Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

Pakilantie 19 A, Maunula, Helsinki

Hinta

227 000 €

Koko

62 m²

Vuosi

1964

Löydä uusi kotisi Helsingin Maunulasta, viehättävästä ja rauhallisesta kaupunginosasta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat. Tämä valoisa kolmio sijaitsee Asunto Oy Pakilantie 19:n ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä ilman yläkerran naapureita. Asunnon lasitettu parveke avautuu kauniisiin näkymiin ja toimii lisähuoneena lähes ympäri vuoden. Asunnossa on 62 m2, joka jakautuu käytännöllisesti olohuoneeseen, keittiöön, kahteen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen, jotka kaikki tarjoavat mukavat puitteet arjen elämälle. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia vuosien varrella, ja tulevat suunnitelmat kuten julkisivukorjaus takaavat kiinteistön arvon säilymisen tulevaisuudessakin. Asukkaiden käytössä on sauna, sekä pyörävarasto. Lisäksi huoneistolla on kellari- ja vinttikomerot. Sijainti Maunulassa on erinomainen, sillä alueelta löytyy kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Lisäksi loistavat liikenneyhteydet, kuten vieressä kulkeva pikaratikka Raide Jokeri, tekevät liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää kaupunkielämän mukavuudet ja rauhallisen asuinalueen idylli. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, ehkä tämä voisi olla uusi kotisi. Tiedustelut Ulla Becker Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED ulla.becker@neliotliikkuu.fi, 050 5858678

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354564
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
4/4 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1964
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan viimeistään 1 kk kuluttua kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

219 289,08 €

Velkaosuus

7 710,92 €

Velaton hinta

227 000,00 €

Neliöhinta

3 661,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

353,40 € / kk

Pääomavastike

192,76 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

546,16 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 17 €/kk, autopaikka sähkö 25 €/kk, autotalli 80 €/kk. Saunavuoro 10 €/kk. Tontin vuokravastike sisältyy yhtiövastikkeeseen.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (Keskusantenni). Laajakaistaliittymä: DNA, Talonetti.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 14.8.2020 Raksystems Kuntotutkimus julkisivut, parvekkeet ja vesikatto 23.9.2023 Caverion Kuntoarvio taloyhtiön kaikista yhteisistä tiloista ja piha-alueesta
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jenkkikaappi, astianpesukone, uuni ja Liesikupu
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti, maali ja välitilassa laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, suihku ja peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
0091-0028-0320-0002
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema AT & ET Oy, Mikko Lievonen, mikko.lievonen@taloasema.fi, 0406487667
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kellarikomero ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Ullakolla lisäksi häkkivarasto huoneiston käytössä. Taloyhtiön kiinnitykset: 463 300 €.
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
2000 Lämmönjakohuoneen remontti, Linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen, Parvekkeiden laatoitus
2001 Koodilukko ulko-oveen
2003 Digi-TV kunnostus, Jäteaitaus, Hormien imurointi
2004 Autopaikan lämpötolppiin kellokytkimet
2008 Saunan panelointi ja uudet lauteet, Vesikourujen uusiminen, Lukituksen uusiminen Abloy Exec
2009 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
2011 Molokit ja pihan luiska, sekä tukimuurin rakennus
2013 Viemärit sukitettu Picote menetelmällä ja vesijohdot ja -kalusteet uusittu, Porrashuoneiden valaisimet, Vesikaton maalaus
2014 Hissi remontti, Pihan kunnostusta
2019 Muovinkeräyssäiliö
2020 Lämmönjakolaitteet, Julkisivun kuntotutkimus
2021 Kattoikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
2023 Kuntoarvio taloyhtiön kaikista yhteisistä tiloista ja piha-alueesta
2024-2025 Lämmityksen säätö
2024-2025 Sähkö- ja telenousujen suunnittelu
2024-2025 Julkisivukorjauksen suunnittelu.
2025-2026 Julkisivukorjaus.
Energialuokka
G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.07.2024
Tontin koko
2 332 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tontin vuokrasopimus päättyy 2025. Tontinvuokrasopimuksen uusimisen yhteydessä vuokraa korotetaan lähemmäs markkinatasoa. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan korotus toteutetaan 10v aikana portaittain. Vuokran suuruudesta ei ole tullut vielä kaupungilta ennakkotietoa.
Kaavoitustiedot
Alueella vireillä kaavamuutoksia ja suunnitelmia. Lisätietoja Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
6 547,56 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Asunto Oy Pakilantie 19

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Maunulan ja Pakilan palvelut kävelyetäisyydellä
Koulut: Useita kouluja lähistöllä

Liikenneyhteydet
Loistavat liikenne yhteydet, mm. pikaratikka Raide Jokerin pysäkki vieressä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat vuokrataan yhtiöltä jonotuksen mukaan, ajankohtainen tilanne tarkistettava erikseen isännöitsijältä.
Tiedustelut
Ulla Becker, +358505858678, ulla.becker@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Maunula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ulla Becker

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.