Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke

Perustie 21 A, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta

349 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

1937

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan huoneistoon Munkkiniemeen! Tilava ja hyväkuntoinen, parvekkeellinen kaunis koti hissitalon 4 kerroksessa. Asunto hurmaa heti sisään astuttua avaralla eteishallilla, jossa on jo runsaasti säilytystilaa. Keittiö on ilmeeltään samanaikaisesti lämpöisen rouhea että moderni. Kokkaillun on kivasti tilaa ja samanaikaisesti täällä hoituu myös pyykkihuolto. Suuri olohuone on viihtyisä ja valoisa, ja sieltä aukeaa näkymä etelänsuuntaiselle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä on alkovi, joka eristetty omaksi sopekseen lasiliukuovilla. Makuuhuone on myös kivan kokoinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on siisti ja tämän pinnat on päivitetty mikrosementillä. Munkkiniemi on tunnettu ulkoilumahdollisuuksista sekä hyvistä kulkuyhteyksistä. Ratikalla pääsee kätevästi keskustaan. Munkkiniemessä on myös viehättäviä kahviloita, ravintoloita ja meren läheisyys tekee asuinalueesta houkuttelevat vuosikymmenestä toiseen. Arjen palvelut, päiväkodit ja koulut ovat aivan vieressä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 19.5. 11:45 - 12:15

Esittelijänä Kristiina Horsma

p. 040 725 0555

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80356082

Sijainti

Helsinki Munkkiniemi
Perustie 21 A, 00330

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

64 m²

Kokonaispinta-ala

64 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1937

Vapautuminen

2kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

339 318,54 €

Velkaosuus

9 681,46 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Neliöhinta

5 453,13 €/m²

Vastike

Hoitovastike

384,00 € / kk

Pääomavastike

204,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

588,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 18.4.2024 käsiteltiin mikrobikorjausten lisärahoitusta. Hallituksella valtuus nostaa enintään 640 000€:n remonttilimiitti. Talousarvioon sisältyy kolme ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi on päätetty valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kolme ylimääräistä, ei talousarvioon sisältyvää, hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella on valtuus tarvittaessa päättämään pääomavastikkeiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus

Avaran eteishallin lattia on laminaattia.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, rullaverhot (makuuhuoneen sälekaihdin rikki, ei käänny), verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone. Eteisen kaapistojen rungot sekä käytävän kaapistot jäävät.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho, Taloyhtiölaajakaista 10M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio As Oy Tientalo 21 (2017), Hormikartoitusraportti (2018), Vesikaton kuntoarvio.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen ja kaasu. Keittiö on oikein siistikuntoinen ja täyttää vaativammankin kokkaajan tarpeet. Ruuan laittoon on tarjolla niin kaasu- kuin keraaminen liesi. Keittössä hoituu näppärästi myös kodin pyykkihuolto. Keittiön seinät maalattu/tapettia, lattia laattaa.
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on tilava ja pintamateriaalina mikrosementti (2017).
Varusteet: WC-istuin, suihkukaappi ja peili

Olohuoneen kuvaus

Suuren olohuoneen lattia on parkettia, seinät maalattu. Olohuoneesta on käynti kodin etelänsuuntaiselle parvekkeelle. V. 2023 alkovi eristetty lasiliukuovella.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuone on tilava ja täällä on kivasti säilytystilaa.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero ja vinttikomero

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Tientalo 21

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Ardour Oy, Satu Kuivalainen, satu.kuivalainen@ardour.fi, 050 515 0044

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 107 300 €.

Tehdyt remontit

2023 Huoneistojen A3 ja A4 (1.krs) sekä A24 (ylin kerros) välipohjarakenteiden kosteusvaurio- ja mikrobitutkimukset ja näiden korjaushankkeen aloitus tutkimustulosten perusteella (ts. sisäilmakorjaushanke) sekä huoneistojen A1, A2, A5 ja A6 välipohjarakenteiden kosteusvaurio- ja mikrobitutkimukset (1.krs)
2022 Öljysäiliön poisto ja lämmönjakohuoneen saneeraus, autohallin käyttötarkoituksen muutos pyöräsuojaksi
2019 Porrashuoneen maalaus
2018 Lämmitysverkon tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen, kaukolämpölaitteisto
2016 Salaojaremontin toteutus
2015 Salaojaremontin suunnittelu
2014-2015 Pihan kunnostus
2013 Julkisivuremontti
2006 Kellarin kylmävesiputket
2002 Kadunpuolen julkisivu
1997 Kattoremontti
1993 Hissi
1992 Kaukolämpölaitteisto
1989 Julkisivu- ja ikkunaremontti
1987 Sähkönousut
1985 Putkiston peruskorjaus (ei kellarikorjaus)
1975 Putkiston peruskorjaus

Tulevat remontit

2023-2024 Mikrobivauriokorjaukset huoneistoissa A3/A4/A24
2024 Mikrobivauriokorjaukset huoneistoissa A1/A2/A5
2024 Putkiston kuntotutkimus
2025 Ilmanvaihdon toimivuuden lisäselvitys, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2025 Vesikaton kuntotutkimus
2026 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu
2026 Lukituksen uusiminen
2027 LVIS-saneeraus
2028 Porrashuoneen ovien korjaus/uusiminen
2028 Ulko-oven ja parvekeovien korjaus/uusimistyöt

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2033

Tontin koko

960 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsinki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Tientalo 21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Arjen palvelut ovat vieressä, ruokakaupat, apteekki, kirjasto, päiväkodit ja koulut. Erinomaiset liikenneyhteydet: raitiovaunut ja linja-autot.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kristiina Horsma, 040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »