omasta porakaivosta. Asuinrakennukseen tulee kunnan vesi (Taivassalon Vesi Oy)
Viemäri:maasuodattamo
Sähköliittymä siirtyy:Kyllä
Siirtyvät liittymät:Kunnan vesiliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Seinämateriaalit: Sisäseinissä verhouksena maalattua Enso-pahvia (eteisessä), Haltex-levyä (keittiössä) ja Gyprog-levyä (olohuoneessa ja makuuhuoneessa).
Lattiamateriaalit: Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat lautaa. Puulattiat on käsitelty Osmo-vahalla. Keittiön ja eteisen lattiassa muovimatto.
Katto: Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaalit: Pelti
Kate: Pelti
Keittiö: Keittiön remontoitu 2015. Varustuksena puuhella, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, astianpesukone, sähköliesi ja mikroaaltouuni.
Kylpyhuone: Pesutiloissa lattialämmitys ja yksi suihku (mahdollisuus kahdelle suihkulle). Lattiat laattaa ja seinät kaakeloitu. Märkätiloissa tehty kosteusmittaus 2012 ja mittaustulokset olivat kuivia.
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
WC:ssä pesukoneliitäntä ja 2001 vuosimallia oleva lämminvesivaraaja (300 l). Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus: Sauna pesutilojen yhteydessä. Saunassa sähkökiuas. Lattiat laattaa, seinät paneloitu.
Makuuhuoneiden kuvaus: Lukumäärä: 1
Tehdyt remontit: 80- ja 90- luvuilla putket ja sähköt uusittu. 1998 Ulkolaudoituksen alaosa uusittu, 2001 Olohuoneen lattiat uusittu, osa ikkunoista uusittu, viemärijärjestelmä uusittu, kiinteistö liitetty kunnan vesiverkkoon. 2013 vesikate on uusittu kokonaisuudessaan. Sisätilat remontoitu ja keittiö uusittu 2015.
Tontin omistus: Oma
Kiinteistötunnus: 833-457-1-22
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 11 740 m2
Lisätietoa tontista: Tie perille
Lisätietoa tontista: Tila on tasamaata ja pihassa on uimalampi, jonka syvyys keskeltä on noin 3m.
Tontin nimi: Lammi
Kaavoitustilanne: Haja-asutusalue
Palvelut: Palvelut: Taivassalon keskustaan noin 10 km. Keskustassa uusi koulu (ylä- ja ala-aste), päiväkoti, posti, terveysasema, kaupat ym:t palvelut.
Liikenne­yhteydet: Omalla autolla hyvät liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki noin 4 km päässä. Koulubussi kulkee vierestä.
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Lampi

Ota yhteyttä

Koivisto Helena
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
044 323 3234
Solid House Oy LKV, Turku
Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku
044 282 0038
* Sähköposti tai puhelinnumero on annettava
Lähetä viesti myyjälle Soita myyjälle