Omakotitalo | 3-4h, k, rt, s, kph, 2wc, khh, takkah, + yksiö + at

Papintie 6, Pappilanniemi, Hirvensalmi

Hinta

359 000 €

Koko

204

Vuosi

1960

Omakotitalo

Papintie 6, Pappilanniemi, Hirvensalmi

Hinta

359 000 €

Koko

204

Vuosi

1960

Puulaan vesistöön kuuluvan kirkasvetisen Ryökäsveden rannalla ihastuttava talo vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajanpaikaksi vaikka kahden sukupolven tarpeisiin. Talo sijaitsee Hirvensalmen keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä, mutta kuitenkin täysin omassa rauhassaan. Hyväkuntoinen talo viehättävän pihapiirin ympäröimänä. Talolta avautuu näkymä avaralle, loivasti järvelle viettävä pihalle tunnelmallisine piharakennuksineen ja kauniine istutuksineen ja kaiken kruunaa näkymä järvelle. Talo on viime vuosien aikana läpikäynyt perusteellisen kunnostuksen, joten se odottaa muuttovalmiina uusia asukkaita. Talossa on pääasunnon lisäksi toinen pieni huoneisto, joten se soveltuu moneen käyttötarkoitukseen, yhteensä 204 m2. Päähuoneistoon kuuluu 2-3 makuuhuonetta, tilava olohuone, johon tunnelmaa tuo avotakka, laadukkaasti v. 2016 uusittu keittiö, talvilämpimän lasiveranta, joka toimii nyt tunnelmallisena ruokailutilana ja kellarikerroksesta löytyy saunaosasto, kodinhoitotila sekä takkahuone. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet ja Puustellin kaapistot sekä vanha puuliesi. Asuinkerroksen toiseen päähän sijoittuu omaksi huoneistoksi 1 huone+keittiö+wc, joten talo soveltuu hyvin vaikka kahden sukupolven kodiksi. Talon päädyssä lämmin autotalli. Talossa on hälytysjärjestelmä. Edulliset asumiskustannukset. Pihapiiristä löytyy mm. tasokas kesäkeittiö, sauna, grillikota, vanha aitta/varastorakennus, kasvihuone. Hyvin varustetussa ja tasokkaassa kesäkeittiössä nautit vaikka omassa kasvihuoneessa kasvatetuista kesän antimista istuen kesäkeittiön terassilla tai viileämmällä ilmalla sisällä kesäkeittiössä takkatulen äärellä. Omaa rantaa n 50 m, rannassa laituri ja puiden siimeksessä kalamaja. Puhdas, kirkasvesinen Puulan vesistö tarjoaa hyvät kalavedet. Rannassa oleva luonnonsuojelukaistale on lunastettu kiinteistölle. Luonnonsuojelualueen hoitoa koskevat erilliset määräykset. Tänne on helppo tulla, talo noin 60 metriä Hirvensalmen läpi kulkevalta päätieltä (tie 429). kuitenkin täysin omassa rauhassa päättyvän tien päässä. Sovi esittelyaika välittäjän kanssa! Lisätiedot ja esittelyt Ritva Miikkulainen 0400 290010 tai ritva.miikkulainen@remax.fi

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9414380
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, k, rt, s, kph, 2wc, khh, takkah, + yksiö + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
204
Kokonaispinta-ala
204
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen kokonaisala 204 m2, yläkerta 122 m2, kellarikerros 82 m2. Lisäksi piharakennukset.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 359 000 €
Myyntihinta
  • 359 000 €
Vesi- ja jätevesimaksu
40,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 250.00 eur/v Asuinkerroksessa öljylämmitys, lämmönjako vesikiertoinen patterilämmitys ja lasiverannalla lattialämmitys. Kellarikerroksessa sähkölämmitys (lattialämmitys). Öljyn kulutus noin 1700 l/v, n 1530 eur/v, sähkön kulutus noin 11-12000 kWh/v, n 1500eur/v. Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla noin 40,00 eur/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Lasiveranta muutettu talvilämpimäksi tilaksi 2006, tila toimii ruokailutilana. Lattia laatta, seinät lasia ja maalattu. Lasiverannan lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys. Talon toisessa päässä 1h+k+wc huoneisto. Keittiössä liesi, jääkaappi, kaapistot. Lattia parketti, seinät maalattu. Kellarissa takkahuone, jossa varaava vuolukivitakka. Lasitettu sisääntulokuisti. Pannuhuone, varastot, autotalli.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Naulakko, kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, pyykinpesukone, hälytysjärjestelmä (ostaja tekee oman sopimuksen), jätesäiliö, kuistin ja verannan lasitukset, pihaistutukset..
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus seinät, sokkeli ja katto 2017, sadevesikourut uusittu 2017, ulkovaraston katto uusittu 2017, kalamajan katto 2017, pihasauna ja grillikota rakennettu 2017, sisääntulokuistin lasitus 2016 pääasunnon keittiö uusittu kokonaan 2016 ja wc kunnostettu 2016, takaterassi uusittu 2016, pihakaivon painesäiliö uusittu 2016, laituri uusittu 2016, talon edustan kuusiaita uusittu 2016, jätevesien liittymäkaivo uusittu 2016, sähköt yhdistetty yhden liittymän alle 2016, vesipumpun moottori ja kaivon suodatin uusittu 2014, kellarikerros uusittu 2006 ja 2014, salaojat uusittu sekä perustusten ja kellarin seinien kermitys tehty 2014, ulkokiveykset ja laatoitukset rakennettu 2014, ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2011, kesäkeittiö rakennettu 2011, kasvihuone rakennettu 2007, päärakennus saneerattu kokonaan 2006, vesikatto uusittu 2006 ja maalattu 2012 ja 2017, sähköjohdot uusittu 2006, viemärit ja käyttövesiputket uusittu 2006, märkätilat uusittu 2006, luonnonsuojelualueen maisemointilupa 2005 ja maisemointia 2005-17, öljysäiliö ja lämmityskattila uusittu 2003
Lisätietoja kunnosta
Talo kuntotarkastettu 2016.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Kellarikerroksesta poistettu asbesti remontin yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy, sähkö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Hirsirunko, lautaverhous, kellarikerros betoni
Keittiön kuvaus
Pääasunnon keittiö uusittu kokonaan 2016. Keittiössä runsaasti työ- ja kaappitilaa, mm. saareke, Puustellin kaapistot, välitilassa tiilikuvioinen välitilalevy. Varusteet: jääkaappi/pakastin (rst), integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kalusteisiin integroitu uuni ja mikroaaltouuni. Keittiössä on lisäksi säilytetty vanha puuliesi ja kuparinen huuva. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, puu Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys Pesuhuone ja pukuhuone saunan yhteydessä. Pesuhuoneen varustus: suihku, amme.
WC-tilojen kuvaus
Molempien huoneistojen puolella oma wc yläkerrassa ja kellarikerroksessa 1 wc. Seinämateriaalit: kaakeli Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunassa vuolukivikiuas. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Khh:een yhteydessä wc. Seinämateriaali: maali Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa läpitalon olohuone, jossa avotakka. Olohuoneesta erotettavissa helposti makuu-/työhuone. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta pääasunnon puolella, lisäksi yksi huone ja keittiö päätyhuoneistossa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarin lämpimät varastotilat, aitta/varastorakennus, kalamaja
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
97-402-12-1
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
5 192
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin kokonaispinta-ala 5192 m2, josta luonnonsuojelualuetta 1542 m2, muu tontin ala 3650 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Rakennusoikeuden pinta-ala
912.5
Tontin nimi
Papinpelto
Tehokkuusluku
0.25
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Rannassa luonnonsuojelualue 1542 m2. Hoito luonnonsuojelumääräysten mukaisesti.
Kaavoitustiedot
Hirvensalmen kunta puh 015-727 111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kesäkeittiö 21 m2 (2011), varusteet: kaapistot ja työtaso, vesipiste, apk, takka, Kesäkeittiön lattia graniittia. Kesäkeittiö laajeneen avattavan lasiseinän kautta edustalla olevalle terassille. Kesäkeittiö on yhdistetty kunnan viemäriin ja vesijohtoon. Pihasauna (2017), saunan vesi järvestä. Grillikota (2017) Kasvihuone 12,5 m2 (2007) Tilava aitta/varastorakennus n 20 m2 (1960-l) Kalamaja (1960-l)
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Ruokakauppa, posti 400 m, kirjasto 150 m, kuntosali 150 m2, terveysasema ja pv-koti 1 km, keskustan palvelut 1 km, Mäntyharju 27 km, Mikkeli 35 km, Kuortti 42 km. Koulut: Elomaan koulu n 150 m
Liikenneyhteydet
Bussi, pysäkki n 100 m, oma auto
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ryökäsvesi, Puulan vesistöä
Miikkulainen Ritva
  • Miikkulainen Ritva

  • Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MMM

RE/MAX Promise | Promise Realtors Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.