Omakotitalo | 7h, k, kph, s, 2wc, khh, 2vh, apukeittiö

Niemenkatu 7, Kylmäniemi 1, Raahe

Hinta

345 000 €

Koko

235

Vuosi

2006

Omakotitalo

Niemenkatu 7, Kylmäniemi 1, Raahe

Hinta

345 000 €

Koko

235

Vuosi

2006

Meren läheisyydessä OMALLA TONTILLA upea Heli Kittilän suunnittelema laadukas ja hyvin toimiva kaukolämpötalo. Talossa sisustussuunnittelijan ratkaisut luovat oman harmonisen ja kauniin tunnelman. Korkeat sisätilat oh:ssa ja takkahuoneessa, talon kaunis ja yhteensopiva värimaailma, tarkkaan mietityt yksityiskohdat niin toimivuuden kuin viimeistellyn ilmeen luomisessa. Talo, jossa kaikki asiat paikallaan, huippukoti lapsiperheen tarpeisiin. Tule katsomaan ja ihastu. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi, kohteen myyntiä hoitaa Päivi Viljamaa-Määttä p. 044 040 3111.

Esittely - Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Kohdenumero
9405774
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, kph, s, 2wc, khh, 2vh, apukeittiö
Asuintilojen pinta-ala
235
Muiden tilojen pinta-ala
26
Kokonaispinta-ala
265
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 345 000 €
Myyntihinta
  • 345 000 €
Neliöhinta
1 468,09 € /
Muut lämmityskulut
153,81 € / kk
Lisätiedot maksuista
Antenni- tai kaapeli-TV-maksu: 11,04 e/kk Kiinteistövero: 785.68 €/ vuosi 2016 Vesi-, viemäri-, hulevesi-, kaukolämpö- ja sähkömaksut kulutuksen mukaan. V. 2015 kaukolämmön kulutus ollut 1845,75 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Keittiön yhteydessä on apukeittiö, jossa isojen tavaroiden säilyttämiseen, pakastimelle, pahvien, pullojen ym. säilytykseen tilat sekä huipputilat esim. lihan ja kalan käsittelyyn tai vaikka leivontaan. Takkahuone, jossa varaava takka, käynti ulos takaterassille sekä yhdistettävyys olohuoneeseen liukuovet avaamalla. Iso kuraeteinen vaatesäilytyksineen ja vaatehuoneineen. Sisääntuloissa isot (30 cm:n) lasitiilet tuomassa lisävaloa. Välikatolla sekä lämmin että lämmittämätön tila, joissa lisää säilytystilaa. Näihin käynti autokatoksesta luukun kautta kätevästi.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pimentävät kaihtimet (alumiinin väriset) koko talossa. Tv/tietokonepistokkeet kaikissa mh:eissa, keittiössä, th:ssa sekä lasten oh:ssa. Peililiukuovikaapistot kaikissa makuuhuoneissa. Talossa paljon peilejä. Hyvään valaistukseen kiinnitetty erityistä huomiota. Hyvä ilmanlaatu kaikkina vuodenaikoina jäähdyttävän Nilan VPN25C5- ilmanvaihtokoneen ansiosta. Palovaroittimet kaikissa huoneissa. Lattioissa yhtenäinen värimaailma. Laminaatit toimistovahvuista. Kivilattioissa vettä läpäisemätön sauma-aine. Epäsuora valaistus; loistelamput, osin himmennettäviä, upotetut valaisimet, spotit. Vain keittiössä riippuvalaisin. Oh:ssa, takkahuoneessa ja lasten oh:ssa valokiskovalmius. Kuraeteisessä reilu suihkunurkka hiekanerotus lattiakaivolla. Leijona kuramatto, kuivauskaappi, kenkäkuivurille paikka, ilmastoitu kaappitila harrastusvälineiden säilytykseen. Oh:ssa ja takkahuoneessa kätevät Apollokaihtimen "säädettävät" rullaverhot.. Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Kohteen kuvaus
Uima- veneranta sekä ulkoilumaastot ihan vieressä.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Takkahuoneessa varaava takka.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi-, viemäri- , hulevesi- ja kaukolämpöliittymät sekä kaapeli-TV
Keittiön kuvaus
Selkeälinjainen kaunis keittiö, jossa Puustellin valkoiset kaapistot, yläovissa osittain alumiinikehysovet maitolasilla, integroidut kodinkoneet sekä graniittitasot luovat mukavan modernin ja viihtyisän tunnelman. Sähköliesi keraamisella tasoon upotetulla liesitasolla, 2 integroitua uunia (toinen höyryuuni), liesituuletin, integroitu astianpesukone, 2 täyskorkeaa integroitua jääviileäkaappia. Paikka integroitavalle mikrolle. Lisävesipiste kahvinkeitintä varten. Seinä-Tv:lle vahvistettu paikka. Keittiön toiminnallisuuteen on kiinnitetty erityishuomio. Laatikoissa Puustellin omat säilytysjärjestelmät.
Kylpyhuoneen kuvaus
Isoilla harmailla seinälaatoilla laatoitettu kylpyhuone, 2 suihkua, avattava ikkuna, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu, katossa puupaneeli. Kph:seen käynti takkahuoneesta. Käynti wc tilojen kautta myös päämakuuhuoneeseen ja vaatehuoneeseen sekä takkahuoneen kautta ulos katetulle takaterassille.
WC-tilojen kuvaus
Talossa 2 wc:tä, toinen saunaosaston yhteydessä ja toinen ns. lasten siivessä. Saunaosaston wc:ssä wc istuin, bide-suihku, allaskaappi 2:lla pesualtaalla, peili, avattava ikkuna. Seinät ja lattia laatoitettu. Toinen wc sijaitsee ns. lasten siivessä toisella puolen taloa.
Saunan kuvaus
Saunassa ainavalmis Saunatonttu-sähkökiuas, kauniit kulmamuotolauteet ja 2 avattavaa ikkunaa. Seinät ja katto paneloitu, lattiassa laatta. Saunassa ja kph:ssa (myös wc:ssä ja vaatehuoneessa) raakalasi-ikkunat estämässä näkyvyyttä ulos, mutta päästäen luonnon valon sisään.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erillinen iso kodinhoitohuone, jossa kaapistot, runsaasti pöytätasoa, paikka pyykkikoneelle sekä kuivausrummulle sekä käynti ulos pihalle. Khh:n yhteydessä myös suihku sekä allaskaappi pesualtaineen ja pyyhepatteri (yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen).
Olohuoneen kuvaus
Kaunis ja viihtyisä olohuone sijoittuu talon aurinkoiselle puolelle. Oh:een (kuin myös takkahuoneen) huonekorkeus on 6 m. Olohuoneen ja takkahuoneen välillä on liukulasiseinä, joka mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön. Olohuoneesta avautuu osittain myös näkymä kauniiseen keittiöön.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita kaikkiaan 4, joista päämakuuhuone erillään ns. lasten siivestä. Päämakuuhuoneessa peililiukuovien taakse sisustetut työtilat. Seinässä vahvistettu paikka TV:n seinätelineelle. Lasten makuuhuoneet sijoittuvat omaan siipeensä, jonka voi sulkea liukuovella. Huoneissa on vaatekaapistot. Lasten siivessä myös oma olohuone sekä wc, khh+suihku, kuraeteinen, vaatehuone ja hyvät harrastevälineiden säilytystilat. Käynti myös ulos tästä siivestä.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, 2 isoa vaatehuonetta, säilytystilat välikatolla (sekä lämmin että kylmä).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
678-20-2024-4
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 110
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kaunis ja hyvin suunniteltu piha. Hyötykasveina mm. parsoja, pensasmustikoita, omenapuu ja metsämansikoita. Tontilla pääosin rullanurmi lukuunottamatta puistoaluetta ja alppiruusurinnettä. Puistoalue (kaupungin aluetta) itse laitettu ja itse huollettava, toimii hyvin lasten/nuorison peilkenttänä. Ulkoseinissä 2 vesipistettä. Talon kiertää ulkovalaistus. Alapihan pelikentällä erillinen halogeenivalaistus syksyn ja talven pihapeleihin.
Rakennusoikeuden pinta-ala
333
Tehokkuusluku
0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus. Raahen kaupunki p. 08 4393111
Kaavoitustiedot
sitova tonttijako. Raahen kaupunki p. 08 4393111.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Lämmin verstashuone (kaukolämpö, lattialämmitys). Talon yhteydessä 2 auton katos.
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti: Kirkkokadun päiväkoti ja Vihastenkarin päiväkoti n. 2 km. Palvelut: Raahen keskustan palvelut n. 2,3 km. Koulut: Raahen keskuskoulu (luokat 1-6) n. 1,9 km. Merikadunkoulu (luokat 7-10) ja Raahen lukio n.2,9 km.
Liikenneyhteydet
Raahen linja-auto- ja taxiasema n. 2,5 km
Ajo-ohjeet
Kts. kartta.
Viljamaa-Määttä Päivi
  • Viljamaa-Määttä Päivi

  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

RAAHEN KIINTEISTÖKANAVA Oy

RAAHEN KIINTEISTÖKANAVA Oy

Sovionkatu 12-14, 92100 Raahe

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.