Rivitalo | 2h, k, s, kph

Naapurinkuja 6 a, Vantaanlaakso, Vantaa

Hinta

185 000 €

Koko

48 m²

Vuosi

1989

Nyt on tarjolla ihastuttava koti Vantaanlaaksossa! Asunnon ehdottomasti viehättävimpiä puolia ovat tilavan tuntuinen ja poikkeuksellisen valoisa olohuoneen ja keittiön viihtyisä kokonaisuus. Olohuoneen edessä aurinkoinen terassi katoksineen, josta voit ihailla kaunista puutarhaa. Upea etupiha täydentää onnistunutta kokonaisuutta. Tyylikäs keittiö kivitasoin on helmi. Kodikkaassa makuuhuoneessa on koko seinän levyiset kaapistot sekä miellyttävät näkymät. Tilava kylpyhuone erillisellä kodinhoitotilalla ja suihkutilalla sekä oma sauna tukevat arjen sujuvuutta. Asunto Oy Naapurinmäki koostuu 12 huoneistosta ja se sijaitsee omalla 3.500 m2:n suuruisella hienolla tontilla. Mallikkaasti hoidettu asuntoyhtiö on velaton, maksuvalmius erinomainen ja hoitovastike lämmityskuluineen on vain 192 eur kuukaudessa. Ihanteellinen sijainti. Lähikauppaan minuutin kävelymatka kotiovelta. Useat bussireitit läheisiltä Vantaanlaaksontien ja Hämeenlinnan väylän pysäkeiltä. Monipuoliset ulkoilu- ja pyöräilyreitit lähietäisyydellä kuten myös Vetokannaksen maauimala sekä Vantaanjoen jokipuisto. Tilaisuus! Sovi esittely VIVA LKV, Esko 040-7057131

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354064

Sijainti

Vantaa Vantaanlaakso
Naapurinkuja 6 a, 01670

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s, kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

48 m²

Kokonaispinta-ala

48 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1989

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

185 000,00 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Neliöhinta

3 854,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

192,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

192,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tuulikaappi: Siivouskaappi. Lattia muovimatto. Seinät Maali. Eteinen: Naulakko. Lattia parketti. Seinät Malli. Muut lisätiedot: Ikkunalaudat oh/mh. Takapihan ovi avattavissa avaimella ulkopuolelta. Ikkunoissa sälekaihtimet. Tuuletusikkunoissa hyttysverkot.

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: Dna Welho Oy, Max 400M, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: N. 10 m2, osittain katettu, osittain lasitettu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asbestikartoitus

Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. L- muotoiset kaapistot/tasot. Valkoiset kaapistot (Novart). Tasot tummanharmaa graniitti (Bluepearl). Välitilassa välitilan levy. Astianpesukone asennettu 120 cm korkeudelle (leveys 50 cm).
Jääkaappipakastin, liesituuletin (RST, hormiin), astianpesukone ja erillisuuni (Integroitu monitoimiuuni, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, grilli ym.)
Lattiamateriaalit: Laattakuvioinen laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kylpyhuone. Katto paneloitu.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys (Mukavuuslattialämmitys.), suihkuseinä (Lasitiiltä, pyöristetty pääty.), Pystykaappi ja pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus

Savulasi väliovi kph:n.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, josta käynti terassille/pihalle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Vakiokaapit 5 kpl.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto n. 4 m2 (kylmä).

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Naapurinmäki

Kiinteistötunnus

92-18-12-3

Isännöitsijän yhteystiedot

Talotili Oy, tuukka.haukipuro@talotilioy.fi, 0207 488 361

Huolto

Asukkaat

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Varasto 3,5 m2 ja tekninen tila 8,5 m2, mattoteline, pyykinkuivausteline
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi rivitaloa. Taloyhtiön lisätiedot: Tierasite: Tie, joka menee parkkipaikan läpi Naapurinkuja 8 asukkaille. Yhtiökokouksessa 6.6.2023 valtuutettiin hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta/vuosi tarpeen niin vaatiessa. Yhtiöjärjestyksen 16§ Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen tai teetettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten huoneistokohtaisten parvekelasitusten, kunnossapidosta ja niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttaman kunnossapito- tai uudistyön vuoksi samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkeenomistajan toimesta tehtyjä tai teetettyjä muutoksia tai lisäyksiä vastaa ko. huoneisto osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös silloin, kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.a.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: Taloyhtiössä on 14 autopaikkaa, josta lähtökohtaisesti yksi on varattu asuntoa. kohti. Tarvitseville on mahdollista hallituksen kautta pyytää toista paikkaa.

Tehdyt remontit

Huippuimurien uusinta 2006. Lämmönsiirtimen uusinta 2009. Terassien lasikehikkojen uusinta 2010. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2011. Kuntoarvion teettäminen, B- talon takapihojen pensasaitojen leikkaus, salaojien tarkastus ja kuvaus 2012. Ulkosienien, parvekkeiden ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2014. Kattojen puhdistus ja pinnoitus, vanhojen/huonokuntoisten puiden kaato taloyhtiön tontilta 2015. Lämmitysverkoston vuodon korjaus B- talon edustalla 2016. Lämmitysverkoston vuodon korjausurakan jälkeiset lopputyöt: A- talon eteläpäädyn ja asuntojen B7-B9 etupihojen maisemointi, Parkkipaikan ja B- talon edustan uudelleen asfaltointi, energiatodistuksen hankinta ja pelastussuunnitelman laatiminen 2017. Ilmavaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, sadevesikaivojen puhdistus 2018. Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2020. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2021. Rännien uusiminen 2022. Sokkelin ja salaojien kuntotarkastus 2022. Pihan leikkialueen uudistus ja pihan yleisilmeen kohennus 2023.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys: Alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristyksen uusiminen 2022-2025. Kiinteistön kuntoarvio ja PTS (5.000) 2023-2024.

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.10.2027

Tontin koko

3 491 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki p.09-83911, https://kartta.vantaa.fi/. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Naapurinmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa n. 100 m (K-Market), n. 500 m (Lidl), kuntosali, pizzeria n. 100 m, uimahalli n. 2,3 km
Koulut: n. 1 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla n. 150 m (linjat 431,431B,571,574), n. 300 m(linjat 431N,455A,456A,457,459,465,455,456,456N,457A,464,465B) juna-asema n. 2,4 km (Martinlaakso)

Ajo-ohjeet

Hämeenlinnanväylä-Martinlaaksontie-Vantaanlaaksontie-Naapurinkuja

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Takapiha: Länteen, sidekivipengerrys, nurmikkoa, pensaita, marjakuusi, perennoja yms. Etupiha: Alppiruusu, pensaita, havukasveja yms.

Tiedustelut

Esko Lauksio, 040 705 7131, esko.lauksio@vivalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »