AUREA KODIT OY, Oulu
AUREA KODIT OY, Oulu

Omakotitalo | 4h, k, khh, kph, s

Rehulantie 32, Karjasilta, Oulu

Hinta

348 000 €

Koko

90 / 0 m²

Vuosi

1945

Löydä uusi kotisi Oulun sydämestä, Karjasillalta, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä vuonna 1945 rakennettu omakotitalo tarjoaa 90 neliömetriä kodikkuutta, jossa perinteinen puurakennus yhdistyy moderniin asumiseen. Talo sijaitsee rauhallisella alueella lähellä keskustan sykettä. Kodin sydämessä on tilava ja valoisa olohuone, jossa uusittu takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja moderni keittiö, joka on uusittu vuonna 2021. Ruokailutilasta on suora kulku katetulle terassille, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja illanvietoista. Terassi ja piha ovat kuin luotu rentoutumiseen ja perheen yhteisiin hetkiin. Talossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat yläkerrassa tarjoten rauhallisen ympäristön lepoon. Lisäksi talon kellariosasssa löytyy pesutilat ja puusauna, jonka löylyissä arjen kiireet unohtuvat, sekä kodinhoitohuone, joka tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Talolla on pitkä korjaus ja remontti historia. Lähisvuosina siihen on tehty mittavia remontteja, joiden ansiosta se on nykyaikaisten vaatimusten mukainen. Uusittu katto, ulkovuori, ikkunat ja viemäriputket ovat vain muutamia esimerkkejä tehdyistä päivityksistä. Lisäksi talo on varustettu vesi-ilmalämpöpumpulla, joka takaa edulliset asumiskustannukset. Karjasilta on alueena ihanteellinen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin. Alueelta löytyvät hyvät koulut, päiväkodit ja kaupat. Erinomaiset kulkuyhteydet, kuten bussipysäkit ja pyörätiet, tekevät liikkumisesta helppoa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, modernia mukavuutta ja loistavaa sijaintia. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan aloittamaan oman tarinansa Karjasillalla. Myynti- ja lisätiedot: Robert Eklund Aurea Kodit Oy 0456393226 robert.eklund@aurealkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 11:00 - 11:30
Esittelijänä Robert Eklund
p. 045 639 3226

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80350676
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh, kph, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Muiden tilojen pinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Kellarin pinta-ala on n. 60 m2 jossa sijaitsee pesutila, sauna ja kodinhoitohuone. Autotalli erillisenä rakennuksen jonka pinta-ala on 30 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1945
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

348 000,00 €

Velaton hinta

348 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

93,80 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

33,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkökulutus v. 2023 ollut 10718 kW.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa ullakot jossa hyvin säilytystilaa. Yläkerran portaikko uusittu 2021. Kellarissa kylpyhuone, sauna, wc, kodinhoitohuone. Portaikko uusittu v. 2021 Kellarista suora kulku pihalle.
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja terassista: Iso katettu terassi joka rakennettu v. 2018. Terassilta kulku ruokailutilaan.
Tehdyt remontit
Rakennuksessa on tehdyt v. 2018-2024 seuraavat korjaukset/remontit:
v. 2018 Talon katto, ulkovuori, talo maalattu, uudet ikkunat, uusi takka, terassi rakennettu.
v. 2019 Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone, autotallin katto uusittu, tulon sokkelin eristys, sadevesiputket uusittu, pihan laatoitus tehty, vesi-ilmalämpöpumppu asennettu.
v. 2019 Viemäri- ja vesiputket sekä vesimittari uusittu.
v. 2019 Salaojat asennettu.
v. 2020 Yläkerran yläpohja, seinät, lattiat (parketti).
v. 2021 Alakerran seinät, lattialämmitys, keittiökalusteet uusittu (uuni, liesitaso, jääkaappi), wc kalusteet uusittu, yläkerran portaikko, eteisen ja wc:n laatoitus.
v. 2022 Alakerran portaikko
v. 2024 Ulko-ovi uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesi ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Siirtyvät liittymät
Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Koivu. Nykyaikainen, moderni tilava keittiö johon yhdistyy sekä ruokailutila että olohuone. Runsaasti säilytystilaa sekä laskutasoja. Ruokailutilasta suora kulku katetulle terassille. Keittiö remontoitu v. 2021. Remontin yhteydessä on uusittu keittiökalusteet, uuni, liesitaso, jääkaappi.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone remontoitu v. 2019.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
WC-tilojen kuvaus
WC kalusteet uusittu v. 2021.
Seinämateriaalit: Kivi
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Saunassa varaus sähkökiukaalle.
Varusteet: Kiuas: Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone sijaitsee kellaritiloissa ja remontoitu v. 2019
Seinämateriaali: Kivi
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Hyvänkokoinen olohuone joka yhdistyy ruokailutilan kanssa. Olohuoneeseen uusittu takka v. 2018
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
2 hyvänkokoiset makuuhuoneetta jotka sijaitsevat yläkerrassa.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
564-13-13-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
837 m²
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Vuokraoikeus
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 150m2+50m2
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2040
Tontin vuokra
830 € / vuosi
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Piha laatoitettu v. 2019. Talossa on valokuitu.
Tiedustelut
Robert Eklund, 045 639 3226, robert.eklund@aurealkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Karjasilta, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Robert Eklund

Myyntineuvottelija

AUREA KODIT OY, Oulu

AUREA KODIT OY, Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.