Kerrostalo | 3h + k

Brahenkatu 15 A, Keskusta, Turku

Hinta

322 000 €

Koko

97 m²

Vuosi

1925

Tyylikkäästi remontoitu ja valoisa läpitalon kolmio kauniista Jugend-talosta! Tästä arvotalosta on pidetty erittäin hyvää huolta, kuten on huoneistostakin: Vuonna 2018 asunnon lattiat on suoristettu ja asennettu laadukkaat kaksisauvaiset tammiparkettilattiat sekä seiniin laitettu akustoiva tasoitehuopa, jonka voi helposti maalata tai tapetoida mieleisekseen. Keittiö on uusittu edellisen asukkaan toimesta vuonna 2010. Tässä selkeäpohjaisessa läpitalon huoneistossa valoa tulvii sisälle molemmilta puolin asuntoa. Kookkaat ja korkeat huoneet luovat arvokkuutta tunnelmaan ja mahdollistavat monenlaisia sisustusratkaisuja. Asuntoon kuuluu kaksi tilavaa varastoa ja kaappitilaa on makuuhuoneessa runsaasti. Taloyhtiöllä on iso ja vehreä puutarha-sisäpiha, jossa voit nauttia kauniista kesäpäivistä. Samalta sisäpihalta on käynti taloyhtiön saunaosastolle, jota on ollut ilmaista käyttää. Vuokrattavia parkkipaikkoja löytyy yhtiöstä ja vaihtoehtona on myös katupysäköinti edulliseen asukashintaan. Asunto sijaitsee aivan ydinkeskustassa Puutorin vieressä kahden korttelin päässä Turun kauppatorista eli lähellä kaikkia palveluita sekä hyviä liikenneyhteyksiä. Kaukoliikenteen linja-autoasema on aivan kulman takana ja Turun päärautatieasemakin vain noin kilometrin päässä. Omalla autollakin pääsee todella nopeasti Helsingin ja Tampereen moottoriteille. Tämä tyylikäs huoneisto on keskeisistä sijainnistaan huolimatta todella hiljainen ja rauhallinen. Jykevä kivitalo paksuine seinineen pitää likeenteen ja naapurien äänet poissa. Vanhoja Jugend-arvorakennuksia ei tule lisää, joten nämä asunnot pitävät arvonsa. Yhtiön remonttihistoria on kattava ja rakennus todella hyvin pidetty. Linjasaneerauksen jälkeen edessä on lähes uuden talon vertaista huoletonta asumista todella pitkälle tulevaisuuteen! Tervetuloa tutustumaan! Katso myös esittelyvideo! Kysy lisää ja varaa yksityisesittely: Ilari Saarivirta 050 5322393 ilari.saarivirta@remax.fi Oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80355325
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1925
Vapautuminen
16.06.2024

Hinta

Myyntihinta

316 879,45 €

Velkaosuus

5 120,55 €

Velaton hinta

322 000,00 €

Neliöhinta

3 319,59 €/m²

Vastike

Hoitovastike

407,40 € / kk

Pääomavastike

117,37 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

524,77 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 26 € / hlö / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia parkettia, seinät tapettia
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Laajakaistaliittymä: Telia, 10mbit/s, Laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Ei takkaa
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kivi.
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja uuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja Akustiikkahuopa
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja Akustiikkahuopa
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
853-6-23-3
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintimestarit Oy, Markus Pihlava, markus.pihlava@isannointimestarit.fi, 044 0567045
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, Kerhohuone, pyörävarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. Taloyhtiön kiinnitykset: 213 618,80 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkavuokra 35€/kk

Tehdyt remontit
2022 Lukituksen uusinta, iLoq s5
2022 LVIST-Saneerauksen hankesuunnittelu
2021 Vesikaton maalaus ja vedenohjauksien parantaminen
2021 Hissikorien restaurointi
2021 Hissikoneistojen modernisointi
2021 Katon puhdistus, paikkakorjaus ja maalaus
2018 Kaapeliverkko uusittu, valokuitu
2017 Lämmönvaihtimen ja venttiilien uusinta
2017 Termostaattien uusinta
2015 Vintin sähköjärjestelmät uusittu
2015 Palovaroittimien asennus porrashuoneisiin ja vintille
2013 Ikkunoiden uusinta
2009 Talousrakennuksen katon uusinta
2009 Talousrakennuksen kunnostus ja maalaus
2009 Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta
2005 Siivousparvekkeiden vesieristys ja kaiteiden kunnostus
2005 Siivousparvekeovien maalaus
2005 Julkisivun korjausrappaus ja maalaus
2004 Saunaosaston saneeraus
1981 Osittainen LVI-saneeraus, laajuus ei tiedossa
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi:

Ylimääräinen yhtiökokous 18.4.2024 päätti hallituksen esityksen mukaisesti käynnistää linjasaneeraushankkeen siten, että urakka käynnistetään touko-kesäkuun 2024 aikana. Urakan suunniteltu valmistuminen asunnoissa syyskuun loppuun mennessä ja koko talossa marraskuussa. Yhtiökokous vahvisti hankkeen urakoitsijaksi Rakennuspalvelu Martti Oy:n ja hallitus valtuutettiin nostamaan hankkeen rahoittamiseksi enintään 1 950 000 euron suuruisen pankkilainan 25 vuoden takaisinmaksuajalla. Asuntoon kohdistuva arvioitu lainaosuus linjasaneerauksesta 90 873,60€ ja arvioitu rahoitusvastike linjasaneerauksesta 528,59€/kk.

2023 Ilmanvaihtohormien kartoitus
2024-2025 LVIST-saneerauksen toteutus
2024-2025 Porrashuoneiden -ja ovien maalaus
2024-2025 Kadunpuoleisten ulko-ovien ja ovipuhelimien uusiminen
2025 Julkisivun ja siivousparvekkeiden kuntotutkimus
Ei määritelty Parvekeovien uusiminen
Ei määritelty Jätepisteen uudistus

13.4.2023 Hallitus
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2024
Tontin koko
1 463 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Tuurepori - Tureborg Bostads-aktiebolag

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Ilari Saarivirta, 050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Keskusta, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ilari Saarivirta

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.