RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, p

Ritaniemenkatu 6 F, Mukkula, Lahti

Hinta

79 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1971

Nyt tarjolla hissitalon kuudennen kerroksen hyväpohjainen huoneisto lasitetulla parvekkeella. Kodista löytyy eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, parveke ja tyylikäs kylpyhuone. Lisää säilytystilaa tarjoaa vaatehuone, vinttikomero ja jäähdytetty kellarikomero. Kosteat tilat on remontoitu LVIS- saneerauksen yhteydessä vuonna 2012-2013 ja kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, pesukoneliitäntä ja taloyhtiössä maksuton talopesula ja kuivaushuone. Taloyhtiö koostuu neljästä seitsemänkerroksisesta talosta, joissa kussakin on kaksi rappua. Yhtiöllä on yli 3 hehtaarin väljästi rakennettu oma tontti. Leikkialueet on kunnostettu ja autopaikkoja sekä vieraspaikkoja on runsaasti. Taloyhtiön pihat ja yleiset tilat pitää hyvässä kunnossa oma talonmies, tasainen maasto ja esteetön kulku rappukäytäviin, sähköinen ovenavaus. Takana on jo mm.huoneistojen ovien ja hissien uusiminen v.2020, LVIS-remontti ja LTO-järjestelmän asennus sekä lukitusten uusinta v.2012-2013, lämpökanaalien uusiminen v.2009, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimien uusiminen v.2006-2007 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v.2005. Taloyhtiössä on tuoreimpana valmistunut vuonna 2020 porrashuoneiden ovien uusiminen ja hissiremontti, jossa uusittiin kaikkien 176 asunnon ulko-ovet ja taloyhtiön kahdeksan hissiä. Saunojia hellii useampi tavallinen sauna sekä kaksi uima-allassaunaosastoa, jotka on mahdollista varata myös yksityiskäyttöön sekä kuntosali, puutyöhuone ja huoneistokohtaiset varastotilat ja jäähdytetyt kellarit. Lähellä on koulu, lähikauppa, uimaranta ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, frisbeegolfrata ja linja-autopysäkki. Lähellä myös NiemiCampus : https://lab.fi/fi. Taloyhtiön omat nettisivut löytyvät osoitteesta www.ritamukkula.fi Tämä koti myydään vuokrattuna, vuokra 640€/kk + vesimaksut ja muut käyttökulut. Esittelen kotia vain yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pihla Hiltunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 040-4108284 pihla.hiltunen@remax.fi Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80356421
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, vh, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
6/7
Rakennusvuosi
1971
Vapautuminen
AHVL:n mukaisesti. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

76 611,44 €

Velkaosuus

2 388,56 €

Velaton hinta

79 000,00 €

Neliöhinta

1 436,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

231,00 € / kk

Pääomavastike

46,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

277,75 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 10 €/ yhdistelmä 12,50€/ uima-allassauna15€/kk, kuntosali 5€/kk, vesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Laajakaistaliittymä: DNA, 25M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali, laatta Pintamateriaalit (lattia): Muovimatto, laatta
Keittiön kuvaus
Keittiössä kaapistot, astianpesukone, sähköliesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2012-2013. Kylpyhuoneessa wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, suihku, lokinsiipiovet ja pesukoneliitäntä sekä vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yksi makuuhuone.
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero ja kaapistot
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Hämeen Kiinteistömanageri Oy, Suoma Jokinen, suoma.jokinen@hkmoy.fi, 040-8206282
Huolto
Talonmies
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 6 699 088 €.
Tehdyt remontit
Ritaniemenkatu 6-8 katteiden uusiminen -98-99 Jätekatokset -98
Julkisivuremontti -00-01
Saunaremontti -05
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05
Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimen uusiminen -06-07
LVIS-saneeraus ja LTO-laitteiden asentaminen -12-13 Versio 3 17.12.2023
Kiinteistön lukituksen uusiminen -12-13
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö-13
Parvekkeiden osittaiset paikkakorjaukset ja parkkialueen osittainen asfaltointi -15
Patteriverkoston tasapainotus -16
Ritaniemenkatu 4 vesikatteen uusiminen -16
Leikkialueiden kunnostus -18
Kameravalvonta -19
Asuntojen porrashuoneiden ovet ja hissien uusiminen -20
Parkkialueen välialueen kiveys, tupakointikatokset -21
Julkisivuelementtien saumaus-22
Talojen 2 ja 8 uimasaunojen löylyhuoneet -23
IV-hormien puhdistus ja sekä ilmamäärien mittaus ja säätö -23
Tulevat remontit
Korjaustarve vuosille 2023-2027, arvioituna keväällä 2023:
Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus.
Kattojen korjauksia/uusiminen 6-10 v (talot 2,6,8).
Selvitys maalämmöstä.
Selvitys aurinkoenergiasta
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.03.2025
Tontin koko
33 143 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Rita-Mukkula

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Pihla Hiltunen, 040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Mukkula, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.