Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

RE/MAX  Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Luhtitalo | 2h, tk, kph, vh, aidattu piha, läm.var.

Loutinkatu 59, Saunakallio, Järvenpää

Hinta

158 000 €

Koko

45

Vuosi

2018

Luhtitalo

Loutinkatu 59, Saunakallio, Järvenpää

Hinta

158 000 €

Koko

45

Vuosi

2018

Etsitkö uutta valoisaa asuntoa rauhallisella sijainnilla? Tähän Kreivilä Developmentin rakentamaan, 2018 valmistuneeseen asuntoon pääset muuttamaan HETI! Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen. Säilytystilaa on ajateltu. Huoneistossa on makuuhuone, jossa vaatehuone. Olohuoneeseen yhdistyvä keittiö tuo lisää tilaa oleskeluun ja aidattu piha toimii kesällä lisäolohuoneena. Kylpyhuoneessa WC sekä suihku. Jokaisen huoneiston käyttöön on varattu lämmin varasto sekä sähkötolpalla varustettu autopaikka. Tämä moderni koti on suunniteltu sinulle, joka vaadit kodiltasi tyyliä ja toimivuutta. Edulliset asumiskustannukset: Hoitovastike sisältää lämmityksen (kaukolämpö). Sijoittajille mahdollisuus erinomaiseen tuottoon. Asunnoissa valmiiksi n. 63 %:n velkaosuus ja As. Oy:n lainan korko vain 0,68 %, jolloin oman pääoman tuotto jopa yli 9 %. Kohde on valmistunut kokonaisuudessaan säältä suojassa sisätiloissa, jolla varmistetaan rakentamisen korkea laatu ja materiaalien kuivana säilyminen rakentamisen aikana. Saunakallio on rauhallinen pientalovaltainen kaupunginosa. Junaseisakkeelle on asunnolta matkaa n. 250m (juna-yhteys Helsinkiin ja Riihimäkeen), lähikauppaan n. 350m. Alueelta löytyy kouluja ja päiväkoteja. Järvenpään keskustaan on n. 2km matkaa. Puistot ja ulkoilureitit alueella. Myynti ja esittelyt: RE/MAX Asuntokulma, Nina Schönberg, kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,PVS: 0456153435 ja Katja Sarkama, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, PVS 0451330708 Onko oma asuntosi vielä myymättä? Tulen ilomielin ilmaiselle arviokäynnille laatimaan juuri sinun asunnolle sopivan kodinmyyntisuunnitelman.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9411579
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, tk, kph, vh, aidattu piha, läm.var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
45
Kokonaispinta-ala
45
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Heti vapaa.
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 158 000 €
  • ( Myyntihinta 57 976 € + Velkaosuus 100 024 €)
Myyntihinta
  • 57 976 €
Velkaosuus
100 024 €
Neliöhinta
3 511,11 € / help
Yhtiövastike
  • 370,00 € / kk
  • (Hoitovastike 270,00 € / kk + Rahoitusvastike 100,00 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kaukolämpö: LÄMMITYS SISÄLTYY VASTIKKEESEEN (poikkeuksena kph lattialämmitys toimii sähköllä, oma sähkölasku). Vesiennakko 20,00€/kk/hlö tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Vastikkeeseen sisältyy langaton netti (4G reititin). Huoneistoon kohdistuva lainaosuus on mahdollista maksaa kaupanteon yhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei tule maksettavaksi. Jos laina-osuutta ei makseta pois on rahoitusvastike 100,00€/kk n. kahden vuoden lyhennysvapaan ajan, jonka jälkeen arvioitu rahoitusvastikkeen määrä tulee olemaan n. 555,00€/kk.
Kohteen kuvaus
Yhtiöllä nostamaton laina 672 000,00€ myyntihinnan velkaosuuksia varten. Arvioitu lainannoston ajankohta 31.11.2018. Lopullinen lainan määrä riippuu siitä, onko ja kuinka paljon lainaosuuksia on maksettu kaupanteon yhteydessä. 1644m2 tontti on vuokrattu. Tontin vuosivuokra on 17 500 €. (Vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen) Tontin hallinta on jaettu As. Oy Järvenpään Risti I ja Risti II eli myynnin kohteena olevan huoneiston yhtiön sekä viereen valmistuvan vastaavanlaisen luhtitalon yhtiön välillä hallinnanjakosopimuksella. Yhteiskustannukset jaetaan asuinneliöiden suhteessa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Keittiön kuvaus
Mattavalkoiset rungot ja ovet. Tammilaminaatti & RST -allas. Gram kodinkoneet. Jääkaappipakastin, tiskikone, mikro, uuni ja liesi. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesikupu Liesi: keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
käynti parvekkeelle Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
huoneistolla käytössä lämmin varasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
bitumikate
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Risti II
Isännöitsijän yhteystiedot
Ville Kaituri, 0407622895
Huolto
mahdollisen huoltoyhtiön palkkaaminen jää yhtiön päätettäväksi myöhemmässä vaiheessa.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: lämmin varasto
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 8
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
1 644
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
9 562,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kyps Oy
Tontin vuokra-aika päättyy
30.8.2077
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Loutin päiväkoti 1,8km, alueella useita päiväkoteja Palvelut: K-market n. 350m, Järvenpään keskustan palvelut (kaupat, ravintolat, kirjasto, kuntosali etc) n. 2km, JUST-terveyskeskus 2,7km Koulut: Harjulan koulu Vihtakadun yksikkö n. 800m, Harjulan koulu n. 1,7km, Järvenpään ammattikoulu ja lukio n. 1,3km
Liikenneyhteydet
Saunakallion junaseisakkeelle n. 250m kävelymatka (juna-yhteys Riihimäen ja Helsingin suuntaan),
Schönberg Nina
  • Schönberg Nina

  • Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS

RE/MAX  Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Postikatu 4, 04400 Järvenpää

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.