Aurinkolahden Crape Oy

Kerrostalo | 3h, k, s, piha

Aurinkoranta 8 B, Aurinkolahti, Helsinki

Hinta

375 000 €

Koko

83,5 m²

Vuosi

2002

Tässä huoneistossa yhdistyvät kerrostaloasumisen vaivattomuus keskeisellä paikalla Aurinkolahden rannassa rivitalomaiseen rauhaan. Huoneistoon kuuluu oma piha-alue yhtiön sisäpihalle päin. Täällä grillaat ja nautit ulkoilmasta omassa rauhassa. Toisaalta olohuoneesta avautuvat urbaanit näkymät ja merimaisema Aurinkolahden aukiolle ja venesatamaan. Isoista, lattiasta kattoon ulottuvista olohuoneen ikkunoista näkymät ovat kauaskantavat pitkin Solvikinkatua ja merelle. Omalle pihalle kulku käy keittiöstä ja onkin ihanaa pitää ovea auki ulos kokkaillessa kesällä. Myöskin ruoanlaitto grillillä on vaivatonta, kun keittiö on käden ulottuvilla. Olohuone on tilavan kokoinen ja valoisa suuren vinoerkkerin ansiosta. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa. Suurempaan makuuhuoneeseen mahtuu myös lastensänky tai työpiste. Arkea helpottaa erillinen wc, jossa hoituu myös pyykkihuolto. Ikkunallinen sauna, kylpytilat ja toinen wc ovat erikseen. Huoneiston ikkunat ovat Itään ja Länteen, joten kuumimmat paahteet eivät haittaa asumista. Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja vastikkeet ovat maltilliset. Tervetuloa tutustumaan! Jos oma nykyinen asuntosi on osa uuden asunnon rahoitusta, autan mielelläni rahoituksen kilpailuttamisessa, vanhan asunnon myynnissä ja sujuvan asunnonvaihdon toteuttamisessa. Susanna Siitonen Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 5387604 | susanna.siitonen@crape.fi Aurinkolahdessa asunnon myynti kannattaa antaa paikallisen ammattilaisen hoidettavaksi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80350749
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/8
Rakennusvuosi
2002
Vapautuminen
3 kk / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

375 000,00 €

Velaton hinta

375 000,00 €

Neliöhinta

4 491,02 €/m²

Vastike

Hoitovastike

375,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

375,75 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Telia, 10M, Laajakaista. Lisätietoja terassista: Sisäpihalle oma kivetty terassi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Vuonna 2017 teetetty RS15 kuntoarvio ja 10 vuoden PTS
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalatut Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti, pienessä makuuhuoneessa alkuperäinen parketti.
Keittiön kuvaus
Vaaleanharmaat, sileäoviset kaapistot. Mustat kivitasot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kauttaaltaan laatoitettu, lattialämmitys, patteri, ikkunallinen sauna, wc-istuin, bidee suihku, lasitiiliseinä, pesuallas ja kaapistot.
WC-tilojen kuvaus
WC ja kodinhoitotila: Pesukoneliitäntä, patteri, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja kaapistot, pyykkikaappi.
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Ranskalainen parveke
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Cecilia Simelius, cecilia.simelius@oit.fi, 0931523900
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, 2kpl Lastenvaunuvarastoja, väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 727 588 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 22 Parkkipaikkoja: Autohallipaikat osakashallinnassa, pihapaikoista 11 kpl osakashallinnassa ja 6 kpl yhtiön hallinnassa.

Tehdyt remontit
2012 llmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätöurakka, kiertovesipumppu uusiminen.
2013 Kalvopaisunta-astia suurennus ja uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien nuohous.
2014 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus.
2015 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa.
2016 lkkunamekanismien korjaus.
2016 Parvekelasien korjaus, Lumon.
2017 Lukituksen uudistus iLOQ-lukitusjärjestelmäksi.
2018 Autohallin vesivuotojen korjauksia.
2018 Viemärikuvaus.
2019 Erkkeriovien ja lasien korjauksia.
2019 Erkkeriovien lasien korjauksia/tarkistuksia, vesimittareiden lukujärjestelmän osittainen uusiminen, lämmönjakohuoneessa kalvopaisunta-astian uusiminen.
2020 Meren puolen ulkoseinäpaneelien maalaus, vesimittarien keruuyksikön uusinta, erkkerilasien korjauksia.
2021 Hisseille tehtiin hälytysjärjestelmän päivitys, Vercon Oy:ltä hankittiin selainpohjainen ohjelma lukemaan päivittäin huoneistokohtaisesti molempien vesimittareiden keruuyksiköiden mittarilukemat, erään huoneiston parvekkeelle tehtiin kattorakenteiden korjaustöitä. Erkkeri-ikkunoiden ilma-ja vesivuotojen korjaus tiivistämällä.
2022 Julkisivuelementtisaumausten uusiminen. Autohallin liukuoven moottorin uusiminen. Vuotavien parvekekattojen korjaus A-portaassa. Pihan autopaikka-alueen maankaivuu ja pinnoitteen uudelleen asennus sähköjärjestelmän uusimisen johdosta.
2023 Sähköautojen latausinfran asennus autohallin sekä pihan autopaikoille
Tulevat remontit
Arviot tulevista korjauksista ilmenevät 2017 tehdyn RS15 Kuntoarvion sivuilta 10–13 (myyntiasiakirjojen liitteenä).
Tämän lisäksi lähivuosina tehdään ilmanvaihtokanaviston nuohous, 10 t€. Parvekelasituksen vuosihuolto tulee tehtäväksi 2023, hinta riippuu huollon yhteydessä mahdollisesti havaitusta korjaustarpeesta.
Palovaroittimien tarkastus/mahdollinen vaihto v. 2024/2025, 10 t€. Porrashuoneiden ovisummerijärjestelmien uusiminen 2024–2026, 10 t€. Huoneistoikkunoiden ja -tiivisteiden kuntokartoitus 2023/2024.
Jakson loppupuolella lämmönsiirrinpaketin uusinta, 18 t€ ja lämmitysverkoston perussäätö, 20 t€ sekä porraskäytävien valaisimien uusiminen, 10 t€.
Tarkemmat lisätiedot saat välittäjältä.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2024
Tontin koko
2 015 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Helsingin Laulujoutsen

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Tiedustelut
Susanna Siitonen, 041 538 7604, susanna.siitonen@crape.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Aurinkolahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Susanna Siitonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM

Aurinkolahden Crape Oy

Aurinkolahden Crape Oy
Aurinkolahden Crape Oy

Solvikinkatu 1 LT 2,
00990 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.