Kerrostalo | 3h + k + lasitettu parveke

Möysänkatu 15-17 a, Möysä, Lahti

Hinta

119 000 €

Koko

62 m²

Vuosi

1967

Haluaisitko asua lähellä mukavia ulkoilumaastoja ja uimarantaa, kuitenkin lyhyen matkan päässä Lahden keskustan palveluista? Nyt tarjolla huippukivalla sijainnilla täydellisesti ja kodikkaasti remontoitu kolmio Möysässä. Läpitalon vaaleasävyinen asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa, muutaman portaan nousulla. Tässä kodissa on parasta suuret ikkunat ja loistava pohjaratkaisu. Eteinen jatkuu luontevasti valoisaan olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät olohuoneesta, parvekkeelta sekä keittiöstä vehreälle on takapihalle. Keittiö on moderni, laadukkaine kodinkoneineen. Kylpyhuone on käytännöllinen, toimiva ja tyylikäs ja siellä on myös pesukoneliitäntä. Säilytystilaa asunnossa on reilusti. Taloyhtiötä on vuosien varrella paljon remontoitu mm. käyttövesiputket. Viimeisempänä juuri päättynyt laaja julkisivu- ja kattoremontti, jossa asennettiin myös lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit. Toista tällaista ei tule heti vastaan! Ota heti yhteyttä, niin mennään tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin Tiedustelut ja esittelyt Mika Lindén puh/WhatsApp 044-975 8452, mika.linden@asuntoarea.net

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 09:45 - 10:15

Esittelijänä Mika Linden

p. 044 975 8452

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352405

Sijainti

Lahti Möysä
Möysänkatu 15-17 a, 15150

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

62 m²

Kokonaispinta-ala

62 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1967

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

78 260,46 €

Velkaosuus

40 739,54 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

1 919,35 €/m²

Vastike

Hoitovastike

266,60 € / kk

Pääomavastike

310,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

576,60 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 12
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli 25€- 35€

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Huoneistossa maalataut seinät muutoin paitsi yhdesssä makuuhuoneessa tehostetapettiseinä.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Palveluiden ja ulkoilumaastojen lähellä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Siiskuntoinen remontoitu asunto. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot Julkisivujen kuntokartoitus 2008 – Suomen Talokeskus Oy Kuntoarvio 2010 – Raksystems Oy Putkistojen kuntotutkimus 2011 – Inspecta Oy Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2012 – Inspecta Oy Katon Kuntokartoitus 2018 - Suomen KattoCenter Sähköautojen latauspistekartoitus 2020, Oomi Energia

Asbestikartoitus

Kyllä
Myytävässä asunnossa teetetty 2016. Kylpyhuoneeseessa tehty asbestipurku.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu täydellisesti 2016.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili), mikroaaltouuni (Integroitu) ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Remontioitu 2016
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku

Olohuoneen kuvaus

Huonetilat remontoitu 2016.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Huonetilat remontoitu 2016.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa vaatekaapistot. Lisäksi vaatehuone.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Möysänkulma

Kiinteistötunnus

398-16-527-3 ja 7

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti, Lahti, Päivi Haili, paivi.haili@retta.fi, 0102280743

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Julkisivu-katto-lto-aurinkopaneelit remontin kustannukset on jyvitetty 13.3.24 hallituksen kokouksessa. Lainaa nostettiin 680.000€ ja Aran avustukset vähennetty jyvitettäväksi jäi 628.838€. Huoneistokohtainen hankeosuus 657,09 €/m2, pääomavastikkeena 5,00€/m2/kk. Remontti on valmis mutta rakennusvalvonnan loppukatselmus pitämättä. Yhtiö korvaa osakkaiden omana muutostyönä tekemästä kylpyhuoneremontista vesieristeestä 800€ sekä maksaa lattiakaivon ja kaivon vaihtamisen työn osuuden. (Hallituksen kokous 13.3.2024) Yhtiökokous 22.6.2023 päätti, että tilikaudella 1.1.-31.12.2023 osakkaiden mahdollisesti tekemät lainaosuussuoritukset ja hankeosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 469 322,15 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jonotusjärjestyksessä, varataan isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Yksi vieraspaikka pihassa.

Tehdyt remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1996 Ikkunat ja parvekkeiden ovet
2000 Käyttövesiputket ja lämmönjakokeskus
2004 Katon maalaus ja räystäskourujen korjaus
2007 Jätekatos
2013 Viemäreiden ruiskuvalu / sukitus Proline
2014 Ekonor-lämmönvahti
2014 Patteriventtiilien vaihto
2014 IV-Kanavien nuohous
2017 Saunaosaston peruskorjaus
2017 IV-koneen uusinta
2019 Porrashuoneiden valaisimet
2019 Väestönsuojan tiiveyskoe
2020 IV-koneen uusinta
2022-2023 katto- ja julkisivuremontti, LTO-laitteisto, aurinkopaneelit ja sähköautojen latauspistevalmiuden rakentaminen, lukituksen uusinta
2023 IV-kanavien nuohous ja raitisilmasuodattimien vaihto

Tulevat remontit

2022-2024 Porraskäytävien maalaus 2022-2027 Kylpyhuoneet ja lattiakaivot / B-rapussa alkuperäiset.

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2033

Tontin koko

2 119 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Möysänkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Mika Linden, 044 975 8452, mika.linden@asuntoarea.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »