Huoneistoketju | Huoneistokulma LKV Oy

Omakotitalo | 5h + k + s + ph + wc + vh + at + var

Laavistentie 9, Vahto, Laukola, Rusko

Hinta

155 000 €

Koko

144 / 205 m²

Vuosi

1978

Tutustu tähän tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella Vahdolla. Pihapiiri ja lähellä oleva luonto tarjoavat ihanteellisen ympäristön perheen vapaa-ajan viettoon. Vuonna 1978 rakennettu ja hyvin pidetty koti sijaitsee omalla, vehreällä tontilla, jossa lapsilla on tilaa leikkiä ja aikuiset voivat nauttia kesäpäivistä. Tämä koti on läpikäynyt useita päivityksiä viime vuosina, mukaan lukien keittiön uusimisen vuonna 2020. Öljylämmitysjärjestelmän poltin on uusittu vuonna 2022. Lisäksi kodin siistit pesutilat on remontoitu v. 2010. Talon sydämessä on tilava olohuone, jossa kaakelipintainen takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään, luoden avaran ja kutsuvan ilmapiirin. Lisäksi talosta löytyy kolme makuuhuonetta, joissa on uusittu lattiat ja maalattu seinät yhtä huonetta lukuunottamatta. Kodin ulkopuolelta löytyy vastikään rakennettu terassi, joka tarjoaa täydellisen paikan kesäisten illallisten nauttimiseen tai aamukahvin juomiseen rauhassa. Lisäksi kiinteistöllä on autotalli ja lämmin ulkovarasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueelta löytyvät koulu, päiväkoti ja päivittäistavarakauppa vain lyhyen matkan päässä. Kohtuullisen hyvät bussiyhteydet arkisin takaavat sujuvan kulkemisen Turun suuntaan. Tämä koti on vapaa sopimuksen mukaan ja on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu! Voit varata ajan myös yksityisnäyttöön. LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Marjo Halminen, myyntineuvottelija Kilat 044 796 7895 marjo.halminen@huoneistoketju.fi www.huoneistoketju.fi https://www.facebook.com/profile.php?id=100093219009604 Haluatko ilmaisen myyntihinta-arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen? Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ti 7.5. 14:15 - 14:30
Esittelijänä Marjo Halminen
p. 044 796 7895

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80350140
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + ph + wc + vh + at + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
144 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

155 000,00 €

Velaton hinta

155 000,00 €

160 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

293,49 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Lämmitysöljy n. 2500 l = vuosikulutus neljän hengen taloudessa. Ruskolla käyttöveden hinta 1,86/m³ ja jäteveden hinta 2,98/m³, hinnat sis. alv.24%.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Takkahuoneessa muurattu avotakka. Takkahuoneessa paneloitua seinää. Huone on ollut makuuhuonekäytössä. Lattialämmitys. Takkahuoneesta on kulku ulos ja myös pesuhuoneeseen/saunaan.
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tontti, asuinrakennus, vaja sekä irtaimistosta mikroaaltouuni, pyykinpesukone ja pyykinkuivaaja. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.
Kohteen lisätiedot
Laajakaistaliittymä: Valokuitusen liittymä, palveluntarjoajan uusi asukas valitsee itse., Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Rakennettu v. 2022.
Tehdyt remontit
Öljypoltin uusittu 2022, Terassi 2022, Sisäseinät maalattu tai tapetoitu ja lattialaminaatteja uusittu 2020, Keittiön kaapistot, hella ja liesituuletin uusittu 2020, Olohuoneen ja kahden makuuhuoneen ikkunat uusittu (MFE) 2018, Käyttövesiputket uusittu 2010, Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2010, Lämmityskattila uusittu 2000, Vesikatto saneerattu 2005.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Katto saneerattu 2005. Lisätietoja kunnosta: Salaojien kuntotutkimusta suositellaan. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Tarkastusraportti saatavana sähköisesti.
Kuntotarkastus
Tehty 26.05.2020
Energialuokka
  • E (2018)
  • Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2034
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljy
Tulisija
Takka ja varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Ruskon kunta. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket uusittu v. 2010, kupariputket päällivetoina.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesiliittymä. Valokuitu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (Seuraa kaupan mukana.), astianpesukone ja erillisuuni
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu seuraavat kaupan mukana. Pesuhuoneessa poistoilmapuhallin.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Ikkunallisessa vaatehuoneessa on hyllyjen lisäksi tilaa pyykin käsittelylle, pitkä pöytätaso. On toiminut myös toimistotyöpisteenä nykyisellä omistajalla.
Lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa kaakelipintainen takka, jossa takkasydän. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu asennettuna, mutta vaatii sähkömiehen käynnin, jotta se saadaan toimimaan.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Autotalli ja lämmin ulkovarasto
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
704-491-6-13
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 035 m²
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Rakennusoikeuden pinta-ala
258.8 m²
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Kiinnitykset: 252091.28
Kaavoitustiedot
Ruskon kunta, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Leikkimökki
Palvelut
Laukolan alakoulu, esikoulu, päiväkoti ja iltapäiväkerho lähellä, n. 5 min matkan päässä. Päivittäistavarakauppa ja kirkko lähellä Vahdon keskuksessa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Föli kulkee Vahdolta Turkuun arkisin nk. ruuhka-aikoihin kaksi kertaa tunnissa, muutoin kerran tunnissa, viikonloppuisin harvemmin.
Pihan kuvaus
Tasainen tontti, jossa puita, pensaita ja nurmikkoa. Pensasaita. Sorapiha.
Tiedustelut
Marjo Halminen, 044 796 7895, marjo.halminen@huoneistoketju.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rusko

Asuinalueena Vahto, Rusko

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marjo Halminen

Myyntineuvottelija Kilat

Huoneistoketju | Huoneistokulma LKV Oy

Huoneistoketju | Huoneistokulma LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.