Kerrostalo | 3h + k + kph + sauna

Vuorikatu 22 B, Kaisaniemi, Helsinki

Hinta

725 000 €

Koko

94 m²

Vuosi

1923

Ihastuttava ja valoisa kolmio Helsingin kauniissa Kaisaniemen kaupunginosassa houkuttelee asukastaan avarilla tiloillaan. Asunto on kokonaisuudessaan saneerattu muutama vuosi sitten ja saneerauksessa on käytetty todella laadukkaita materiaaleja. Asunnon erinomainen sijainti yhdistää parhaalla mahdollisella tavalla kaupungin keskustan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Asunnosta on helppo hypätä julkisen liikenteen kulkuvälineisiin, kuten metroon, raitiovaunuun, bussiin, tai junan kyytiin lähellä sijaitsevalta asemalta. Kaisaniemessä asuvat nauttivat kaupungin sykkeestä ja kattavista palveluista sekä läheisten koulujen ja päiväkotien tuomasta lapsiystävällisyydestä. Tämä loistokuntoinen asunto tarjoaa kodin jokaiseen tarpeeseen. Kylpyhuoneessa sijaitseva sauna tuo luksusta ja rentoutumista arkeen. Vanhan ja arvokkaan arkkitehtuurin taidonnäyte yhdellä Helsingin halutuimmista alueista tarjoaa niin uutta kuin vanhaa, ja sopii mainiosti niin sinkuille, pariskunnille kuin lapsiperheillekin. Älä ohita tätä mahdollisuutta tutustua unelmien kotiin! Taloyhtiöllä on talon katolla upea sekä tilava terassi mistä voit ihailla Helsingin keskustan arkkitehtuuria sekä upeita auringonlaskuja. Myyntiä hoitaa Janne Seppelin p 044 0911 959 / janne.seppelin@crape.fi Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota minuun reippaasti yhteyttä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349245

Sijainti

Helsinki Kaisaniemi
Vuorikatu 22 B, 00100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + sauna

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

94 m²

Kokonaispinta-ala

94 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

4/7

Rakennusvuosi

1923

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

664 525,60 €

Velkaosuus

60 474,40 €

Velaton hinta

725 000,00 €

Neliöhinta

7 712,77 €/m²

Vastike

Hoitovastike

460,60 € / kk

Pääomavastike

698,42 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 159,02 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Dna, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili ja kivi
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu Pintamateriaalit (lattia): Parketti ja laatta

Keittiön kuvaus

Liesi: Kaasu ja induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja höyryuuni Gaggenau, pyykinpesukone, viinikaappi, lämpötaso
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, wc-istuin, pesuallas, peili ja allaskaappi

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laatta ja parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Oravamäki Asunto -O/Y

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Ismo Korhonen, ismo.korhonen@braleva.fi, 010 327 6419

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Mankeli, kaapeli-tv, kuivaushuone, satelliittiantenni, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa ja sauna, kattoterassi

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 13

Tehdyt remontit

Vesikatot: 2005 Vesikaton maalaus ja kattosiltojen uusiminen B-C talo
Yhtiön omistamat tilat:
2008 Huoneisto G 63 (talonmiehen asunto, 48 m2), peruskorjaus
2009 Huoneisto B 65 (ullakko, 48 m2), pintaremontti
2009 Huoneisto C 67 (ullakko, 44 m2), pintaremontti
2008 A -portaan liike- ja varastotilat (264,5 m2), peruskorjaus
2010 Kellarivarasto pihakannen alla (85,5 m2), uusi tila
2012 Huoneisto C 64, lattiapinnoitteen uusiminen
2022 Liikehuoneiston B 1 keittokomeron rakentaminen
Ulkoseinät:
1992 A-portaan julkisivu
2002 Sisäpihan julkisivusaneeraus
Ikkunat:
1996 BC - puiston puoleisten ikkunoiden suunnittelu ja toteutus
2005 BC - puiston puoleisten tammi-ikkunoiden öljykäsittely
1992, 2002 B-C pihan puoleisten ikkunoiden suunnittelu ja toteutus
2008 A-portaan ikkunat ja parvekeovet
2014 BC - portaiden ikkunat ja parvekeovet uusittu
2018 BC - portaiden ikkunoiden ja parvekeovien huolto öljyäminen
2022 Ikkunoiden öljyäminen
Parvekkeet:
2002 C-portaan huoneistoparvekkeiden, B-C tuuletusp.kunnostus
2008 A-portaan betoniparvekkeiden uusiminen kaiteineen
2016 C-portaan huoneistoparvekkeiden uusiminen
Ulko-ovet:
2008 A-portaan kellarin ulko-ovi
2000 BC - puiston ovet
2013 A-portaan pääoven kunnostus
2010 Esteetön käynti BC-rappuun
2022 B-C portaiden ulko-ovien kunnostukset/tiivistykset
2022 A-portaan ulko-ovien tiivistykset sis pääoven lämpölasielementti ja sisäpihan oven lämpöeristys
Piha-alueet:
2005 Pihakannen korjausvesieristys
2009 Takapihan kansirakenteet ja pihatason kivetykset
2014 Neljä puuta kaadettu
2015 Istutusalueen uusiminen
Hissit (3kpl):
1988, 2010 BC -hissien saneeraus
1986, 2016 A -hissin saneeraus
2015 B-hissin moottorin uusiminen
Lämmitysjärjestelmät:
1990 Kaukolämpö (lämmönvaihdin)
2003 Lämmitysjärjestelmän muutostyöt (BC-termostaatit)
2005 Lämmönvaihtimen uusiminen ja tasapainotus
2008 A -portaan patteriverkosto ja radiaattorit uusittu
2022 Lämpöputkien eristystyöt yhtiön kellaritiloissa
Vesi-ja viemärijärjestelmät:
1960, 2008 A -portaan vesijohdot ja viemärit
1980 B-C vesijohdot ja viemärit
2018 B-C talon käyttövesi/viemäri runkolinjan ja linjasulkujen osittainen uusiminen
Ilmanvaihtojärjestelmät:
2008 A-portaan aktiivinen ilmanpoisto ja IV-järjestelmä
2008 A -portaan ja osan B -portaasta passiiviset tuloilmasuodattimet
2014 BC -rakennukseen lisätty korvausilmakanavia ja uusittu venttiilit
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Sähköjärjestelmät:
1983 Sähkönousut BC huoneisiin
2008 Sähkönousut huoneistoihin asti A -portaassa
2008 A -portaan vuokra- ja kellaritilojen sähköistys
2008 Antenni- ja televerkon uusiminen (Cat-6 ja valokuitu)
2008 Sateliitti antenni
Turvajärjestelmät:
2008 A- porras kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä
2009 Ovien lukot
Yhteiset tilat ja varusteet:
2008 A -porrashuoneen kunnostus ja maalaus
2008 A -portaan kerrostaso-ovet uusittu
2008 A -portaan kellaritilat, varastot sekä wc-tilojen lisäys
2006 Saunaosasto
2012 BC -portaiden kellarien rakennevuodot
2013 Kattoterassin kaiteet uusittu
2013 Jätehuoneen ovet uusittu
2017 B-C portaiden kerrostaso-ovien uusiminen
2017 B-C portaiden maalaus/laatoitus remontti
Terassi:
1998, 2010 Vesieristys, pinnoite ja kaide

Energialuokka

G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2024

Tontin koko

1 728 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Oravamäki Asunto -O/Y

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut vieressä.
Koulut: Alueella useita kouluja. Lisätietoja välittäjältä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Metro, raitiovaunu, bussit, sekä juna-asema vieressä.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Janne Seppelin, 044 091 1959, janne.seppelin@crape.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »