Omakotitalo | 4h + k + katso pohjakuva

Kytökuja 14, Nuolemo, Lieto

Hinta

225 000 €

Koko

124

Vuosi

1979

Omakotitalo

Kytökuja 14, Nuolemo, Lieto

Hinta

225 000 €

Koko

124

Vuosi

1979

_____________________________________________________ KIVA KOTI RAUHALLISELLA NUOLEMON ALUEELLA ____________________________________________________ Nyt vapautumassa huolella pidetty talo alkuperäiseltä omistajalta. Talo on rakennettu yhteen tasoon, joten arkiset askareet ja lasten hallinnointi sujuvat helposti. Takapihan ikivihreä Tuija-aita luo näkösuojaa kesät talvet. Oleskelupiha on eteläsuuntaan, eli auringosta pääsee nauttimaan aina kun se paistaa. Etupiha on laatoitettu. Remonttia tähän taloon on tehty paljon, mm. •Katto uusittu •Ikkunat uusittu •Käyttövesiputket uusittu •Kaikki pinnat remontoitu Paikka on rauhallinen ja päättyvän tien kulmatontti. Lähin päiväkoti löytyy Nuolemon alueelta noin 1 km päästä. Alueen koululaiset käyvät Liedon Jokilaakson koulua, jonne matkaa on alle 3 km. Turun keskustaan on noin 18 km ja yhteydet ovat hyvä myös bussilla. Talo vapautuu käyttöösi nopeasti. Muuttamaan pääset jo heti kaupantekopäivänä! ______________________________________________________ Helena Koivisto kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas Solid House Oy 044 323 3234 helena.koivisto@solidhouse.fi ______________________________________________________ PS. Etsitkö asunnollesi välittäjää? Löysit hänet juuri! Solid House Oy on raikas ja sympaattinen välitysliike. Laita sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. Jään kuulolle.

EsittelyKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9410091
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + katso pohjakuva
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
124
Muiden tilojen pinta-ala
55
Kokonaispinta-ala
179
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alatieto perustuu alkuperäiseen rakennuspiirustukseen (100,8m2) sekä uuden osan pinta-alan lasermittaukseen (23,2m2). Yhteensä siis 124 m2 + Autotalli 19,4 m2, pannuhuone 2 m2, askarteluhuone 18,5 m2, varasto 6,8 m2 ja lasitettu terassi 8,5 m2. Kiinteistön kauppahinta ei perustu pinta-aloihin vaan kokonaisuuteen (maapohja + rakennukset yhdessä)
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
heti kaupanteossa
Velaton hinta
  • 225 000 €
Myyntihinta
  • 225 000 €
Lisätiedot maksuista
*ÖLJY: Myyjän öljyn kulutus on noin 1600 l/vuosi. Tämän hetkisellä öljyn hinnalla (noin 0,90€/l) laskettuna keskiarvokustannus on 120 €/kk. Öljyn kulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä ja asumistottumuksista: Paljonko lämmintä vettä käytetään ja kuinka korkeaa huonelämpötilaa halutaan pitää. Myyjän öljyn kulutus ei siis välttämättä ole vertailukelpoinen ostajan kulutuksen kanssa. *SÄHKÖ: Myyjän sähkön kulutus on ollut noin 4500 kWh/vuosi. Sähkösopimuksesta riippuen keskiarvolla (0,13€/kWh) laskettuna noin 49 €/kk sisältäen myös siirtomaksun. Sähkön kulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista jne. Myyjän sähkön kulutus ei siis välttämättä ole vertailukelpoinen ostajan kulutuksen kanssa. *KIINTEISTÖVERO: Noin 260 €/vuosi. *VALOKUITU: Lounean valokuitu noin 20 €/kk (100 MG). Valokuituliittymä siis löytyy, mutta sopimusta Lounean kanssa ei ole pakko tehdä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Talo rakennettu 1997 ja laajennettu 1995.
Tehdyt remontit
Laajennus (terassi, käytävä, pieni mh, vh, ask.huone) tehty 1995 *** Ulko-ovi uusittu 1995 *** Autotallin katto uusittu harjakatoksi 1995 *** Lämmityskattila (kaksoiskattila, jossa voi polttaa myös puuta) ja öljypoltin uusittu 2000 *** Varaava takka asennettu 2005 *** Asuinrakennukset katto ja rännit uusittu 2008 *** Ikkunat uusittu 2008 *** Ilmalämpöpumppu asennettu 2009 *** Keittiöremontti ja pintaremontti tehty 2014 *** Kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu 2014 *** Käyttövesiputket uusittu 2018 (viemärit ovat muovia) *** llmanvaihtokanavat on puhdistettu ja säädetty 2018 *** Öljysäiliö tarkastettu 2018. Lisäksi tehty paljon muutakin, mm. rakennettu upea terassi takapihalle komposiittilaudasta (täysin huoltovapaa materiaali)
Lisätietoja kunnosta
Rakennus noudattaa aikakautensa yleistä hyväksyttyä ja vallinnutta rakennustapaa. Rakenneratkaisuja ei tietenkään voi verrata tämän päivän ratkaisuihin eikä rakennusmääräyksiin. Rakennusmääräykset eivät myöskään ole jälkikäteen velvoittavia. Kyseessä on vanha kiinteistö, joten uudiskohteen ominaisuuksia ei voida vaatia. Kohteessa on tehty lähes kaikki isot remontit salaojaremonttia lukuun ottamatta. Salaojat ovat alkuperäiset ja tämän ikäisissä rakennuksissa niiden uusiminen on suositeltavaa tehdä seuraavien vuosien aikana. Remontin voi toteuttaa edullisesti itse kaivamalla (kuten naapurustossa on tehty) tai kilpailuttaa remontti ulkopuolisella.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Hankinnassa
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Liedon kunnan vesi- ja viemäriliittymät sekä Lounean valokuituliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: *** RAKENNUSMATERIAALIT: Rakennus on Omarakenne Oy:n talopaketti (Tikkeri 116 H) eli rakennettu säältä suojassa ja elementit pystytetty paikan päällä. Perustus on paalutettu. Alapohjarakenne on betonia, jossa betonilaatan ja pintavalun välissä kosteutta kestävä polystyreenieriste (styrox). Runkorakenne ja yläpohjarakenne on puuta. Eristeenä mineraalivilla. Julkisivuissa huoltovapaa tiiliverhous (keltainen lohkotiili) sekä osittain puuverhous. Katto on harjamallinen ja katteena peltikate. Yläpohja tuulettuvaa tilaa (tarkistusluukku löytyy). *** TALOTEKNIIKKA: Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Lämmitysjärjestelmänä on kaksoiskattila (öljy/puu) ja lämmönjakotapana on vesikiertoinen patteriverkosto. Patteriputket on asennettu turvallisesti pintavetoina koteloituna. Lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2014. Varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat remontoitu ensimmäisen kerran 1989 kokonaisvaltaisesti: Vanhat levyt poistettu, asennettu märkätilojen erikoiskova levy, asennettu kosteussulku ja laatoitukset. Kylpyhuone on remontoitu myös 2014 uudelleen laatoittamalla. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2014
Saunan kuvaus
Remontoitu 2014
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
423-438-3-47
Tontin pinta-ala
900
Lisätietoja tontista
Kiinteistörekisteriotteen mukainen pinta-ala 0,0900 ha (900 m2). Tontti on päättyvän kadun kulmatontti. Tasainen puutarhatontti, jossa mm. istutuksia, ikivihreä Tuija-aita, terassi, autotallirakennus ja 2 kevythirrestä tehtyä varastoa.
Tehokkuusluku
0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen rakennusoikeus e=0,30 (e-luku on tehokkuusluku, eli kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan)
Kaavoitustiedot
Kiinteistörekisteriotteen mukaan alueella on 17.9.1975 voimaantullut asemakaava ja ohjeellinen tonttijako.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli/varastorakennus (kylmä) sekä 2 kevythirsistä varastomökkiä
Koivisto Helena
  • Koivisto Helena

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas

Solid House Oy LKV, Turku

Solid House Oy LKV, Turku

Eerikinkatu 13, 3 krs., 20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.