Kerrostalo | 4h, k (PUTKIREMONTOITU)

Raiviosuonrinne 2 F, Martinlaakso, Vantaa

Hinta

162 000 €

Koko

89,5 m²

Vuosi

1974

Löydä unelmiesi koti Martinlaakson rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta. Tämä valoisa läpitalon huoneisto tarjoaa perheelle asumismukavuutta, jossa on tilaa elää ja hengittää. Huoneisto on saanut uuden ilmeen hiljattain vuonna 2019 tehdyssä remonteissa. Lisäksi putkiremontti on valmistunut tässä rapaussa ja kylpyhuone on ajattoman tyylikäs. Keittiö on jokaisen kotikokin unelma – vuonna 2019 uusittu valkoinen keittiö. Olohuoneesta on käynti länteen suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan ilta-auringon säteistä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ja käytännöllisten kaapistojen ansiosta runsaasti. Lisäksi kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Hyvin hoidetussa Asunto Oy Olavin-Salpassa on valmistumassa putkistosaneeraus ja hissit myös uusittu. Autopaikat löytyy ihan talon edestä. Sijainti on ihanteellinen perheille – lähellä on kouluja, päiväkoteja ja Martinlaakson Ostari palveluineen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin,. Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään perhe-elämään. Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi. Myyntiä hoitaa: Kirsi Lehtinen puh. 0400-194195 kirsi.lehtinen@remax.fi I provide service also in english!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80349143

Sijainti

Vantaa Martinlaakso
Raiviosuonrinne 2 F, 01620

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k (PUTKIREMONTOITU)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

89,5 m²

Kokonaispinta-ala

89,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

Ei tiedossa

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

17.06.2024. Asunto vapautuu aikaisintaan 17.6.2024.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

162 000,00 €

Velaton hinta

162 000,00 €

Neliöhinta

1 810,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

382,47 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

382,47 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra lataus 22,50€/kk, autopaikan lataussähkö - ennakkomaksu 20,00 €/kk. Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneeraus, hissien uusiminen, kerhohuoneen saneeraus ja F-portaan saunaosaston saneeraus ja tilamuutokset. Tämän rapun osalta on jo valmistunut. Hallitus on valtuutettu nostamaan 6700000€ lainan. Ylimääräinen yhtiökokous aiheesta 4.4.2024. Hallitus esittää yhtiökokoukselle linjasaneerauksen lisärahoitusta siten, että aikaisempaa hyväksyttyä lainamäärä tullaan nostamaan 7600000€ määrään. Uusi lainamäärä tekee myytälle huoneistolle yhteensä 109 414€ tai sitten rahoituslainana 862,39€/kk. Ostaja ottaa vastattavakseen tulevan lainaosuuden, kun se tullaan projektin valmistumisen jälkeen jakamaan huoneistokohtaiseksi lainaksi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Kahdessa eteisessä vaatesäilytys. Lisäksi erillinen vaatehuone tuo lisähelpotusta säilytykseen.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja verhotangot/-kiskot, olohuoneen seinähyllyt, eteisen hyllynaulakko, erillinen naulakko ja valkoinen kenkäkaappi,

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10M taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Taloyhtiö tehnyt linjasaneeraus projektiin kuuluvana.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus

Valkoinen tyylikäs keittiö uusittu vuonna 2019, jossa vetimettömät ovet ja laatikostot tuovat lisätyylikkyyttä. Varustuksena: korkeat jääkaappi ja pakastin (uusittu 2019), astianpesukone, kaluste uuni (uusittu 2019) ja induktioliesi (uusittu 2019). Paikka myös mikroaaltouunille. Välitila laatoitettu, pöytätaso laminaattia, seinät maalattu ja lattia laminaattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusi kylpyhuone on tyylikkään valkoisen ja beigen värinen. Varustuksena: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, seinäpatteri, pyykinpesukoneliitäntä ja paikka pyykkintornille. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc uusittu myös putkiremontin yhteydessä. Varustuksena: peili- ja allaskaappi, korkea kaappi ja wc-istuin. Seinät maalattu, välitila laatoitettu ja lattia laattaa.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone on helppo sisustaa ja käynti lännen suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kolme tilavaa makuuhuonetta, jossa kaikissa vaatekaapistot. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Olavin-Salpa

Kiinteistötunnus

92-7-559-1

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Timo Hautala, timo.hautala@reim.fi, 0204122000

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja 2kpl kuivaushuoneita, lastenvaunuvarasto

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 81 Parkkipaikkoja: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan

Tehdyt remontit

1990 A-rapun saunaosaston saneeraus. Uusittu 8 kpl porraskäytävien takaovia
1991 Pohjaviemärin kunnostus välillä E-F, Saunaosastojen saneeraus C- ja F-portaissa
1994 Parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt
1997 Julkisivusaneeraus (ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien lisälämmöneristys ja levytys)
1998 Kaukolämmönvaihtimen uusinta
1999 Kiinteistölaitteistojen ohjausjärjestelmä
2000 Porraskäytävien saneeraus
2003 Parvekkeiden kuntotutkimus
2004 Patteriverkoston tasapainotus
2005 Parvekesaneeraus
2007 Piha-alueen perusparannus
2010 Saunojen kunnostaminen
2011 Iv-kanavien nuohous ja säätö. Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu/kuvaus
2012 Parkkialueen kunn., sadevesijärjestelmän korj., jäteaseman uusiminen
2013 A ja F saunakäytävien maalaus ja siivouskomeroiden kunnostaminen. Alipaineventtiilien asennus
2014 Kellarikäytävän ovien maalauksia. Pesukoneen uusiminen
2015 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Kylpyhuoneiden kuntoarvio, aistinvarainen. Puiden kuntoarvio. Katon kuntoarvio. Hissien lattioiden uusiminen. Oumanin lämmönvahti -lämmitysenergiasäästön kokonaispalveluun liittyminen
2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Putkiston kuntotutkimus + pohjaviemärin pinnoitettavuustutkimus. Puuston karsiminen. Julkisivujen pesu. Parvekelasien huoltokunnostus
2017 Ouman lämpövahdin lunastaminen. Lukitusmuutos; Iloq. Kattojen kuntotarkastus. Ulkopaneelien kunnostus ja pihaovien uusiminen
2018 Kattojen huoltokorjaus. Kiinteistön kuntoarvio. Sokkelin ja pihavaraston pienkorjauksia
2019 Väestösuojien huolto- ja tiiveyskoe
2020 LVI-järjestelmien saneeraushankeen - projektipäällikön kilpailutus
2021 Putkiston linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, märkätilakartoitus, kellarien kosteuskartoitus. Hissien kuntoarvi. LVIS--hankkeen hankesuunnittelu
2022 Sähköautojen latauspisteet. Julkisivusaumojen ja parvekkeiden kuntoarvio. Kattojen huoltokorjaukset

Tulevat remontit

2023
Hissien peruskorjaus/uusiminen
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Kaukolämpövaihtimen uusiminen
Kellarikäytävien ja ulkovälinevarastojen lattioiden maalaus Kylmäkellari saneeraus
Lämmityksen linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien vaihto + säätö
Pesutuvan kunnostus
Porraskäytävien kunnostus (seinät, lattiat, ovet, ikkunat)
Putkiston linjasaneerauksen + sähkö- ja telesaneerauksen toteutussuunnittelu Putkiston linjasaneeraus + sähkö- ja telesaneeraus toteutus
2024
LVIS-saneeraus jatkuu
Piha- ja aluevarusteiden huolto sekä kasvillisuuden kunnon seuranta
2025
Kattojen kunnon seuranta
Parvekelasien huolto
2026
Kiinteistön kuntoarvio
Puiden kuntokartoitus
2027
Energiakartoitus

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027

Tontin koko

7 743 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki kaavoitus puh. 09-83911

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Olavin-Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Martinlaakson Ostari kauppoineen, terveysasema ja kirjasto n. 400 m päässä
Koulut: Kävelymatkan päässä Martinlaakson ala- ja yläkoulu ja Mårtensdals skola (parhaillaan remontissa). Kivimäessä lisäksi toinen alakoulu

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kirsi Lehtinen, 0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »