Kerrostalo | 3h + k + kph + wc + vh + las.parveke

Valpuri Innamaan katu 5 A, Varissuo, Turku

Hinta

87 000 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

1977

Kunnollisen kokoinen kolmio 7. kerroksesta tarjolla. Huoneisto edustaa pohjaratkaisultaan aikakauttaan eli 1970-luvun asuntotuotantoa. Huoneistossa on erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Keittiö on remontoitu ja hyvässä kunnossa. Kylpyhuone ja wc ovat erillään, omien oviensa takana ja molemmat tilat ovat erinomaisessa kunnossa juuri valmistuneiden saneerausten ansiosta. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, vaatehuone sekä tilava olohuone. Taloyhtiössä on tehty laajasti isoja remontteja mm. parveke- ja julkisivusaneeraus, ikkunaremontti sekä viimeisin on kohta valmistuva linjasaneeraus. - LINJASANEERAUS 2023-2024- Taloyhtiössä on meneillään linjasaneeraus, joka valmistuu tämän hetken tiedon mukaan kesän 2024 aikana. Kokonaisurakan budjetti on n. 4.2 miljoonaa euroa. Isännöitsijältä 16.4.2024 saadun tiedon mukaan urakka pysyy budjetin raameissa. -LINJASANEERAUS JA SIITÄ SYNTYVÄ LAINAOSUUS- Nyt myytävän huoneiston kohdalla alustava, laskennallinen lainaosuus tulee olemaan n. 50.400€. Taloyhtiö on ottanut lainan, jonka takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Tarkkaa rahoitusvastikkeen määrää per kuukausi ei tässä vaiheessa vielä tiedetä. Ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa tulevasta lainaosuudesta, mikäli kaupat tehdään ennen kuin taloyhtiö on aktivoinut lainaosuuden taseeseen. Tarkempi selvitys linjasaneerauksesta saatavissa välittäjältä. Taloyhtiö sijaitsee väljästi rakennetulla, metsäisellä alueella jonka ympäristö soveltuu erinomaisesti muun muassa ulkoiluun. Piha-alue tullaan viimeistelemään linjasaneerauksen lopuksi, jonka jälkeen uudet asukkaat pääsevät nauttimaan vehreästä ja idyllisestä taloyhtiön pihasta. Kohdetta esitellään yksityisesti, emme järjestä kohteeseen yleisiä esittelyjä. Lisätiedot ja esittelyt: Oskari Tuominen/ LKV Tuomiset Oy LKV, LVV, KiAT, KED, kaupanvahvistaja oskari@tuomiset.fi / 050-3737819

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352498

Sijainti

Turku Varissuo
Valpuri Innamaan katu 5 A, 20610

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + wc + vh + las.parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76,5 m²

Kokonaispinta-ala

76,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

7/8

Rakennusvuosi

1977

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

87 000,00 €

Velaton hinta

87 000,00 €

Neliöhinta

1 137,25 €/m²

Vastike

Hoitovastike

363,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

363,38 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö sisältyy vastikkeeseen. - LINJASANEERAUS 2023-2024- Taloyhtiössä on meneillään linjasaneeraus, joka valmistuu tämän hetken tiedon mukaan kesän 2024 aikana. Kokonaisurakan budjetti on n. 4.2 miljoonaa euroa. Isännöitsijältä 16.4.2024 saadun tiedon mukaan urakka pysyy budjetin raameissa. -LINJASANEERAUS JA SIITÄ SYNTYVÄ LAINAOSUUS- Nyt myytävän huoneiston kohdalla alustava, laskennallinen lainaosuus tulee olemaan n. 50.400€. Taloyhtiö on ottanut lainan, jonka takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Tarkkaa rahoitusvastikkeen määrää per kuukausi ei tässä vaiheessa vielä tiedetä. Tarkempi selvitys linjasaneerauksesta saatavissa välittäjältä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Laajakaistaliittymä: Telia, 10/10M, laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja elementti

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: laatta
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Valpurinrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Turun Isännöintikeskus, Krista Wirkkala, krista.wirkkala@turunisannointikeskus.fi, 02 6517 2169

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 80

Tehdyt remontit

Kattopinnoitteiden ja elementtisaumausten uusinta vuosina 1995-1996
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei oh-ikkunat), Lämmönsiirtimen ja lämmönjakolaitteiden uusiminen, Hissien perusparannus A- ja B-talot 2001, Hissin perusparannus C-talo 2002, Ala-aulojen ja porraskäytävien kunnostus, Saunan peruskorjaus B-talo 2004, Paikoitusalueen sähköistyksen uusinta 2005, Saunan kunnostus C-talo 2006, Salaojat uusittu 2007, Julkisivu- ja parvekekorjaukset, parvekkeiden lasitus 2007-2008,
Kameravalvontajärjestelmän asennus, Vesikaton kunnostus B-talo 2008, Alkuperäisten hanojen uusiminen 2009,
Lämmönjakoverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen 2010, Saunaosaston kunnostus A-talo 2011
Alkuperäisten wc-istuinten uusiminen 2012-2013, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2013,
Lukituksen uusinta (Abloy Sento), Aidan uusiminen (metalliaidaksi / Saher-Aidat), Ilmanvaihtokoneiden uusiminen B- ja C-talot 2014, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen A-talo 2015, Vesikattojen kunnostus A- ja C-talot, Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2016, Peruskuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2017, Valaistuksen uusiminen pyöräkellareissa ja kellarikäytävillä, Saunan paneloinnin, lauteiden ja kiukaan uusiminen C-talo 2018,
Talojen välisten lämmitys- ja vesiputkien uusiminen 2019, B-talon saunaosaston saneeraus 2020,

Tulevat remontit

5-vuotis kunnossapitotarvesuunnitelma:

- Piha: Ylläpitokorjauksia
- Perustukset ja runko: Peruskuntoarvion (2017) mukaan ei toimenpidetarpeita
- Julkisivut: A-talon sokkeleiden kunnostaminen, B & C-taloissa paikkakorjauksia
- Parvekkeet: Ylläpitokorjauksia
- Ikkunat ja ulko-ovet: Lämpölasi-ikkunoiden (parveke-) uusiminen tarpeen mukaan (ei uusittu 2001)
- Katto: Vesikattojen vuositarkastuksen mukaisia korjaustoimenpiteitä
- Huoneistojen märkätilat: Uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä
- Yleiset tilat: B- ja C- talojen kylmäkellarien kunnostaminen
- Lämmitysjärjestelmä: lämmönsiirtimen ja lämmönjakolaitteiden uusiminen
- Vesi- ja viemärijärjestelmä: Päävesiputken uusiminen (kaupungin vastuupisteesta A-taloon); muut: sisältyy linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun
- Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö
- Sähkö- ja tietojärjestelmä: sisältyy osittain linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun, muuten ylläpitokorjauksia
Hissit: hissiovien maalaus, hissien uusinta
Tutkimukset: Asbesti- ja haitta-ainekartoituksia (Linjasaneeraukseen liittyviä)

Energialuokka

E (2013), Energialuokka: E2013

Tontin koko

6 437,8 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Valpurinrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiöllä on 80 autopaikkaa, huoneistoja taloyhtiössä on 99. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti. Mahdollisuus autopaikkaan tarkistetaan aina kulloinkin sen hetken mukaan. Autopaikkavuokra on tällä hetkellä 12€/kk.

Tiedustelut

Oskari Tuominen, 0503737819, oskari@tuomiset.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »