Westhouse LKV
Westhouse LKV

Kerrostalo | Oh, k, 2 mh, s, kph, parveke ja piha.

Neitojenranta 1 B, Herttoniemenranta, Helsinki

Hinta

565 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

2001

Merellisessä Herttoniemenrannassa on tarjolla tyylikäs kerrostalohuoneisto, joka sijaitsee yhdellä alueen hienoimmista tonteista. Yhtiön rakennukset on rakennettu aivan rantaviivaan. Myynnissä oleva huoneisto sijaitsee rakennuksen meren puoleisella sivulla. Huoneiston ikkunoista ja isolta lasitetulta parvekkeelta sekä omalta piha-alueelta aukeaa esteetön merimaisema etelään Tullisaaren selälle ja itse Tullisaareen. Tässä osoitteessa yhdistyy laadukas asuminen ja miljoonan dollarin maisemat vain n. 7 kilometrin päässä Helsingin ydinkeskustasta. Myytävän huoneiston pohjaratkaisu on mainio. Asunnon edessä oleva maisema aukeaa heti sisään astuttaessa. Avoin keittiö muodostaa tilavan olohuoneen kanssa erittäin toimivan kokonaisuuden. Makuuhuoneet sijaitsevat molemmin puolin olohuonetta antaen asukkailleen hyvän yksityisyyden. Myös niistä on kauniit näkymät merelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näet upeat maisemat vieläkin paremmin. Lasituksen vuoksi voit nauttia kesästä pidemmälle syksyyn ja nopeuttaa ulkoilmasta nauttimista aikaisein keväällä. Parvekkeen lisäksi huoneistolle kuuluu asunnon edessä oleva aidattu piha-alue, joka mahdollistaa sekä perheen pienimpien turvalliset leikit että aikuisten grillaushetket. Tällä huoneistolla on myös oma sauna, mikä lisää asumismukavuutta. Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone on mukavan tilava. seillä on hyvin tilaa suihkun, wc-istuimen ja allaskaapiston lisäksi myös pesukoneelle. Herttoniemenranta on kompakti merellinen asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen erittäin hyvät ja monipuoliset ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Venesatama ja uimaranta on vieressä, samoin monipuoliset ravintola- ja kauppapalvelut. Reilun kilometrin päässä on Herttoniemen metroasema ja Herttoniemen kattavat kauppapalvelut. Itäväylää pitkin on helppo siirtyä kehäteille ja ulosmenoväylille, eikä Helsingin keskustaankaan ole matkaa kuin n. 7 kilometriä. Tilaa myyntiesitteet ja sovi yksityisesittely Teille sopivana aikana: Pekka Kujala. 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80348806
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, k, 2 mh, s, kph, parveke ja piha.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
2001
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

565 000,00 €

Velaton hinta

565 000,00 €

Neliöhinta

7 337,66 €/m²

Vastike

Hoitovastike

338,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

340,05 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

23,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 26,5 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,25 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 1,25€ / kk Lisätietoja maksuista: Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja / tai rahoitusvastike tai jättää perimättä vastaava määrä. Nämä valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneistoon on asennettu viilennystä varten ilmalämpöpumppu, joka sisältyy kauppahintaan.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huoneistossa on edellisen omistajan aikana tupakoitu. Huoneiston kaikki seinä- ja kattopinnat on pesty huolellisesti ja pohjamaalattu Akrostop -maalilla sekä pintamaalilla, Kaikki pinnat pesty huolellisesti ja mm. kylpyhuoneen kattopaneelit ja huoneiston väliovet vaihdettu uusiin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiössä siistikuntoiset valkoiset kaapistot ja mustat graniittitasot. Keittiö aukeaa niemekkeen ylitse olohuoneeseen ja sieltä on näkymät jopa merelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Huoneiston pesutilat sijaitsevat saunan yhteydessä. Kylpyhuoneen lattiat ja seinät ovat laatoitetut, katto on puupaneelia. Kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa suihkun, wc-istuimen, allaskaapistojen lisäksi myös pesukoneelle ja pesutornille.
Saunan kuvaus
Huoneistossa on oma sauna. Saunaa ei ole käytetty vuosiin ja siksi kiuas on kytketty pois käytöstä. Saunan käyttöönotto vaatii sähkömiehen tekemään kiukaan kytkennän ja tarkistamaan kiukaan toimivuuden.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta on henkeäsalpaavat näkymät suoraan merelle. Sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle sekä meren puolella olevalle omalle piha-alueelle. Olohuoneen seinät ja katto ovat maalatut vaalein sävyin ja lattia on tyylikästä parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet sijaitsevat olohuoneen molemmin puolin tarjoten asukkailleen oman rauhan. Molemmista makuuhuoneista on myös avoimet merimaisemat. Myös makuuhuoneet ovat maalatut vaaleiksi ja lattia samaa yhtenäistä parkettia kuin muualla asunnossa.
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto sijaitsee talon vintillä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-43-255-3
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Eero Rytioja, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 397
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, Tekninen tila, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 370 597 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 29 Parkkipaikkoja: Yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikkamaksu on 23€ /kk. Yhtiöllä on lisäksi pihalla 2 invapaikkaa.

Tehdyt remontit
2011 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, huolto ja säätö
2013 Jätehuoneen lattian pinnoittaminen, pihakalusteiden, telineiden ja ulko-ovien maalaus
2013-2014 Parvekelasitukset huollettu ja kunnostettu
2014 Lukitusten uusiminen Sento-järjestelmään
2015 Vesipisteet tarkastettu ja huollettu
2016 Elastiset saumat uusittu
2017 Ulkopyörävaraston maalaus, sisäpyörävaraston lattioiden maalaus
2018 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu
2019 Viemäreiden huuhtelu
2020 Ulkoalueiden korjaus mm. kurtturuusujen poisto
2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2022 B-talon ulkoportaat, Kuntoselvitys ja märkätilojen tarkistus, Hissipuhelimien uusinta (SIM-kortti), Kannatinrullat
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
* 2023 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
* 2023 Ikkunoiden huoltokunnostus
* 2023 Vesikaton huoltokunnostus
* 2023 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
* 2024 Asfalttialueiden kunnostus, pihavarusteiden kunnostus
* 2024 Parvekelasien säätö ja huolto
* 2024-2025 Patteriventtiilien huolto/uusiminen
* 2025 Salaojien huuhtelu ja tarkastus
* 2025 Lämmönjakohuoneen pintojen maalaus
* 2025 Yleisten tilojen akustointilevyjen uusinta
* 2025 Porraskäytävän huoltomaalaus
* 2026 Julkisivujen puuosien maalaus
* 2026 Pihan pylväsvalaisimien uusinta
* 2027 Kuntoarvion päivitys
Liiketilojen vesimittareiden uusiminen

Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve

Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.05.2024, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 208
Tontin koko
2 710 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Helmenkalastaja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Herttoniemi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pekka Kujala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Westhouse LKV

Westhouse LKV
Westhouse LKV
SKVL jäsenyritys

Haukilahdenkatu 16,
02170 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.