Kerrostalo | 5h + k + s + lasitettu parveke

Patotie 6 B, Louhela, Vantaa

Hinta

298 000 €

Koko

108,5 m²

Vuosi

1984

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla! Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi! Etsitkö tilavaa ja valoisaa perheasuntoa loistavien kulkuyhteyksien varrelta? Tämä heti muuttovalmiissa kunnossa oleva viiden huoneen ja keittiön asunto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Ylimmän kerroksen huoneisto hemmottelee asukkaitaan avarilla näkymillä ja lasitetulla parvekkeella, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Sisällä nautit modernista varustelusta ja viihtyisästä tunnelmasta. Hiljattain uusitut laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen, kun taas tyylikäs & tilava keittiö ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Neljä makuuhuonetta tarjoavat omaa tilaa niin työskentelyyn kuin jouten oloon. Sijainti Louhelassa on ihanteellinen: päiväkodit, koulut ja Louhelan lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä. Myyrmäen ja Martinlaakson kattavat palvelut ovat myös lähellä, ja juna-asema avaa sujuvat yhteydet niin Helsinkiin kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Tämä asunto on tehty perheille, jotka arvostavat tilaa, valoa ja elämisen laatua. Älä jää miettimään, vaan ota askel kohti unelmiesi kotia! Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa: Toni Lindlöf YKV, LKV p, 050 359 9666

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354835
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
108,5 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
5/5 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1984
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

296 928,99 €

Velkaosuus

1 071,01 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

2 746,54 €/m²

Vastike

Hoitovastike

488,25 € / kk

Pääomavastike

37,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

526,23 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 1 € / kk / huoneisto.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (DVB-C (digitaalinen kaapeli). Laajakaistaliittymä: Dna, Laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni, mikroaaltouuni (Integroitu), liesi (Induktiotaso) ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja Rättipatteri
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Ikkuna.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, vaatehuone, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
092-15-600-2
Isännöitsijän yhteystiedot
Myyrmäen Huolto Oy, Ari Rakkolainen, ari.rakkolainen@myyrmaenhuolto.fi, 09 530 6140
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja Ulkoiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on tehty seuraavia korjauksia:
RAKENNUSTEKNINEN KUNNOSSAPITO:
parvekkeiden metallipintojen maalaus -90, elementtisaumauksien uusiminen -96, saunan löylyhuoneen kunnostus -97, ikkunoiden ulkopuolisten puupintojen puusuojakäsittely -98, ala-aulojen maalauskunnostus -99, lukkojen uudelleensarjoitus -99, porraskäytävien maalaus -00, parvekerakenteiden kuntotutkimus -03, parvekkeiden korjaus -04, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta -13, tarkastettu ja korjattu katolta viemäreiden ja kattopollareiden läpiviennit -14, uusittu katon saneerauskaivojen roskasihdit -14, poistoilmalaitoksen puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja tasapainotus -14, kylpyhuoneiden lattioiden kuntotutkimus -15, vesikatteen kunnostuskorjaus -16, kylpyhuoneiden kunnostus -16-17, elementtisaumojen kunnostus -17, porrasaulatilojen äänieristyselementtien uusinta -17, parvekepielien pesu -17
LVIS KUNNOSSAPITO:
hälytyksien ja vesimittarin liittäminen kiinteistöautomaatiojärjestelmään -93, lämmönvaihtimet uusittu -07, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu -08, koodilukot asennettu ulko-oviin -10, kiinteistöautomaatio uusittu -11, LED-valojen asennus yleisiin tiloihin -15, lv poistokoneiden uusinta -18, hissien kuntokartoitus -18, patteriverkoston perussäätöurakka -18, hissien automatiikan saneeraus -21, huoneistojen tuloilmasuodattimien vaihto -21, alkuperäisten wc-istuimien vaihtaminen -22-23, porrashuoneiden valojen uusiminen -23
PIHA- JA ULKOALUEIDEN KUNNOSSAPITO:
uusien ruusuryhmien ja puiden istuttaminen -95, leikkikentän kunnostus -96, pensaiden poistaminen eteläseinustalta -97, jätehuoneen edustan asfaltoinnin korjaus -97, A-portaan edustan madallus -97, AP-alueen valaistuksen lisäys -00, pihan peruskunnostus -09, pihapuiden kunnon selvitys ja lahojen kaato -18
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksen vuosilla 2023-2028 mukaan:
vesikaton uusimisen suunnittelu -23, vesikatteen uusinta -24, sokkelissa olevien reikien/rapautumien paikkaus -24, julkisivun kuntotutkimus -24-25, salaojien kuntokartoitus -24-25, ei vielä tiedossa olevia korjauksia 2028

*** 6.2.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin vesikatteen uusimisen aloittamisesta. Urakka toteutetaan kevät/kesäkaudella 2024. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuudet valita urakoitsija ja valvoja sekä allekirjoittamaan urakka- ja konsulttisopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoilla.
Päätettiin vesikatteen kunnostuksen/uusimisen rahoittaminen lainalla. Lainan enimmäismääräksi 175.000 € ja laina-ajaksi 10 vuotta. ***
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2024
Tontin koko
4 569 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Myyränkaisla

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Louhelan lähipalvelut, Myyrmäen ja Martinlaakson palvelut lähellä.
Koulut: Lähellä.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Louhelan juna-asema lähes vieressä.
Tiedustelut
Toni Lindlöf, 050 359 9666, toni@heav.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Louhela, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Toni Lindlöf

Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV

Helsingin Asuntovälitys LKV

Helsingin Asuntovälitys LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.