RE/MAX Classic | Sun Housing Oy LKV

Kerrostalo | 2h, k

Käpytie 8 A, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

179 000 €

Koko

53,5 m²

Vuosi

1979

Löydä uusi kotisi rauhalliselta ja viihtyisältä Oulunkylän alueelta Helsingistä. Pienkerrostalossa sijaitseva, läpitalon koti tarjoaa tilavan olohuoneen, mukavan makuuhuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen, jossa on lattialämmitys lisämukavuutta tuomassa. Asunnon sijainti on ihanteellinen niin liikkumisen, kuin arjen palveluidenkin kannalta, Käpylän ja Taivaskallion kupeessa. Sujuvat liikenneyhteydet – bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on hyvät pyöräilyreitit, kuin myös kauppakeskus Ogeli ja päivittäistavarakauppa, koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän päivitys. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huolellisesti suunniteltu, mikä takaa asumisen mielenrauhan. Asuntoon kuuluu myös oma autopaikka, mikä on suuri etu kaupungissa. Asunnosta avautuu näkymä sisäpihalle, jossa on viihtyisiä istutuksia, leikkipaikka lapsille ja autopaikkoja asukkaille. Lisäksi asunnossa on parveke, josta voit nauttia aamukahvisi rauhassa auringon noustessa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itsekin! Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80352636
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
53,5 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/2 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1979
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

3 345,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

278,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

278,20 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähköistetty autopaikkamaksu 12€/kk/hlö

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä muovimatto, seinät tapettia
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Vesikaton kuntotutkimus 21.6.2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnallistekniikka.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesi ja Liesikupu /rakennuskohtainen
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Mineriitti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
91-028-39/40-1/1
Isännöitsijän yhteystiedot
ES-isännöinti, Kimmo Leinonen, 0401207022
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kuivaushuone (eri rakennuksessa), pesutupa (eri rakennuksessa) ja ulkovarasto (eri rakennuksessa)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä 15+9+2. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys, voimassa 24-01-2018 lähtien 5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin sekä vesi-, kaapelitelevisio- ja laajakaistavastikkeisiin. Hoitovastikkeen perusteena ovat yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainitut huoneistojen pinta-alat ja pääomavastikkeen perusteena ovat huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan yhtiökokouksen määräämä vesivastike huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos vastaavat mittauslaitteet asennetaan yhtiön toimesta. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu yhtiön toimesta kaapelitelevisioyhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle kaapelitelevisiovastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon kaapelitelevisioyhteys on yhtiön toimesta asennettu ja kaapelitelevisioyhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset, kuten mahdollinen vuotuinen perusmaksu, jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu yhtiön toimesta laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon laajakaistayhteys on yhtiön toimesta asennettu ja laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset, kuten mahdollinen vuotuinen perusmaksu, jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Yhtiön hallitus määrää vastikkeen maksutavan ja -ajan. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 575 051 €
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Jokaisella huoneistolla yksi autopaikka

Tehdyt remontit
1995 Yhtiön sauna, pesu- ja pukuhuone korjattu vesieristyksen ja pintojen osalta. 1998 Tontin
sadevesijärjestelmän parantaminen E, J ja K-talojen osalta.
2001 Tehtiin alapohjan tuuletukset. 2002 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen. 2005 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-sarjaan.
2007 Katot uusittu.
2009 Kiinteistön kuntoarvio ja P-paikat ja kulkureitit asfaltoitu. 2010 Parvekkeet remontoitu.
2011 Kattojen läpivientien tarkastukset ja vaakakourujen kaatojen korjaukset. 2011 Ulkovarastojen kunnostus ja maalaus.
2012 Vesikattojen jälkitöiden korjaus ja harjatiivisteiden asennus. 2013 Kolmen kattoikkunan
korjaaminen.
2014 Ilmanvaihdon nuohous pienkerrostaloissa ja soveltuvin osin painovoimaisissa asunnoissa.
2015 Jätekatosten ja varastojen katoille lumiesteet ja sadevesikourut.
2016 Asuntojen pääovet ja pienkerrostalojen uiko-ovet uusittiin (PK Ikkunat ja Ovet Oy, ovet ovat
Kaskipuun ovia)
2016 Pienkerrostalojen 2. kerroksen asuntoihin lisättiin ovipuhelinjärjestelmä (AM Security Oy)
2017 Takaavien uusiminen osaan asuntoja osakkaiden oma hankita (PK Ikkunat ja Ovet Oy, ovet ovat Kaskipuun ovia)
Leikkipaikkojen kunnostus (Leikkiturva Oy)
Talotikkaiden maalaus (Uudenmaan Kattomaalaus ja Huolto Oy)
Käpyläntie 41:n jätekatos poistettiin käytöstä. Jäteastiat ovat Hannoa Oy:n jäteastiasuojassa.
Kuivaushuoneeseen hankittiin uusi kuivauskone (Talpet Oy) 2018 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2019 Rakennusten välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen ja varausputkien asentaminen sähköjärjestelmien uusimista varten Käpyläntie 41 tontilla. (LVI Optio Oy)
Lämmönvaihtimen uusiminen Käpyläntie 41 (LVI Optio Oy)
2020 Rakennusten välisten lämmitys- ja käyttövesiputkien uusiminen ja varausputkien asentaminen sähköjärjestelmien uusimista varten Käpytie 8 tontilla. (LVI Optio Oy)
Lämmönvaihtimen uusiminen Käpytie 8. (LVI Optio Oy) Hankittiin uusi mankeli. (Nocamar Oy)
2021 Uusittiin yhtiön ikkunat. (Pihla lnwido Oy) Uusittiin patteriventtiilit ja - termostaatit,
uusittiin muut lämmitysjärjestelmän venttiilit sekä tasapainotettiin lämmitysjärjestelmä.
(Helsingin LVI-Huolto Oy)
Tulevat remontit
As Oy Käpytie 8 Käpytie 8 / Käpyläntie 41
00650 Helsinki
V-tunnus: 0347004-0
HALLITUKSEN KUN NOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys,
josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai
muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksen urakoiden kustannukset ovat arvioita eivätkä perustu saatuihin tarjouksiin. Todelliset kustannukset selviävät vasta, kun urakasta on päätetty ja laadittu suunnitelmat sekä saatu tarjoukset urakasta.

KORJAUSTARVESELVITYS 2023-2027 ASUNTO OY KÄPYTIE 8
2023
A3 asunnon korjaus (20.000€)
Hormistojen nuohous (kaksiot} 5-7 v välein (3000€) Kylpyhuonekorjaukset osakkaiden omat, max 4/v (vuosittain} ( 8000€) Sadevesikaivojen puhdistus (vuosittain}(1000€)
Vesikattojen kuntotutkimus
2024
Julkisivun kuntotutkimus (8000€) Taloyhtiön saunan kunnostus (5000€)
2025
Porrashuoneiden maalauskunnostus (15.000€)
2026
Tietoliikenneverkon kunnostus (30.000€)
2027
Julkisivujen kunnostus (200.000€)
Energialuokka
C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2023, Lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 14.6.2033
Tontin koko
14 285 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
33 707,61 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040

Asunto Oy Käpytie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppakeskus Ogeli
Koulut: Lähietäisyydellä

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
Pihan kuvaus
Autopaikat, leikkipaikka, istutuksia
Tiedustelut
Tarja Kerkelä, 050 572 7553, tarja.kerkela@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tarja Kerkelä

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KiAT, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy LKV

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.