Omakotitalo | 4 h, k, psh, s, wc, vh, 2xat

Karhukatu 4, Kuhala, Forssa

Hinta

52 000 €

Koko

110 / 194 m²

Vuosi

1968

Keskeisellä paikalla, mutta kuitenkin suojaisella sijainnilla sijaitsee tämä kolmen makuuhuoneen omakotitalo, missä on mahdollisuuksia vaikka muille jakaa. Remppataitoja täällä kaivataan, v.1968 rakennettu talo on lähes alkuperäiskuntoinen ja edellyttää paljon laittoa. Talon yhteydessä on kaksi autotallia ja pihassa vielä erillinen autokatos.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353393

Sijainti

Forssa Kuhala
Karhukatu 4, 30420

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h, k, psh, s, wc, vh, 2xat

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

110 m²

Kokonaispinta-ala

194 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-ala on rakennustiedon mukaan 110 m². Rakennuspiirustuksen mukainen rakennusala on 194 m², josta asunnon osuus on n.127 m² ja autotalllit 67 m² (pieni n.24 m² ja iso n.43 m²). Neljän huoneen ja keittiön alat on piirustuksessa n.66 m², jättäen eteis-, pesu-, ja muiden tilojen alaksi n.44 m².

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1968

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

52 000,00 €

Velaton hinta

52 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkön hinta valitun sähköyhtiön sopimuksen mukaan, sähkönsiirron kustannukset Forssan Verkkopalvelut Oyj:n hinnaston mukaan. Sähkönkulutus ajalla 1.11.2022-31.10.2023 ollut 26.214,89 kWh, jolloin taloa on asunut 1 henkilö. Vesimaksut Forssan Vesihuoltoliikelaitoksen hinnaston mukaan. Jätteenkuljetus valitun kuljettajan hinnaston mukaan, Seuraavan asukkaan valinta on, ottaako käyttöön kompostorin vai biojäteastian, jonka tyhjennyksen kustannukset määräytyy LHJ:n hinnaston mukaisesti. Jätehuollon perusmaksu 34 €/v.2024 (LHJ). Kiinteistövero 259,65 €/v.2024

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisestä on käynti niin vaatehuoneeseen, kuin myös vanhaan kylmiöön (nyt jo pois käytöstä) ja tekniseen tilaan (iso lämminvesivaraaja ja sähkökaappi), jonka läpi on kulku isompaan autotalliin. Tämä isompi autotalli on pari rappusta asuintiloja matalammalla, ja on näin hieman korkeampaa tilaa. Pienempään autotallin on käynti vain ulkokautta.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talo on ollut asumattomana ja peruslämmöillä tammikuusta 2024 alkaen. Lounean valokuitu on alueella, mutta sitä ei ole otettu myytävälle kiinteistölle.

Asunnon kunto

Välttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Vesikate uusittu n.6-7 vuotta sitten. Lisätietoja kunnosta: Vesikatetta lukuunottamatta alkuperäiskuntoinen rakennus, mikä edellyttää mittavaa remontointia. Viemäriputkisto on rakennustapaselosteen mukaisesti muovia.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Myyjä hankkii todistuksen myöhemmin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikiertoinen patterilämmitys sähkövastuksin. Kokonaissähkön kulutus: 26215 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Vesikiertoinen patterilämmitys

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu, tiiliverhoilu ja Puuverhoilu

Keittiön kuvaus

Keittiön perälle ikkunan eteen sopii kivasti ruokapöytä ja kaapistot laitteineen on keittiön sisäänkäynnin puolella. Varusteina on sähköliesi, liesituuletin (omalla moottorilla, ohjaus hormiin), ja pieni jääkaappi. Lattiassa on muovimatto, seinät on maalattu ja välitilassa on laatoitus.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuone on laatoitettu, tilassa on vesipata ja useampia hanoja. Kylppärin seinälaatat on halkeilleet ja muutoinkin tila vaatii remontointia. Pesuhuoneen edellä on kivan kokoinen pukuhuone.

WC-tilojen kuvaus

Wc sijaitsee sopivasti heti sisääntulon vieressä, eli käynti on eteisestä. Seinät ja lattia on laatoitettu.

Saunan kuvaus

Saunassa on puulämmitteinen kiuas ja laatoitettu lattia. Seinissä on hirsipanelointi.

Olohuoneen kuvaus

Ison ja valoisan olohuoneen ikkunat antaa kahteen eri suuntaan. Sisäseinällä on avotakka, minkä hormi toki jo kaipaa korjausta. Lattiassa on elämää nähnyt kokolattiamatto ja seinät on tapetoitu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneita on kolme, joista kaksi sijatsee olohuoneen läheisyydessä ja yhteen on käynti eteisestä, tämä sopii erinomaisesti vaikkapa työhuoneeksi. Kaikissa makuuhuoneissa on maalatut seinät, kahdessa on muovimatto ja ns.päämakkarissa on lattiassa kokolattiamatto. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot.

Säilytystilojen kuvaus

Kaksi autotallia, vaatehuone ja kaapistot

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

61-7-5-6

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

989 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti

Rakennusoikeuden pinta-ala

346.2 m²

Tehokkuusluku

0.35

Rasitteet

Kiinnitykset: 0

Kaavoitustiedot

Kuhala III B asemakaava v.1983. Kaavan mukaan alueella saa käyttää 30 % kerrosalasta liike- ja toimistotiloja varten. Lisätiedot kaavoituksesta antaa Forssan kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Autokatos

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Päivittäistavarakauppaan ja Vesihelmelle matkaa on vain muutama sata metriä, ja leipomo on kivenheiton päässä. Keskustan palveluihin ja linja-autoasemalle matkaa kertyy n.kilomertin verran, kauppakeskukset on n.1,5 km:n päässä ja sairaala, terveyskeskus, jäähalli ja Linikkalalammi siijaitsevat 1,5-2 km:n päässä.
Koulut: Akvarellin koulu (lkt.1-9) n.900 m Yhteislyseo n.1,2 km Ammatti-instituutti n.2,2 km HAMK n.750 m

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Talon sisäänkäynti on pihan puolelta, missä on pieni huvimaja. Pihassa on sorastusta ja nurmikkoa.

Tiedustelut

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy, 03-436 1130, kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »