Solid House Helsinki Oy,  Espoo
Solid House Helsinki Oy,  Espoo

Rivitalo | 3h + avok. + kph + s + wc + parvi + 2 terassia + 2 varastoa + 2 autopaikkaa (asuinpinta-ala 70m2 + parvi noin 20m2)

Pellaksenmäentie 19 as, Bemböle, Espoo

Hinta

314 000 €

Koko

70 / 90 m²

Vuosi

2018

Suuret ikkunapinta-alat, upea huonekorkeus sekä tehokkaasti käytetyt neliöt tekevät huoneistosta suuremman tuntuisen kuin se todellisuudessa onkaan. Asumismukavuutta lisää noin 20 neliön parvi, joka ei sisälly virallisiin asuinneliöihin. Myynnissä kaunis kolmio, josta olisi melkein neliöksi. Kodin sydän on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, jonka huonekorkeus on hieman vajaa 4 metriä. Upea tumman harmaa Noblessa-keittiö tuo syvyyttä huoneiston muuten vaaleaan yleisilmeeseen. Keittiö on arjen toiminnoiltaan erinomainen; säilytystilaa on runsaasti ja työskentelytasoa riittää koko perheen apukäsille. Kodin kaksi makuuhuonetta on rinnakkain puiston suuntaan ja ikkunoista voit ihailla metsäistä maisemaa. Makuuhuoneiden päälle sijoittuva parvi muokkautuu helposti omistajan tarpeiden mukaan työtilaksi, vierasmakuuhuoneeksi tai esimerkiksi kotiteatteriksi. Alkujaan parvelle oli käynti tikkaita pitkin, mutta jälkikäteen asennetut Grado portaat ja lasikaiteet on tuonut parven neliöt helpommin käytettäviksi. Asukkaiden arkea on helpottamassa erillinen wc sekä kylpyhuone ja oma sauna on mukava napsauttaa päälle, kun siltä tuntuu. Aina kaivattua säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista sekä kahdesta ulkovarastosta. Huoneiston takapiha rajoittuu virkistysalueeksi kaavoitettuun puistoalueeseen ja etupihalla on terassin lisäksi paikka kahdelle autolle. As Oy Pellaksenmäentie 19 on uudehko vuonna 2018 rakennettu 13 asunnon rivitaloyhtiö. Rivitalo sijaitsee vuokratontilla ja tontti on vuokrattu Diakonissalaitoksen säätiöltä. Pellaksenmäentie on päättyvä katu, joten ohikulkuliikennettä ei juurikaan ole. Espoon Bemböle on ulkoilijan unelmien asuinaluetta ja käytännössä ihan taloyhtiön nurkan takaa pääset polkuja pitkin Oittaalle hiihtämään tai pyöräilemään. Glimsin talomuseolta lähtevä Glimsinjoen luontopolku on ulkoilijan paratiisi ja reippailun jälkeen on hyvä pysähtyä kahvikupilliselle Bembölen kahvituvalle. Alueella useampi suositeltu päiväkoti ja myös Kauniaisten palvelut helposti saatavilla. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä. Tämän kodin sinulle myy: Mari Rautio LKV 040-1202701 / mari.rautio@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 12:15 - 12:45

Ilmoittauduthan esittelyyn numeroon 040-1202701. Tervetuloa!

Esittelijänä Mari Rautio
p. 040 120 2701

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80353211
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avok. + kph + s + wc + parvi + 2 terassia + 2 varastoa + 2 autopaikkaa (asuinpinta-ala 70m2 + parvi noin 20m2)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Muiden tilojen pinta-ala
20 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston asuinpinta-ala on 70m2 ja makuuhuoneiden päälle sijoittuva parvi on noin 20m2 eli neliöitä yhteensä 70m2+20m2.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2018
Vapautuminen
sopimuksen mukaan / 2kk kaupoista

Hinta

Myyntihinta

314 000,00 €

Velaton hinta

314 000,00 €

Neliöhinta

4 485,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

270,00 € / kk

Tontin vuokravastike

317,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

587,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: *Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasataan kerran vuodessa käytön mukaan. *Tonttivuokran tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi. *Hallituksella oikeus päättää enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. *Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Parvi noin 20m². Tilan korkeus vaihtelee välillä 1,58m - 1,34m. Lattia laminaatti, seinät maalattu. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu, liukuovikaapisto, jonka takana paikka pesukoneelle / pesukoneliitäntä.
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olemassa olevat sälekaihtimet. Hälytysjärjestelmästä: Verisure hälytysjärjestelmä on mahdollista siirtää uusille omistajille. Jos sopimusta Verisuren kanssa ei halua jatkaa, niin Verisure tulee poistamaan laitteet. Tästä oltava yhteydessä Verisureen.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Terassit etu- ja takapihalla. Takapihan terassilta käynti puistoalueelle. Terassien suunnat noin kaakko ja noin luode.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huoneiston kunto hyvä / erinomainen. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kattorakenteiden tarkastus, Kattoklinikka Oy 2022 Viemäristön kuntotarkastus, Kiwa Inspecta 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems 2019
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Kiviharkko
Keittiön kuvaus
Noblessa keittiö. Integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Työtaso laminaatti, kaapistojen välitila laminaatti. Lattia parketti ja seinät maalattu. Upean kookas saareke, joten ruuanlaittoon on hyvin tilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, allaslaatikosto, valopeili, vesikiertoinen lattialämmitys, bidesuihku, 2 pientä kaappia. Lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, allaslaatikosto, valopeili ja bidesuihku, Altaan kohta laatoitettu, muuten seinät maalattu ja osin tapetoitu. Lattia laatta.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Lattia laatoitettu ja seinät puupaneeli.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parketti, seinät maalattu, olohuoneen katon korkeus vaihtelee välillä 3,6m-4.2m. Olohuoneessa kauniit Gradon portaat parvelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
MH 1: Lattia parketti, seinät maalattu, liukuovellinen kaappi. Käynti takaterassille. Erillinen wc. MH 2: Lattia parketti, seinät maalattu osin tapetoitu, kaapisto, Käynti takaterassille.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneiden kaapistot, etupihalla lämmin varasto ja takapihalla kylmä varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
49-63-130-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Harri Riekkinen, espoo@isarvo.fi, 044-7610266
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön päädyssä yhtiön varasto, jossa säilytetään puutarhavälineet yms. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on yhteinen sisäänajoliittymä viereisen kiinteistön kanssa. Tieliittymän mahdolliset hoitokustannukset jaetaan puoliksi viereisen kiinteistön kanssa. Yhtiöllä on myös yhteinen jätepiste viereisen kiinteistön kanssa. Jätepisteen kustannukset jaetaan siten, että yhtiö maksaa 13/17 osaa kustannuksista ja viereinen kiinteistö 4/17 osaa. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 618 890 €
Tehdyt remontit
*Rakennuttajan toimesta suoritettu takuuaikaisia korjauksia vuosien 2019 - 2020 aikana.
*Käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen 2022
*Piha-aitojen pesu 2022
*Räystäskourujen puhdistus ja rikkinäisten tiilien vaihto 2022
*Rakentajan toimesta tonttiviemärien korjaus 2023
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023- 2027
*2023 - 2024 IV-kanavien nuohous
*2023 Kattotiilien tarkastus
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2028
Tontin koko
2 907 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki vaihde 09 816 21 www.espoo.fi/kartat
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
46 073,74 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Diakonissalaitoksen säätiö
Tontin vuokra-aika päättyy
30.1.2067

As Oy Espoon Pellaksenmäentie 19

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Jorvin sairaala n.2,5km, Lidl Bemböle n. 2,1km, K-Supermarket Aurora n. 2km, Espoon Ikea n. 3km, Päiväkoti: Peikkometsä päiväkoti noin 600m, Auroranportin päiväkoti n. 1,5km sekä Peikkometsän liikuntapäiväkoti n. 850m. Kauniaisten jäähalli noin 3,3km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistolla pihapaikka kahdelle autolle.
Pihan kuvaus
Etupihalla laatoitettu piha-alue ja terassi. Takapihalla terassi ja takapiha rajoittuu kaavoitettuun puistoalueeseen. YJ 15§ Asuntopihojen ja pysäköintipaikkojen hoitovelvoite. Osakkeenomistajalla on vihertyö- ja hoitovelvoite hallitsemansa asuntopihan osalta sekä kunnossapitovelvoite hallinta-alueellaan sijaitsevien kulkuväylien ja pysäköintipaikkojen osalta. Hallinta-alueet on osoitettu yhtiöjärjestyksen liitekartassa.
Tiedustelut
Mari Rautio, 040 120 2701, mari.rautio@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Bemböle, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mari Rautio

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Solid House Helsinki Oy, Espoo

Solid House Helsinki Oy,  Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.