Rivitalo | 3 h + k + kph (sis.wc) + sauna + vh

Ruususentie 1 B, Neidonkallio, Kirkkonummi

Hinta

252 000 €

Koko

77,5 m²

Vuosi

2005

Tämän kokoluokan (3 h,k,kph, s, vh. / 77,5 m2) 1-taso huoneistoja on harvemmin tarjolla. Tässä asunnossa on paljon plussia ! 1-taso päätyasunto, korkea avara olohuone, vaalea tyylikkäästi hyvässä kunnossa pidetty huoneisto. Keittiö ruokailutiloineen on avoin olohuoneeseen, kaksi tyylikästä makuuhuonetta, paljon arkea helpottavaa säilytystilaa sekä iso tyylikäs laatoitettu hyvin varustettu pesuhuone sekä ikkunallinen sauna. Modernia asumista rauhallisella alueella lähellä luontoa ja palveluita. Alueella on hyvät pyörä- ja kävelytiet. Hyvät bussiyhteydet mm. Matinkylään ( jossa mm. Iso Omenaa ja metro) sekä Kirkkonummen keskustaan junalle. Matkaa torille ja palkittuun Fyyri kirjastoon vain n. 1,4 km sekä uudehkoon Jokirinteen oppimiskeskukseen n.1,5 km. Hyvä koti hyvässä yhtiössä. Ota yhteyttä ja sovi esittely. Myynti: Risto Ursin, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies Puh. 050 328 6950 , risto.ursin@solidhouse.fi Solid House Helsinki Oy, Piispansilta 9-11, 02230 Espoo (Iso Omena) -Jos oma asunto on osa rahoitusta, pyydä välitystarjous.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 28.4. 10:00 - 10:45

Esittelijänä Risto Ursin

p. 050 328 6950

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80352123

Sijainti

Kirkkonummi Neidonkallio
Ruususentie 1 B, 02400

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + k + kph (sis.wc) + sauna + vh

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77,5 m²

Kokonaispinta-ala

77,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2005

Vapautuminen

Sop.mukaan/viimeistään 30.06.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

251 113,43 €

Velkaosuus

886,57 €

Velaton hinta

252 000,00 €

259 000,00 €

Neliöhinta

3 251,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

310,00 € / kk

Pääomavastike

38,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

348,75 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 13 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: TV maksu 4 euroa (valokaapeli). Vesiennakko on 13 euroa/hlö/kk + mittarin mukaan tasaus. Autopaikka 7 euroa/kk. Sähköautolataus ennakko 25 euroa/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Tilava eteisaula, jossa kätevät peililiukuovikaapistot. Eteisessä parketti ja maalatut seinät. Eteisaulan vieressä tuulikaappi. Tuulikaapin lattiassa on lattialämmitys. Tuulikaapin katossa vesimittari. Huoneistossa on keskuspölynimurin varaus(putket). Huoneistossa on oma ilmalämpöpumppu (jäähdytys). Olohuoneessa on takkavaraus.

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet kaikissa huoneissa (laitettu v.2023), ei asennettu olohuoneen pieniin yläikkunoihin.. Verhokiskot, naulakko, peililiukuovikaappi, Ilmalämpöpumppu ja varaston hyllyt.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni ja kaapeli-tv. Laajakaistaliittymä: Valokuitu. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvä kunto. 1- taso.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Huoneisto on muuttovalmiissa kunnossa. Huolellisesti pidetty asunto.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takkavaraus

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallinen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Väliseinät huoneiden välillä betoni/maalattu levy. Pintamateriaalit (lattia): Huoneissa on kauniit parkettilattiat.

Keittiön kuvaus

Vaalea kaapisto, runsaasti työtasoa, tiskiallas, iso kaappi jääkaappi (v. 2022), iso kaappi pakastin (v.2022), keraaminen liesitaso, uuni, astianpesukone, välitilalaatta, liesituuletin (jossa on myös huoneistokohtaisen ilmanvaihdon säätö). Keittiön työskentelytilan vieressä on avara ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytä. Ruokalutila on avoin olohuoneen kanssa. Parkettilattia, maalatut seinät.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava pesuhuone, jossa on suihku- ja wc varustus. Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peili, allaskaappi, laatikosto, erillinen kaappi, llmanvaihtokone, kalusteissa olevat valot, pesukoneliitäntä, laatoitettu lattia ja laatoitetut senät, pesukoneliitäntä. Pesuhuoneessa on lattialämmitys.

Saunan kuvaus

Kivan kokoinen sauna, jossa on ikkuna, lauteet, paneloidut seinät, laatoitettu lattia, sähkökiuas( kivet vaihdettu 3/2024). Saunan ovi on lasiovi.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa, mm. pesukoneliitäntä.

Olohuoneen kuvaus

Iso ja korkea olohuone ("pulpetti" , korkein kohta nousee noin 3 metriin). Oohuoneessa tyylikkäät ja avarat isot ikkunat. Olohuoneen vieressä oleva avoin ruokailutila antaa avaruutta, kuten huoneiston vaaleat sävytkin. Ranskalainen parveke.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi tyylikästä makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Kauniit parkettipintaiset lattiat ja vaaleat, maalatut seinät.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, Siivouskaappi keittiössä. ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Makuuhuoneessa kaapit. Pesuhuoneessa allas- ja seinäkaappi.

Kattotyypin kuvaus

vinokatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kirkkonummen Matleena

Kiinteistötunnus

257-496-1-351

Isännöitsijän yhteystiedot

Kirkkonummen Huolto Oy, Anders Wikholm, 092219090

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto (Huoneiston edessä huoneiston käyttöön kuuluva ulkovarasto: hyllyjä valmiina) ja väestönsuoja (Väestönsuoja on taloyhtiön pyörävarastona)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhteiset jätesäiliöt. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 753 796 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 29 Autokatospaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: Vieraspaikkoja 6 kpl.

Tehdyt remontit

Tehty mm. Pihateiden asfaltointi v.2007. Tulo- ja poistoilmakanavien puhdistus v.2011. Katon vesipinnoitteen kunnostus v.2013. Asfalttipäällysteen kunnostus v.2014. 10-vuotis korjaukseen liittyvät takuutyöt v.2015. Puujulkisivujen ja sokkelien maalaus v. 2016. Pihavalot uusittu v.2018. Leikkipaikan kunnostus ja uudistaminen v.2019. Lumiesteiden lisääminen katoille (puuttuviin kohtiin) v.2019. Salaojien huuhtelu ja kaivojen korotukset v.2019. Maalaus ja lahovaurioiden kunnostus auringonpuoleiset ulkoseinät sekä autokatos v.2022. Lisätiedot muista pienemmistä tehdyistä huolloista ja korjauksista tarkemmin on esitetty 13.3.2023 päivätyssä kunnossapitotarvesuunnitelmassa.

Tulevat remontit

Puu/alumiini-ikkunoiden kuntokartoitus v.2024. Teknisten tilojen betonilattioiden kunnostus v.2027. Kattojen kuntotarkistus ja mahdollinen huolto v.2023. Väliaitojen korjaus(lahot vaihdetaan) ja maalataan talkootyönä jatkuu) jatkuva. Hankesuunnitelma: Maalämmön lämmitystapakartoitus/nykyisen kaukolämmön kuntokartoitus ja mahdolliset toimenpiteet v.2024-2025. Autokatosseinien julkisivujen uusimissuunnitelma v.2026. Maalauksen uusinta kadunpuoleisiin ulkoseiniin suositeltu 3 v:n päähän (5 v väl.) v.2021 jne. Muut seinät 10 vuoden välein. v.2026 jne.

Energialuokka

C (2018), Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.09.2033

Tontin koko

9 259 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kirkkonummen kunta p. 09 29671 kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kirkkonummen Matleena

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Esim. Kauppakeskus Kirsikka ja Citymarket n. 2,5 km, Prismakeskus n. 2,7 km, uimahalli n. 1,5 km.

Paikallistiedot: Kirkkonummen torille n. 1,4 km
Koulut: Jokirinteen oppimiskeskus (esiopetus, ala- ja yläaste) n. 1,5 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä Bussi n. 300 m, Juna n. 2,5-3 km. Kaikki esitteellä olevat matkan pituudet ovat arvioita ja voivat autolla/kävellen olla eri mittaiset johtuen kulkuvälineelle sopivista reiteistä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneiston käytössä on nyt sähköpistoke/autopaikka, mutta isännöitsijätodistuksen mukaan autopaikka ei siirry asuntokaupan yhteydessä. Varaukset Kirkkonummen Huollon kautta puh. 09-2219090. Taloyhtiöllä on 6 vieraspaikkaa.

Pihan kuvaus

Huoneiston piha-alueella puupatiot, tuijat ja pieni nurmikko.

Tiedustelut

Risto Ursin, 050 328 6950, risto.ursin@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »