Isännöitsijän yhteystiedot
Myyrmäen Huolto Oy, Ari Rakkolainen, ari.rakkolainen@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja Ulkoiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on tehty seuraavia korjauksia:
RAKENNUSTEKNINEN KUNNOSSAPITO:
parvekkeiden metallipintojen maalaus -90, elementtisaumauksien uusiminen -96, saunan löylyhuoneen kunnostus -97, ikkunoiden ulkopuolisten puupintojen puusuojakäsittely -98, ala-aulojen maalauskunnostus -99, lukkojen uudelleensarjoitus -99, porraskäytävien maalaus -00, parvekerakenteiden kuntotutkimus -03, parvekkeiden korjaus -04, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -13, tarkastettu ja korjattu katolta viemäreiden ja kattopollareiden läpiviennit -14, uusittu katon saneerauskaivojen roskasihdit -14, poistoilmalaitoksen puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja tasapainotus -14, kylpyhuoneiden lattioiden kuntotutkimus -15, vesikatteen kunnostuskorjaus -16, kylpyhuoneiden kunnostus -16-17, elementtisaumojen kunnostus -17, porrasaulatilojen äänieristyselementtien uusinta -17, parvekepielien pesu -17
LVIS KUNNOSSAPITO:
hälytyksien ja vesimittarin liittäminen kiinteistöautomaatiojärjestelmään -93, lämmönvaihtimet uusittu -07, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu -08, koodilukot asennettu ulko-oviin -10, kiinteistöautomaatio uusittu -11, LED-valojen asennus yleisiin tiloihin -15, lv poistokoneiden uusinta -18, hissien kuntokartoitus -18, patteriverkoston perussäätöurakka -18, hissien automatiikan saneeraus -21, huoneistojen tuloilmasuodattimien vaihto -21, alkuperäisten wc-istuimien vaihtaminen -22-23, porrashuoneiden valojen uusiminen -23
PIHA- JA ULKOALUEIDEN KUNNOSSAPITO:
uusien ruusuryhmien ja puiden istuttaminen -95, leikkikentän kunnostus -96, pensaiden poistaminen eteläseinustalta -97, jätehuoneen edustan asfaltoinnin korjaus -97, A-portaan edustan madallus -97, AP-alueen valaistuksen lisäys -00, pihan peruskunnostus -09, pihapuiden kunnon selvitys ja lahojen kaato -18
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksen vuosilla 2023-2028 mukaan:
vesikaton uusimisen suunnittelu -23, vesikatteen uusinta -24, sokkelissa olevien reikien/rapautumien paikkaus -24, julkisivun kuntotutkimus -24-25, salaojien kuntokartoitus -24-25, ei vielä tiedossa olevia korjauksia 2028
*** 6.2.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin vesikatteen uusimisen aloittamisesta. Urakka toteutetaan kevät/kesäkaudella 2024. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet valita urakoitsija ja valvoja sekä allekirjoittamaan urakka- ja konsulttisopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoilla.
Päätettiin vesikatteen kunnostuksen/uusimisen rahoittaminen lainalla. Lainan enimmäismääräksi 175.000 € ja laina-ajaksi 10 vuotta. ***